Las Margas Golf
LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.
FernandoR
03/08/2008 23:53
jordan23 dijo:

¿Con quien has hablado FernandoR?
Mañana volveré a llamar y si supiese algo más ya lo comentaré por aquí.


Yo hablé con Marta Santolaria y fue ella quien me preguntó si quería solicitar por encima del 70%. Cuando le dije que no, que mi intención era pedir exactamente el 70% que me faltaba por pagar, me comentó que en ese caso no había que hacer tasación de la vivienda. Pero desde luego me dijo que era posible pedir hipoteca por encima del 70%, siendo en ese caso necesario tasar la vivienda.

Ya nos contarás que te dicen a ti cuando llames.

Un saludo.
jordan23
03/08/2008 22:30
Hola a todos ;nosotros somos de la P7 y llevo unas semanas detrás de la oficina del BBVA de Sabi para que me confirmen la distribución hipotecaria final.
No obstante, a mí no me han comentado para nada la posibilidad de solicitar una nueva tasación para conseguir más del 70 %. ¿Con quien has hablado FernandoR?
Mañana volveré a llamar y si supiese algo más ya lo comentaré por aquí.
Salu2
FernandoR
31/07/2008 23:31
girolata dijo:


¿sabes de que bloque son los que ya han tenido la suerte de escriturar?


Ni idea, no se me ocurrió preguntarlo. Lo siento.
girolata
31/07/2008 21:35
hola, muchas gracias por la info.
somos del bloque 9 y vimos la casa a mediados de julio.
nos dijeron que nos llamarian para escriturar pero por ahora nada...
¿sabes de que bloque son los que ya han tenido la suerte de escriturar?
FernandoR
31/07/2008 19:03
girolata dijo:

¿cuando os han preguntado si queriais subrogaros y como? a nosotros nadie nos ha preguntado nada!!


Yo creo que los primeros contactos con el BBVA de Sabi los tuvimos en Junio, desde luego hace ya más de un mes.

Nosotros somos del P10A y la visita al apartamento la hicimos creo que el 31 de Mayo. Es posible que otros bloques de la Fase 3 hayan ido algo por detrás.

Creo recordar que el primer contacto con el BBVA se inició por nuestra parte, siguiendo las instrucciones que nos dieron durante la visita. Desde un primer momento nos preguntaron por la cantidad que pensábamos pedir de hipoteca, pues es posible pedir incluso por encima del 70% que tenemos pendiente de pagar, aunque en ese caso tienen que hacer una nueva tasación de la vivienda.

girolata, ¿vosotros de qué bloque soys? ¿ya habeis hecho la visita a la vivienda?

Un cordial saludo
girolata
31/07/2008 17:56
¿cuando os han preguntado si queriais subrogaros y como? a nosotros nadie nos ha preguntado nada!!
FernandoR
31/07/2008 17:43
Hoy he llamado a la oficina de Atención al Cliente de la urbanización y me han dado algo de información sobre nuestra Fase, aunque no haya sido lo que yo quería escuchar.

Primero la buena noticia: según me han dicho, hoy 31 de julio ya se escrituraba alguna vivienda de Fase 3 de las que no hacen hipoteca. Son las primeras de la Fase que se escrituran.

El retraso lo sufrimos los que nos subrogamos al crédito hipotecario del BBVA, cuya distribución todavía no está inscrita en el Registro y ya no se podrá hacer hasta principios de septiembre. Desconozco que es eso de la “distribución”, supongo que será el reparto que se hace del crédito del BBVA que tiene concedido Nozar y al cual nos subrogamos los nuevos propietarios. Como nos han ido preguntando a cada uno por la cantidad que queríamos subrogarnos, supongo que han necesitado tener los datos de todos para poder cerrar la mencionada “distribución”. Esto es lo que me imagino como lego en la materia, si algún entendido nos lo puede aclarar sería de agradecer.

Hace ya tres semanas que del BBVA de Sabi me dijeron que estaba “aprobada” la distribución, pero parece ser que posteriormente ha habido algunas correcciones y eso ha impedido que llegase al registro en julio, como estaba previsto.

