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Alfonso11
02/08/2020 15:48

HIPOTECAS

¿Merece la pena la Hipoteca Fácil de Ibercaja?

8.461 lecturas | 71 respuestas

Buenos días,

Abro este hilo porque he leido a algún vecino que hacía referencia a las hipotecas.

En la reunión virtual yo le comenté a Ana que habíamos encontrado una hipotéca muy competitiva.

La hipoteca en cuestión es “HIPOTECA FÁCIL” de IBERCAJA.

La oficina está situada en Paseo Longares.

En cuanto a la oferta en concreto, no creo que tenga mucho sentido comentar más porque es algo que va a ser muy personalizado a cada uno; me explico.

  1. Depende de la cantidad de dinero que quieras pedir.
  2. A los años que quieras poner la hipoteca.
  3. Los ingresos mensuales que dispongas.
  4. Otros préstamos.
  5. Interés fijo o variable.
  6. Edad.
  7. Etc…

Como ves la lista es muy larga, pero lo que si que puedo dejar como consejo personal es que no os quedéis sólo con la oferta de KUTXA, buscad un poco más y seguro que habrá cosas que os pueden interesar un poco más.

Nuestra impresión de KUTXA no fue buena y eso nos hizo mirar otras opciones.

 

Un saludo.

 
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MARIA-32b
20/10/2020 22:45
Hola vecinos, a nosotros nos han dado las llaves hoy.Muy contentos en general.Los fallos de la primera visita, que eran bastantes, los han solucionado, excepto dos cosillas no demasiado importantes.Ya tenemos agua, y si que funcionan las cisternas del wc.Mañana tenemos cita en el paseo Longares para solicitar el alta de la luz.Hoy Ana ha estado hablando con ellos y esperamos que la luz de la comunidad la den esta semana o a la que viene como mucho y a ver la de las viviendas.Cuando den la luz de la comunidad, el ascensor tiene que pasar una inspección.A ver si es pronto.Y a ver si ponen los números en los portales y pintan el muro.Nos vemos pronto!!
 
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NataliaE2B
20/10/2020 13:45

A qué oficina fuisteis?? En la de Paseo Longares no dejan hasta que no esté de alta la de la comunidad…Ana me dijo que hicieron las gestiones el martes de la semana pasada, por lo que esperemos que haya luz esta semana ya

 
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RMA2020
20/10/2020 12:43

Buenos días!

Enhorabuena a los vecinos que ya tenéis las llaves!!! Que ganasssss

Estamos alucinados con eso de que no haya luz en el edificio, cómo vamos a hacer las mudanzas sin ascensor??? Espero que la den a lo largo de la semana…

Por otra parte deciros que nosotros hemos podido solicitar esta mañana el alta de la luz con el boletin que nos envió Ana, en un punto Endesa no nos han puesto ningún problema. Tardarán unos días en darla pero eso ya es lo habitual.

Ánimo a todos y hasta pronto!!!

 
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Anitais
20/10/2020 12:05
Y como pueden dar las llaves sin luz en la comunidad? Nosotros fuimos ayer a contratar la luz a Endesa y no se podía aún, q nos llamarían... Alguien sabe para cdo habrá luz?
 
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Cdar21
19/10/2020 20:52
Hola!
Nosotros ya hemos firmado y visto con calma el piso. No han arreglado mucho, o al menos en nuestro caso. Estamos contentos a pesar de que en dos meses desde que lo vimos podían haber arreglado todos los desperfectos.
Ojo! No hay luz!! Con lo que no funciona el ascensor y tampoco la puerta del garaje.
Nos veremos!
 
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Alfonso11
17/10/2020 14:15

JOE, que envidia!!!

Enhorabuena chicos, esperamos veros pronto, aunque los que hemos firmado con otro banco parece que nos retrasaremos un poquico más.

De todas formas, son buenas noticias porque se ve ya la luz después de tanto tiempo.

 
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SergioGrande
15/10/2020 18:07
Nosotros vamos el 22, que ganas
 
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atrinchan
15/10/2020 18:05

nosotros ya tenemos fecha para la firma y entrega de llaves el dia 21

 
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MariaNav
01/10/2020 22:12

Muchas gracias!!! 

