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puesvaya
12/03/2007 14:16
Acabo de llamar al registro y me han dicho que por allí no ha pasado Bitango a pagar y en teoría ya está firmado el talón. Son la leche.
 
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Etiquetas
Registro de Navalcarnero Notas simples
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MGR2
12/03/2007 14:00
Me parece estupendo.
Según creo ya lo revisó, pero por si acaso.

 
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puesvaya
12/03/2007 13:55
El sábado fuí al registro y cogi mi nota simle y no entiendo nada de nada, los metros que pone no son los de mi piso y vienen un montón de cargas que no se si son correctas. Creo que esto lo debería de ver el abogado. Qué os parece?
 
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MGR2
12/03/2007 11:06
Hola..
Sabe alguien si ha ido Bitango a recoger las escrituras al registro???
El sábado cuando fuí yo a por la Nota Simple, no habían pasado todavía.

Si mañana recepcionan en la Comunidad de MAdrid, se podría entregar mañana.
 
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ADELTO
11/03/2007 01:49
Hola, respondiendo a lo que antes comentaba, es cierto que los porcentajes a pedir dependeran de las necesidades de lso propietarios. Por lo que veo la de Caixa Geral no tiene mala pinta, pero yo no me fio de las condiciones de vinculación que ofrecen...En cuanto a lo de Caja Madrid de Brunete al 0.50%, yo te recomendaria que no lo hagas...peor no porque sea tal o cual, el tema es que la Caja da otras condiciones.
De todos modos yo puse el telefono de la directora de la oficina de Getafe mas que nada porque esta enterada de todo el tema de hipotecas de bItango porque ha hecho bastantes a los tambien SUFRIDOS comuneros de Nieves I y puede asesorar mejor. Nada mas, mas que nada para la gente que no lo tenga muy claro porque ya veo que hay gente que ya tiene pensado y muy repensado (algunos ya no saben cuantas vueltas dar más...)acerca de las hipotecas.
 
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Perseverante
09/03/2007 17:55
Efectivamente es de la Junta.

Acabo de hablar con él y me ha confirmado que esta tarde va ha firmar.
 
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puesvaya
09/03/2007 17:28
¿No ha dicho no me fio que el iba a firma esta tarde?. Yo entiendo que es de la junta.
 
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Rachel1
09/03/2007 17:05
Creo recordar que dijimos en la última junta general que queríamos que nos entregaran las casas con todas las licencias, vamos yo es lo que quiero porque después de 4 años por un par de días más no me complico.

Un saludo!!
 
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Perseverante
09/03/2007 14:54
El martes me llamó Bitango para firmar una factura para pagar en el régitro de Navalcarnero y el miércoles por la mañana firmé.
Me dijeron que faltaba otra firma y sin esa otra firma no podian pagar y recoger las escrituras en el régistro.

Lugo pedí poder hablar con alguien que me pudiera asesorar de como va todo. Me dijo que la Comunidad de Madrid tiene todos los documentos y que están a espera de sólo las escrituras, para podernos dar la calificación definitiva, lo que tardaría unos 10 días.
Cuando tubieramos la calificación, se llevaría al ayuntamiento de Arroyomolinos y en un par de días tendríamos la licencia de primera ocupación.

Por favor que otra persona de la junta se pase a firmar cuanto antes. Los perjudicados somos todos.






 
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MGR2
09/03/2007 14:17
Pero segun comentó AM, no habría problema en coger las llaves sin la licencia de primera ocupación. Y Según Bitango la entrega la harían en cuanto nos de la calificación la Comunidad de MAdrid.
Tenemos que confirmar con AM eso.
 
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N
nome fio
09/03/2007 14:03
-Pues así es, esta tarde voy a firmar el cheque para el registro (y alguna cosa más que me meterán), me han dicho que la documentación la ha revisado AM, pero como dice mi nick, "no me fío".Con esto ya se podría llevar la documentación al IVIMA, otra cosa es cuando la lleven. En principio la documentación en el IVIMA sólo la cursan Martes y Jueves así que nos queda un poco todavía.
-En la última reunión el hermanísimo y un tal Víctor de asesoría se comprometieron a que en 18 días estaría todo listo, pero eso fue el día 22/02/2007, pero cuando llamo excusas.... las de siempre.
-En definitiva, ojalá que me equivoque, viendo la trayectoria de todo esto creo que todavía nos queda de tres semanas a un mes para la licencia de primera ocupación.
 