En la oficina de atención al cliente me comentaban que ellos tienen todas las llaves y esperaban iniciar las entregas en julio, pero este tema de la distribución es lo que ha provocado el retraso.

Tras hablar hoy con Nozar he llamado nuevamente al BBVA y más o menos me han confirmado la historia. Me dicen que la distribución está “firmada”, pero que efectivamente tiene que registrarse antes de que podamos empezar a escriturar.

En fin, que nos vamos a septiembre como ya nos barruntábamos. Pero al menos es buena noticia que hayan empezado a escriturar algunos de la Fase 3.

Un saludo a todos.
MajariegoenlasMargas
30/07/2008 13:27
En mi caso concreto, el no tener ascensor, es mejor

Menos gastos de comunidad y vivo en un bajo, ...
TOLOSARRA
30/07/2008 13:20
.... Y sin ascensor!!!!!

Perdona Majariego, pero es que me la has dejado botando...

Un abrazo
MajariegoenlasMargas
30/07/2008 11:21
Girolata, si puedes apretar (y aprovecharte de que necesitan el dinero) para que ta arreglen los desperfectos antes de escriturar, mejor

Luego todo son pegas, que si eso lo has hecho con los muebles que has metido, que si has puesto unos focos y eso lo ha provocado, que si lo tiene que hacer Lena, que si eso no se puede, que si no lo había sdicho, ...

Vamos, que yo todavía estoy con defectos pendientes de arreglar desde dic-07 y ...
Iruinea
30/07/2008 11:08

¡Me alegra JossZ3 que estéis tan cerca de abandonar el vecindario virtual y convertiros en propietarios de pleno derecho! Y celebro también vuestro grado de satisfacción con el apartamento.

A ver si ahora se van acelerando con las firmas (Huy que se acerca agosto......!!)

PD: Tienes el buzón lleno y me ha devuelto los últimos correos.
girolata
29/07/2008 21:09
hola.. ¿os dieron alguna fecha para escriturar?
¿como habeis dado noticia de los desperfectos? a nosotros nos dijeron que se hacia al escriturar...
JossZ3
29/07/2008 19:45
Buenas a todos !
Este finde estuvimos viendo la vivienda nuestra. Es de la parcela p10B.
La impresion bue cojonuda. Muy bonito pero con algunos defectillos que espero qrreglen antes de escriturar.
Dichos defectos son:
1-En la terraza, el alfeizar o escalon de la puerta de la cocina se dobla. Es como si estuviera mal calzado.
2-Contraventana de la sala, que esta como rajado y ademas por la parte de arriba deja entrar mucha luz. He visto en otras fases que les han puesto una especie de liston por fuera que ademas tapa el carril...
3-El suelo, da la impresion de que esta un poco abombado en ciertas zonas.
4-Una persiana que no cierra bien.
Ademas, la chimenea tiene algun roce.
Por lo demas, precioso, y con unas vistas al Oroel al campo de golf y a la piscina geniales.

Por otra parte, tuve la suerte de encontrarme con Almike cuando se dirigian al punto de encuentro de un botellon que habian organizado...Joer que bien. Tuve la oportunidad de conocer a unos cuantos vecinos-foreros macus, alvarezcilleruelo, forosa...perdon pero no me acuerdo de nombres..
Desde aqui os mando un cordial saludo, y la proxima llevaremos al nene debidamente alimentado y con el culete limpio pqra que podamos estar mas.
Lo dicho un abrazo a todos :)
MajariegoenlasMargas
29/07/2008 15:23
Ya, pero eso no quita que si han finalizado determinadas viviendas, quisieran entregarlas y cancelar deuda con los bancos, ¿no?

¡¡Parece como si no estuvieran apurados por las deudas!!
girolata
29/07/2008 15:04
La verdad es que saben que no hay en el valle otra urbanizacion de las mismas caracteristicas y que la gran mayoria de los que lo hemos comprado es porque queremos tener una casa ahi. poder disponer de las instalacioens, participar de actividades comunes etc..
vamos que, por lo menos a nosotros, nos tienen pillados con o sin retraso.
la casa ha quedado preciosa y ya tenemos hasta encargados los muebles de los niños.

Fin del hilo
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