 
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BlanSam
30/09/2020 22:45
Si, nos llamaron el otro día. Nos han dicho que son órdenes desde arriba y que no han podido hacer nada.
 
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RiberaE1
30/09/2020 12:50
Hola, buenos días. No llegamos a preguntar condiciones en Ibercaja, no puedo decirte, lo siento.
 
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MariaNav
29/09/2020 22:19

Hola! Sigo en búsqueda de la hipoteca comparando bancos y quería preguntaros por el precio de ibercaja. Os han llamado para deciros que el 0,9 ya no puede ser y pasa al 1,25? Me he quedado bastante sorprendida porque no entiendo el motivo. 

Gracias!! 

 
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RiberaE1
25/09/2020 11:33
Gracias a todos por la información y el feedlback, a nosotros también nos parece muy competitiva la oferta de kutxabank.
 
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Pau.SL
24/09/2020 21:44

Yo también estoy dudando kutxa-ibercaja. El seguro de la kutxa me parece muy caro para lo que cubre, que es mucho menos que el que tenemos actualmente pero sin embargo es 110€ más caro. 
Y la ibercaja el tema de que te baje el % no solo por llevar las nóminas y los recibos, sino en función de lo que cobres, cuanto más cobres, más te baja, no me parece muy ético. También me dijeron que iban a variar las condiciones pero que no sabían si a la alza o a la baja.
El lunes voy a kutxa laboral también. 

 

 


 

 

 
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MARIA-32b
24/09/2020 19:58
En nuestro caso, tenemos ese seguro en el trabajo.Así que no ..
 
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NataliaE2B
24/09/2020 19:02

Y el seguro de vida no os obligan a contratarlo 5 años?? A mí me dijeron que los dos...
 

 
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BlancaGo
BlancaGo
24/09/2020 18:59
Sacar dinero en cajeros euro 6000 sin comisiones hasta 3 veces al mes por tarjeta.
Domiciliar los recibos...creo que eran 2 al mes
Si gastas 100e al mes en las tarjetas (no te cobran por tenerla) y transferencias 9 al trimestre de maximo 5000e
Tarjetas de debito eso si. Que se pagan los gastos el 1 del mes siguiente.

Respecto al seguro del hogar, depende de los metros de la vivienda y del trastero. Si pagamos los 5 años de golpe nos bonifican el 0.20% si os decantais por año a año sera un 0.10%.
En nuestro caso el seguro sale por unos 1600 y algo. Nosotros no teniamos intencion de cogerlo pero al hacer las cuentas de lo que nos quitan de bonificacion si que sale rentable porque sale por unos 250e al año asi que digamos que estamos pagando 50e de seguro de hogar con lo que nos ahorramos con la bonificacion.
Mañana vamos a la kutxa laboral y ya nos decidiremos.

Con todo eso no hay gastos de mantenimiento
No se si me dejo algo.
 
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Lajus
24/09/2020 18:35
Yo estuve en la kutxa el miércoles.
Le comenté lo de diferentes cuentas y tarjetas.
Me dijeron que dos cuentas gratis sin comisiones y otras dos tarjetas gratis.
Transferencias gratuitas, sacar dinero de cajero de varias entidades gratis (no recuerdo cuales) y aunque ya bizum lo tiene todos casi todos los bancos, les pregunte si ellos lo tenían también y me dijeron que si.
Dicho esto aun no nos hemos decidido por la hipoteca, y si nos decidimos por la kutxa que todas estas nos las dejen bien claras y si es por escrito mejor, que las palabras ya sabemos quien se las lleva .....
 
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MARIA-32b
24/09/2020 18:33
En nuestro caso 400€ al año el seguro durante 5 años, que es lo que menos nos ha gustado.O sea, 2000€ por adelantado de los 5 años.De las cuentas no nos han dicho q haya comisión si están las nóminas.De las visas, en nuestro caso, si gastamos entre los 2, 300€ al trimestre, no hay comisiones.A nosotros pagar 100€ al mes en compras habituales no nos ha parecido mal.
 
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VecinoRibera
24/09/2020 18:19

Hola!

