Respondo. La derrama se votó para hacer 3 actuaciones:
1. Sensores de movimiento en los portales:
Ya se están instalando, en dos portales ya están. Al final al mismo precio se ha conseguido que pongan otro más en los cuartos de basura donde no estaba previsto inicialmente
2. Jardinería:
Hasta que Dragados no ha terminado de arreglar las goteras en los garajes hace unos días, no se podía empezar la modificación de las jardineras por motivos evidentes (no se podía modificar una jardinera mientras ellos estuvieran porque acusarían a la modificación de la jardinera de la gotera aunque fuera falso, rotura de la tela asfáltica, escapes de riego, etc.).
Me ha dicho la empresa de jardinería que esta misma semana pueden empezar a arreglara jardineras.
Creo que lo más apropiado es que arreglen 1 o 2 y someter a votación si se quieren todas de la misma forma en la próxima junta, para que los vecinos digan si les parece bien
3. Insonorización salas comunes:
Hasta no solucionar las deficiencias denunciadas en el informe en estas salas, no se puede acometer la obra porque de lo contrario se anula según contrato de manera inmediata la garantía q
que por ley nos corresponde
En cuanto a tus cuestiones:
1.- ¿Por qué se paga si no se va a ejecutar de manera inminente esas mejoras con nuestro dinero?
Ojala se hubieran podido acometer de manera inmediata. Para mi hubiera sido lo mejor porque me hubiera quitado de críticas y de líos, pero he dicho muchas veces que prefiero que unos cuantos me critiquen por haber tardado 5 meses más en hacer algo, que dentro de un año ya ni nos acordaremos, a que me critiquen todos por haber hecho que se pierda una garantía (o parte de ella) que el informe valora en 600.000€, por no esperar a que Dragados cumpla con su deber, encima se lo pondríamos en bandeja, después de haber dejado algunas cosas en estado lamentable.
No se puede justificar todo efectivamente con el tema de Dragados, pero si las actuaciones votadas pero que afecten a la vigente garantía.
Los sensores por ejemplo no tenían nada que ver con la garantía, y dije que se instalaran en cuanto se voto. No se hizo de inmediato como estaba previsto porque empezaron a decir que se ahorraría más dejando los tubos encendidos de manera permanente, en vez de poner sensores.
Hasta que no se ha corroborado que esto no es cierto no se ha iniciado la obra porque si hubiera sido cierto hubiera sido una tontería y derroche hacerla, y yo por lo menos no estoy por esa labor
2.- ¿Cuánto dinero se ha obtenido de forma global y en qué se está empleando si no es en el aspecto que se aprobó?
2.1 - El global no lo se de memoria pero lo tienes en el acta de la junta anterior
2.2 – El dinero no se ha empleado ni empleará más que en lo que esta votado por los vecinos y de hecho así se esta haciendo en sensores y jardineras
3.- ¿Por qué la comunidad está cada vez más descuidada y da la sensación de que cada vez se hacen menos cosas por su mejoría?
Es una respetable opinión que comprendo, pero ten en cuente dos cosas:
1) La anterior empresa de limpieza, mantenimiento y conserjería ha sido cambiada por incompetencia y poner estar la comunidad en un estado inapropiado para lo que se pagaba. Acaba de entrar este mismo mes una nueva y ya me comentan que están notando mejoría en la limpieza. Dejemos un mínimo margen para ver como trabajan
2) Hay un tema central que es la reparación de azulejos y baldosas que dan mala imagen y podríamos acometer nosotros con nuestro dinero, pero eso sería injusto porque son defectos constructivos que deben y ya están reparando los de la constructora
3) La jardinería cambia mucho el aspecto y según la actual empresa esta misma semana empiezan con las modificaciones
Un saludo