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puesvaya
09/03/2007 13:21
POR FAVOR, VECINOS DE LA JUNTA, YA NO QUEDA NADA, IR A FIRMAR, TODOS DEPENDEMOS DE VOSOTROS. ÁNIMO QUE NO QUEDA NADA.
 
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Rachel1
09/03/2007 12:55
Por lo visto no pueden ir a por las notas porque tienen que firmar el cheque para pagarlos 2 de la junta y solo ha ido uno a firmar y hasta que no firme otro no van a recogerlo.

Una vez que tengan las notas deben de presentarlo al Ivima y si todo está bien pues en unos 10 días estará la calificación definitiva.

******Por favor que vaya uno de la junta a bitango a firmar el dichoso cheque para pagar al registro******

Un saludo!!
 
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puesvaya
09/03/2007 12:41
Acabo de hablar con el registro y me han dicho que Bitango no ha ido a por nada y que además están eseprandoa que les paguen. Son la leche, les voy a llamar y os cuento.
 
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puesvaya
09/03/2007 12:31
Es un 0.33 en banco caixa geral, yo creo que es la mejor oferta.
 
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Rachel1
09/03/2007 11:04
Hola a todos:

Los datos ya los puso gus24, es Banco Caixa Geral:

Preguntar por Francisco Javier Rodríguez González
Calle Juan XXII, 2 Bis
28934 Móstoles (Madrid)
916 645 272 Fax 916 182 051
Email: franciscojavier.rodriguez@bancocaixageral.es

De momento es euribor + 0.45 y a partir del 09 de abril (que es lo que me dijo a mi que se iba a firmar eso) lo bajarían lo que no me acuerdo muy bien es si era 0.33 ó 0.39, yo lo haré con este banco siempre y cuando cumpla con lo que me han dicho.

Un saludo!! por cierto hace una semana llamé al registro y me lo cogió un hombre y me dijo que por teléfono no me daba ningún tipo de información, asi que no he vuelto a llamar.
 
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Eduard0
09/03/2007 10:37
En la de Brunete??? jejeje, pispo no te lo aconsejo.. y te lo digo yo que la 2241 es mi oficina desde hace 15 años!!
Seguramente te atenderia almudena no?? A ver si puedo ir este domingo a la reunion y podemos hablar de hipotecas que tengo algunas dudas.

Un saludo

pispo dijo:

a nosotros en cajamadrid de brunete nos dan lo mismo que en el castilla a un 0,50. dice que si vamos más pueden hacernos una mejor oferta, pero lo está estudiando el jefe de zona para ver qué nos pueden decir. en cuanto tenga algo os lo digo o lo llevamos a la reunión. a mí me parece una opción buena si te vale con lo que te da el castilla. no me acuerdo los gastos que tenía.
 
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MGR2
09/03/2007 10:03
HAbeis llamado al registro?? Sabeis si ya esta la documentación?? Según nos han dicho siempre, ayer o hoy tendrían que estar ya.
 
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M
MGR2
09/03/2007 09:47
rachel1 dijo:

Yo lo voy a hacer en banco caixa geral (si mantienen lo que me han dicho), que se subroga a la hipoteca que firmaré primero con el castilla, y si me espero al 9 de abril es euribor + 0.33 ó 0.39 quien necesite más dinero del que le ofrece el castilla pues lo tendrá que hacer antes y los gastos serán un poquito más.

Un saludo!!


Raquel, podrías darnos los datos de la sucursal y persona de contacto para la hipoteca en banco caixa.

Muchas Gracias
 
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luchadores
09/03/2007 08:50
Sabeis de alguien que haya firmado ya con el Castilla? O todavía nadie ha hecho nada con el Banco?
 
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Rachel1
08/03/2007 20:26
Yo lo voy a hacer en banco caixa geral (si mantienen lo que me han dicho), que se subroga a la hipoteca que firmaré primero con el castilla, y si me espero al 9 de abril es euribor + 0.33 ó 0.39 quien necesite más dinero del que le ofrece el castilla pues lo tendrá que hacer antes y los gastos serán un poquito más.

Un saludo!!
 
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pispo
08/03/2007 19:47
a nosotros en cajamadrid de brunete nos dan lo mismo que en el castilla a un 0,50. dice que si vamos más pueden hacernos una mejor oferta, pero lo está estudiando el jefe de zona para ver qué nos pueden decir. en cuanto tenga algo os lo digo o lo llevamos a la reunión. a mí me parece una opción buena si te vale con lo que te da el castilla. no me acuerdo los gastos que tenía.
 