Referente a las condiciones de Kutxabank:

Por favor, alguien me puede decir el coste aproximado del seguro del hogar, no me lo han aclarado. Me piden pagar la prima de los cinco primeros años por adelantado…

Por otro lado que tengo que tener tres cuentas, una común y otra para cada uno y domiciliar las cuentas por separado…eso para qué? Porque tampoco me dicen que comisiones de las cuentas y tarjetas…

De momento no veo claridad por su parte. Alguien tiene estos datos?

Gracias

 
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NataliaE2B
24/09/2020 17:49

Las condiciones de ibercaja han cambiado… me llamó ayer Fran el director de la oficina de paseo Longares y me dijo que han cambiado y ya no nos podían ofrecer ese 0,9%… han subido pero no sabía exactamente cuánto… estaba esperando la llamada de sus responsables para poder confirmarme el %, pero aún no saben nada

 
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BlancaGo
BlancaGo
24/09/2020 17:39
Nosotros hemos salido hoy de la caixa en la cual no hemos durado ni 10 minutos sentados...vergonzoso para ser nuestro banco. Nos han ofrecido un 1.75 bonificando seguro de hogar, de vida, fondo de pensiones y nominas...sin comentarios.
Ayer fuimos a la kutxa y la oferta fue buena. Me acaban de llamar a las 14h para decirme que han logrado negociar que el primer año sea a un
0.50% fijo de interes.
A partir del segundo año se nos quedara en un 0.79% fijo. Bonificando el seguro de hogar. A 24 años.
Nos convencio mas que la de la ibercaja por la razon de que la hipoteca de ibercaja es a un 0.90% pero piden ingresos minimos de 2500e mensuales durante todo el prestamo. Y eso nos ha hecho dudar un poco porque ahora podemos perfectamente pero nunca se sabe lo que puede pasar. Si en algun momento esa cantidad no se ingresara el % fijo subiria...no me acuerdo de a cuanto.
 
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SergioGrande
22/09/2020 12:29
Será en tu caso Dabad, esto es un mundo y cada uno tiene sus condiciones.
En mi caso la mejor es Kutxabank
 
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Dabad
22/09/2020 11:25

El tema de los seguros pagando 5 años por adelantado me parece un condicionante bastante gordo para no hacerla alli.

Sacas cuentas y sale mejor en Ibercaja o Laboral.


Editado por Dabad 22/9/2020 11:25
 
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SergioGrande
22/09/2020 10:17
Hola a todos, a mi también me llamaron ayer y las condiciones me han parecido buenas.
0.70 % fijo, y hasta que cumpla los 35 está bonificada
Eso si me obligan a contratar seguro hogar y vida durante 5 años lo cual no voy a aceptar. Me lo suman a lo que pido de hipoteca. Todo esto a 18 años
 
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Juan-Carlos
21/09/2020 21:28
Nosotros tenemos mañana la cita en Kutxa, y supongo que tendrán un cuadrante que en función de lo que pida cada uno y el tiempo a devolver iran aplicando un interés u otro.
A nosotros rondaba el 0,7 % con algunos condicionantes, nómina,seguro,y cantidad mínima en fondos.
 
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MARIA-32b
21/09/2020 20:48
Hola!Nosotros estábamos citados hoy en kutxabank, al igual que algún vecino más.A nosotros la oferta nos ha parecido muy buena, de hecho, hemos confirmado que lo vamos a hacer con ellos.Si bien es cierto, que nos han dicho que es personalizada, y en nuestro caso cumple las expectativas.
 
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RMA2020
21/09/2020 19:34

L21 dijo:
Hola..... He leído en este hilo que Kutxabank bonifica la hipoteca por el certificado de eficiencia energética ¿Alguien sabe si el edificio ya lo tiene y si es así, cual es?. Gracias. Un saludo..

Sí, en Kutxa bonifican 0.10% durante toda la vida de la hipoteca por ser obra nueva con calificación energética B, que es la que tenemos acreditada.

 
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RiberaE1
21/09/2020 15:10
Buenas tardes, nosotros también hemos recibido la propuesta de laboral kutxa , con las mismas condiciones que se han comentado anteriormente...y nos parece muy competitiva y clara..creo que nos vamos a decantar tb por ella...a la espera q nos llamen de kutxabank para tomar decisiones
 
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L21
20/09/2020 19:35
Hola..... He leído en este hilo que Kutxabank bonifica la hipoteca por el certificado de eficiencia energética ¿Alguien sabe si el edificio ya lo tiene y si es así, cual es?. Gracias.
Un saludo..
 
