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Hipoteca

Actualizado 21/12/2005
1013 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar Cyv
sep.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Cyv
05/12/2005 14:08
Hola! Tengo un piso en la 2da fase y me han llamado de la Kutxa para ver lo de la hipoteca. Dicen que pueden que lo entreguen en Abril-Mayo. ¿Sabeis algo al respecto? A ver si es verdad y se adelantan un poquito (debe ser de las pocas casas que entregan en su fecha!!)
Un saludo a todos!
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
05/12/2005 15:56
Hola! A nosotros también nos han llamado. Vamos el Miercoles, así que ya os contaremos. Una pregunta a los de la 1ª fase, ¿con cuántos meses de antelación os llamaron a vosotros? Un saludo.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
05/12/2005 16:56
Hola, a nosotros nos entregaron la casa a primeros de Julio, y creo recordar que nos llamaron en febrero más o menos.
Saludos.
oct.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2005 17:01
hola a todos:
por favor en cuanto sepais las condiciones que os ofrece la Kutxa ponerlas en el foro para poder saber a que atenernos
gracias
oct.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2005 17:27
hola de nuevo:
si podeis, indicar tambien cuanto plazo os dan para renunciar a la hipoteca de la kutxa
gracias
sep.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
12/12/2005 17:44
Hola chicos,
nosotros también somos de la 2ª fase pero aún no nos han llamado.
Habéis ido ya vosotros??, ¿Qué os han contado? ¿Qué condiciones os han dado?
Id contandonos por favor...
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 19:00
Hola a todos, el otro día estuvimos en la kutxa, y las condiciones me parecieron buenas, aunque hasta esta semana que aportemos nuestra documentación, no nos harán la oferta final. Nos han dicho que la idea que tienen es que en Enero sepan quienes contratan la hipoteca con ellos, y quienes no, por tanto ese es el plazo con el que juegan....Respecto a la entrega del piso, nos dijeron Abril. ¡Veremos a ver! Salu2.
oct.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 19:18
hola de nuevo ;
¿os han dicho que tipo de interes os quieren aplicar?
gracias
saludos
Avatar Cyv
sep.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Cyv
14/12/2005 13:42
Al final pospuse la cita con los de la Kutxa, todavía no sé las condiciones. De todas maneras, en el caso de no subrogarte, los gastos corren a cargo del vendedor, no?
Ahora mismo no me acuerdo, pero creo que es lo que firmamos.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
14/12/2005 13:52
No.
Si tu comprador no te subrogas a la Kutxa tendrías que pagar los gastos de compra-venta y los gastos del préstamo hipotecario.
En el caso de subrogarte solo pagas los gastos de compra-venta, porque los otros gastos ya los pagó la promotora en su momento.
Avatar Cyv
sep.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Cyv
14/12/2005 13:58
Ya, pero en caso de no subrogame los pagaría (los de compra-vta y los hip.) en el banco donde formalice la hipoteca, como en cualquier préstamo hipotecario de vivienda de 2da mano.
¿Y cuanto supone eso?
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
14/12/2005 16:25
Claro, los pagarías en el banco donde hagas la hipoteca.
Pues depende de lo que te haya costado tu casa y de lo que quede pendiente de hipoteca. Pero son unas pelas sino te subrogas.
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2005 14:09
Hola vecinos, a mi tampoco me han llamdo por el momento y este es un tema que si que empieza a despertar nervios....
A ver si alguien de los que hayan estado ya en el banco nos va diciendo las condiciones que inicialmente te da la Kutxa....luego supongo que a cada uno le tocara luchar lo suyo, pero por eso de irnos haciendo una idea!!!
Gracias.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
15/12/2005 14:24
Hola,
yo soy de la primera fase y según los cálculos que yo hice, SIEMPRE salía mejor subrogarse (te ahorras el 1% del impuesto de nueva vivienda y algo más) y luego si no te convencen las condiciones que tienes, pues te cambias (pagarás un 0,5% de comisión que te pone la Kutxa).
oct.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2005 22:06
hola a todos:
He estado en la Kutxa y ya se las condiciones:
Condiciones generales : comision amortizacion parcial =0 (minimo 3000 euros), tasacion = 0, cancelacion total= 0.5%
Luego te dan 3 opciones de hipoteca

Opcion 1: 3% fijo el primer año ;y E+0.69 para el resto de años (lo cual me parece bastante caro). esta es la mas normal y yo creo la que mas barata saleOpcion 2: IRPHC-0.20% el primer año y irphc para el resto
Opcion 3: 3 años 3.50%fijo, y el resto IRPHC
El IROHC es un indicador como el euribor que es la media del tipo de interes de los prestamos hipotecarios. Su valor es muy parecido al euribor

Si decidimos hacer la hipoteca con otro banco los gastos de escritura aumentan en 3500 euros.

Por favor ir comentando vuestras opiniones y si alguien encuentra algo mas barato en otro banco que lo diga
gracias
salu2
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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