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karola21
08/03/2007 13:30
Yo la estoy tramitando con caja madrid por que el 80% al que se rerfiere es el de compra no el de tasacion, es decir en mi caso me han dado mas que lo que me daba el banco castilla y las condiciones son basatante mejor que en el castilla por lo que en mi caso es blanco y en botella, si en otros casos necesitas mas que lo que queda pendiente (es decir que el castilla no te da lo que necesitas) la opcion mejor es la del antiguo banco simeon
 
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Eduard0
08/03/2007 09:47
Adelto, pedir el 80%, el 100% o el 5% es muy personal y depende de la economia de cada propietario.Abusivas son TODAS las condiciones y desde luego la opcion de caja madrid me parece bastante mala, por que de pedir el 80% lo pides en ing que es bastante mejor (por poner un ejemplo, pero hay mas..) que te deja subrogar, en cajamadrid en hipoteca NUEVA (no sé si sabes bien lo que esto significa..)

Gus, podrias decirme por favor si en la hipoteca que estas mirando tienes la posibilidad de subrogar la que tenemos y no de hacer una nueva?? (como pones que la apertura es del 0% intuyo que estas mirando la opcion de hacer una nueva, teniendo asi que volver a pagar los AJD)

Un saludo
 
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ADELTO
08/03/2007 00:21
HOLA VECINOS, NO HE PODIDO ASISTIR A LAS REUNIONES ULTIMAMENTE, PERO OS HE SEGUIDO EN EL FORO LO QUE HE PODIDO.
HE ESTADO COMO TODOS MIRANDO HIPOTECAS Y ME HAN ATENDIDO ESTUPENDAMENTE EN LA OFICINA DE CAJA MADRID DE GETAFE, EN LA C/ VIOLETA, 4. LA DIRECTORA SE LLAMA YOLANDA SERRANO PEREZ, Y TIENE BASTANTE CONOCIMIENTO DEL TEMA "BITONGO" PORQUE YA HIZO MUCHAS HIPOTECAS DE VECINOS DE LAS NIEVES I Y POR ESO TRATA CADA CASO EN PARTICULAR, ACONSEJANDO BASTANTE BIEN, YA QUE NO TODOS TENEMOS LAS MISMAS CARACTERISTICAS A LA HORA DE SOLICITAR LA HIPOTECA, A SABER, PRESTAMOS PEDIDOS, ENTREGA DE SEGUNDA VIVENDA, ETC...
LAS CARACTERISTICAS NO VOY A RELATARLAS PORQUE SE TRATA DE LA HIPOTECA JOVEN DE LA COMUNIDAD DE MADRID:
0.37%+EUR AL 80 % DEL CAPITAL PENDIENTE
0.59%+EUR AL 100 % DEL CAPITAL PENDIENTE
3.79 % TAE DURANTE LOS 6 PRIMEROS MESES
O% EN CANC. PARCIAL, TOTAL Y VINCULACION EN LAS MISMAS COSAS QUE LAS QUE HABEIS COMENTADO EN EL FORO, AUNQUE MENOS ABUSIVAS QUE ALGUNAS QUE HE VISTO.
PIENSO QUE PARA LOS QUE QUIERN PEDIR EL 80 % ESTA E SLA MEJOR OPCION, SEGURO!
DE TODOS MODOS SI QUEREIS MAS INFORMACION OS DEJO EL Nº DE TELEFONO DE LA OFICINA: 91 601 00 75.
BUENO PARA LO QUE QUERAIS!
 
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gus24
07/03/2007 14:28
pero entonces de cuantos dias estamos hablando? porque a mi me han dicho en 10 dias.
en cuanto a las condiciones, me dan el 70% del valor de la tasación a precio de mercado.
euribor +0,45
0 apertura
0 canc. parcial
1 canc. total
y los productos a contratar son seguro de vida y hogar (lo obligatorio en todas las hipotecas.)
la entidad esta en juan xxiii, preguntar por fco. javier, un hombre muy amable.
 
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puesvaya
07/03/2007 13:29
He llamado al registro y me han dicho que los papeles están terminado ya, que hoy termina el tramitador de hacerlo y que mañana o pasado los firma el registrador y sefini. Una vez acabado podemos pasarno a por nuestras notas simples. La srta. es amabilísima.
 