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VecinoRibera
20/09/2020 18:02

Yo también me declino por la Laboral.

Por si os sirve esta información:

No tiene comisión de apertura, ni de amortización parcial.

Tienen una cuenta 0,0 que no tiene comisiones de gestión de transferencias…

El seguro del hogar para una vivienda de 90 m me dijeron que una cuota aprox. 200 €/año.

 

 
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VecinoRibera
18/09/2020 20:53

Hola,
Nos acaban de llamar de LaboralKutxa, de la oficina situada en Pacuala Perie, nº 2, me han ofrecido muy buenas condiciones, se trata de una hipoteca no bonificada, es decir no te obliga a contratar seguros, planes de pensiones...a un tipo de interés fijo.

Les envie la documentación hace poco y me han contestado rapidisimo, ademas me han confirmado que no hay que hacer tasación, que nos sirve la tasación que nos envio Ana.

Personalmente, prefiero un tipo fijo que comprometerme con unas bonificaciones para mejorar las condiciones del prestamo, como nos ofrece Kutkabank. Creo que lo haré con la Laboral.

Saludos,

 

 
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RMA2020
18/09/2020 18:59

A nosotros nos parecen muy buenas las condiciones que estais comentando, la verdad, habíamos preguntado en nuestras entidades habituales, y están a años luz ya contando con todas las bonificaciones…

No se si es porque pedimos menos importe del 80% y plazo corto o que no sabemos negociar  :(

Vamos a preguntar de todos modos en la Ibercaja de Longares a ver qué nos ofrecen y precios de seguros y demás vinculaciones.

Podríais indicar algún link a esas calculadoras? 

Muchas gracias!!

 
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NataliaE2B
18/09/2020 16:20

En ibercaja hay dos tipos de seguro de hogar me ha dicho… uno más básico por algo menos de 300 al año y el premium por casi 400 (aunq esto depende de las características del piso en cuestión)

Sabes si el seguro de kutxa es el básico o es más completo?

 
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BlanSam
18/09/2020 16:17
Nuestra conclusión también ha sido esa, muy similar a Ibercaja. El seguro de hogar a mí me ha dicho que 350€/año, creo que no es cantidad exacta pero rodando eso.
 
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NataliaE2B
18/09/2020 16:13

Si… el 80% a 18 años y a 20 años con las condiciones que he puesto antes.

De hecho he vuelto a llamar para que me confirmaran si podía bajar 1,25 puntos del 1,59% porque no me lo terminaba de creer… y me han dicho que si

Supongo que tiene que ver con la cantidad del préstamo, pero aún así… nos deberían dar a todos similares condiciones 


Editado por NataliaE2B 18/9/2020 16:15


Editado por NataliaE2B 18/9/2020 16:17
 
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L21
18/09/2020 16:09
Por que a mi con el 80% me han dado a 20 años el 1'69 % bonificable hasta 0'69%.
 
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L21
18/09/2020 16:08
Hola,
Estos tipos ¿te los han dado hipotecando el 80% del valor de la vivienda?
 
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Alfonso11
17/09/2020 20:43

Hola Hector,

Nos dijeron que no tenía comisiones de apertura ni comisiones de cancelación, ni total ni parcial.

Como hemos comentado antes, sólo nos pedian tener nuestras nóminas en su oficina de ibercaja.

Por otro lado,

Hemos recibido un correo de Ana esta tarde, en él se hace referencia a las hipotecas de KUTXABANK, textualmente pone: “han debido tener un problema en oficina, pero me han garantizado que se ponen de manera urgente a revisar la documentación que habeis mandado y a daros precios de las condiciones de las hipotecas”.

Me parece que lo de esta oficina de KUTXABANK es impresentable. Yo me he puesto de manera personal en contacto con ellos y en ningún momento me han informado de sus “problemas”.

Consejo; mucho cuidado con lo que firméis con esta oficina de KUTXABANK.

 

 
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