Buenas tardes a todos!
Tengo alguna novedad: hoy he estado en el Registro de Urbanismo y Vivienda y he podido hablar personalmente con Alicia (nuestra técnico que hizo la inspección) y con su compañero que la acompaño. También os adelanto que no ha sido fácil acceder a ella ya que casi no dejan pasar a nadie a las oficinas pero supongo que me habrán visto la cara de inquietud y al final me han atendido.
Me han dicho que el retraso se debe a que hay un punto en la obra en la que no se han puesto de acuerdo entre Urbanismo y Perseus (se trata de los miradores y persianas) y que finalmente Perseus no ha querido subsanar este "defecto" que los técnicos han pedido. Por este desacuerdo, Urbanismo se ha negado a dar la licencia y lo han subido a otro escalón en el Registro y ahora lo está valorando otra instancia (algún técnico, architecto). En resumen: la decisión final ya no la tiene Alicia si no la entidad superior a ellos que lo está tramitando ahora. Una vez que ellos decidan, se verá si Perseus tiene razón o los propios técnicos de Urbanismo.
Opción 1: si Perseus tiene razón, no tendrán que hacer nada más. Me ha dicho Alicia que inmediatamente se extendería el "certificado de conformidad" con el cuál ya podemos escriturar y pedir los servicios (agua, luz, etc.) y tres semanas después, llega oficialmente la cedúla.
Opción 2: si la entidad superior decide que Perseus tiene que subsanar el problema que indican los técnicos, nuestra Promotora tendrá que ejecutar las modificaciones que piden porque sin esto, no se mueven en Urbanismo....y una vez realizada la obra, los técnicos se tendrían que volver a pasar, etc, etc...
Como podéis ver, es un tema muy técnico y no me han querido decir cuál es realmente el "fallo". Solo me han hablado de los miradores y persianas, cosa que entiendo que Perseus también sabe. La verdad es que estoy bastante decepcionada con la Promotora ya que esto nos lo podrían haber notificado y nos hubiésemos evitado tanta especulación en este foro y las llamadas y visitas a Urbanismo.
Así que nada, estamos igual que antes. No se sabe cuándo tomarán la decisión final, puede ser mañana, en 3 semanas o en 3 meses.....
Alguien de vosotros tiene quizás algún contacto, conocido, familiar, etc. que entienda de todo esto de Urbanismo, leyes, etc? Sobre todo, para revisar nuestros contratos ya que en el caso de que finalmente Perseus no tenga razón con lo que han construido, creo que debemos intentar reclamar por vía legal para que nos indemnicen. En teoria, la obra se tenía que entregar el 15 de Diciembre y se podía extender 4 meses por causas mayores pero si realmente es un fallo de construccion base, no es una causa mayor, no? Bueno, yo no entiendo de esto pero quizás entre todos podemos conseguir algo.
Buen fin de semana a todos!