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MGR2
07/03/2007 12:49
Hola

En 10 días??? Pero esto es increible, si dijeron que esta semana ya se podrían solicitar.
Pero entonces , hasta dentro de 10 días, ningún papel sale del registro?? O es solo para las copias simples porque tardan mas?

Y bajo qué condiciones te dan el 70%???
 
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G
gus24
07/03/2007 12:45
buenos dias vecinos.
como os dije el domingo en la reunión, me acaba de llamar la caixa geral y me concede la operación pero como tambien os dije, hasta que no se emitan las notas simples y se vean los metros registrados, pues no se haría legítima la tasación por lo que, hasta q no tenga dicha nota simple, no tasaré la casa.
repito, me conceden el 70% del valor de la tasación libre y económicamente es viable.
acto seguido he llamado al registro OTRA VEZ y me han dicho (palabras textuales) que SI DIOS QUIERE en 10 días prodríamos pedir ya las notas simples.
esto es todo por ahora.

saludos a todos.
 
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MGR2
06/03/2007 17:14
Segun han comentado lo que han llamado, a final de esta semana.
 
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gus24
06/03/2007 15:01
YA, PERO ENTONCES SABEMOS CUANDO PODEMOS SOLICITAR LA NOTA SIMPLE AL REGISTRO?
PQ YO ES ESO LO QUE NECESITO URGENTEMENTE PARA EL BANCO.
NUENO, LLAMARÉ ESTA TARDE AL REGISTRO AUNQUE YA ESTÉN HASTA LAS NARICES DE NOSOTROS JEJE....
 
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puesvaya
05/03/2007 18:46
Si por favor, esas personas de la junta que hablen con él, ya que son nuestro nexo de unión y no queremos molestarle. Gracias
 
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MGR2
05/03/2007 16:57
Él directamente no. Lo comentó en la reunión de hace dos semanas una vecina que había hablado el Viernes anterior a esa reunión con él.
De todas formas, cuando lo dijo, los papeles no se habían retrasado en el registro los 15 días de más que han estado porque Bitango presentó la documentación incompleta.
Por eso, sería conveniente que si alguien de la Junta pudiera hablar con él, hablase y nos informara.
Gracias
 
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luchadores
05/03/2007 16:52
Lo comentó en alguna reunión?
 
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MGR2
05/03/2007 16:41
Una vez que salgan los papeles del registro, tiene que firmar la Junta... no? Y una vez que firme, ya se llevaría todo al a Comunidad de MAdrid.
Creo que es así...
Podría alguien de la Junta confirmarlo y si es posible hablar con el abogado para que nos diga de cuanto tiempo aproximadamente estamos hablando ???.
Hace dos semanas, el abogado comentó que si no había problemas, en un mes nos entregarían las viviendas
 
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L
luchadores
05/03/2007 16:31
Y después de que salga, el paso siguiente es enviarlo a la Comunidad de Madrid para la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección, ¿Verdad? ¿Sabeis este paso cuanto tarda más o menos? Unos dicen que 10 días, pero otros que sería inmediato porque ya han estado allí....
 
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puesvaya
05/03/2007 16:17
Acabo de llamar al registro y me han dicho que están con nuestro papeles, y que posiblemente a final de semana saldrá ya. Ojala.
 
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L
luchadores
05/03/2007 12:48
Alguien ha llamado al registro??? Os reunisteis este domingo en los terrenos???

Gracias....
 
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pispo
02/03/2007 19:13
yo he llamado esta mañana al registro y creen que para la próxima semana ya esté.
con respecto a los gastos de hipoteca creo que hay algunos bancos que ya te los pagan. nosotros preguntamos en bbva y sí nos lo hacían. sin embargo en ibercaja me dijo que aún no es oficial o algo así.
 
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Eduard0
01/03/2007 08:17
Hola! tres cosas.. por que cuando llamo yo a registro me sale un tio que no me quiere dar ningun dato y cuando llamais vosotros os cuenta hasta su vida????
Y segundo, la tasacion te la descuentan del dinero que te dan de la hipoteca generalemente, y si es el caso en el que la hipoteca no se formaliza por lo que sea, que ya es raro.., entonces si pagas la tasacion.

Y por ultimo, alguien sabe cuando sale la nueva ley que regula los gastos de hipoteca?
Un saludo
 
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