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Respuestas a gasto focos pádel y cuota comunidad

Actualizado 05/04/2006
542 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
01/04/2006 20:29
GASTO FOCOS PISTA DE PÁDEL

Hola a todos. Contestando a junyent quisiera decirle que la electricidad de los focos del pádel los paga la comunidad. No se exactamente la potencia de los focos, pero nunca puede ser superior a 400W, al ser esta la máxima que soporta el portalámparas según el catálogo del modelo del que hablamos (Disano Illuminazione 1158 Indio). Por tanto, en el peor caso, el gasto de luz cada vez que se encienden 1 hora los focos será:

4 focos x (400W/foco) x 1 hora x (8,3007 cent.€/kW hora) = 0,1328112 € = 22 pesetas

Suponiendo que se jugara, (siempre el peor caso) en las DOS pistas simultáneamente, TODOS los días del mes, 3 HORAS cada día, (situación harto dificil) se tendría:

2 pistas x (3 horas/(pista x día)) x (30 días/mes) x (0,1328112 €/hora) = 23,906016 €/mes = 3977,62 pesetas/mes

Esta cifra es ridícula comparada con el gasto que supone la limpieza, por ejemplo, de los garajes, y siempre habrá alguien que no tenga coche o no tenga plaza de garaje y que por su parte no se limpiaría el garaje.
Estoy de acuerdo con Oxa, JOYCA y Zambo. Creo que es importante que seamos solidarios de cara a las actividades y zonas comunes porque nos guste o no esto no es un chalet unifamiliar, sino una comunidad con 355 vecinos. Convivir nunca es tarea fácil, pero poniendo un poco cada uno de nuetra parte, se hace mucho más sencillo.

CUOTA
También estoy de acuerdo con lo que decís de la cuota. Hablé con el administrador la posibilidad de bajarla, pero me dijo algo que considero bien cierto: si bajamos la cuota y el presidente cambia en la próxima junta o el que hay actualmente accede a firmar todas las propuestas que algunos vocales proponemos (y que mejorarían en mucho la comunidad), el Fondo de inversión del Banco de Santander (propietario de 150 viviendas dentro de nuestra comunidad, es decir, el 42% del total) NUNCA volvería a acceder a que se subiera, ya que como sabéis el objetivo de los bancos es maximizar el beneficio, y un alquiler de uno de sus 150 pisos no va a ser más caro porque se haga en la comunidad un torneo de pádel, se amplien las zonas verdes, o porque el jardín este más bonito.
Os aseguro que en la junta hay 3 o 4 personas (entre las que humildemente me incluyo) que queremos que se hagan cosas y estamos poniendo nuestro esfuerzo y nuestro tiempo para que salgan adelante. El problema es que los estatutos chapuceros que tenemos en esta comunidad nos impiden hacer NADA sin la firma del presidente, que vive en Londres y no esta aquí cuando nos reunimos para proponer mejoras y/o solucionar problemas. En fin, espero haber aclarado algo. Un saludo a todos
ene.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2006 00:04
Muchas gracias por la información. Lamento haberos molestado tanto.
mar.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 10:41
No pasa nada hombre. Aquí de lo que se trata es de hacer cosas. Esta demostrado que las cosas que no se hacen en los tres primeros años de cada nueva comunidad luego o no se hacen o tardan un montón de años en hacerse. Por ejemplo, si se pusieran 50 o 60 euros por vecino, se podría hacer un buen gimnasio. Si te gusta ir al gimnasio, con lo que te costaría uno de fuera uno o dos meses, ya tienes gimnasio en la puerta de casa para siempre, y si no te gusta, te puedo asegurar que el precio de tu vivienda se revalorizará bastante más de 50 o 60 euros si tiene además de pádel y piscina, un buen gimnasio. Pienso que en cualquier caso es bueno para todos. Cosas como esta se pueden hacer muchas. Sólo hace falta que cuando llegue la ansiada junta estemos todos de acuerdo para que haya mayoría y salgan adelante las propuestas buenas para la comunidad. Un saludo
may.-2003
270 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 01:32
Buenas noxes. Vamos a ver, la cuota mensual que pagamos responde a un pago en función de los gastos que tiene la comunidad. Entonces hablar ahora de subir o bajar creo que no tiene muxo sentido cuando la mayoría de nosotros no tenemos ni idea de como están las cuentas de la comunida, si sobra dinero si falta, etc. Por eso es muy importante la próxima reunión, a la cuál tendremos que ir habiendo sido previamente informados de las cuentas que se nos habrán tenido que enviar con la convocatoria y el orden del día de la reunión.
Una vez estudiadas y que se nos den todas las explicaciones que pidamos veremos si la actual cuota está bien o hay que modificarla, que puede ser tanto al alza como a la baja y eso lo decidiremos los vecinos. Por eso no entiendo el miedo a los del fondo del santander porque si en el próximo año la cuota se baja cuando haya que subirla se hará por el mismo procedimiento y mientras tanto la subida como la bajada esté explicada y justificada no habrá ningún problema.
En cuanto a lo del gimnasio, no estoy muy de acuerdo, es un servicio que en otras promociones se lamentan de tenerlo porque no solo es la inversión de montarlo, sino que después hay que mantenerlo y necesita calefacción en invierno, limpieza y un seguro que te cubra los accidentes que puedan ocurrir, etc, etc, pero bueno esto es una opinión y asumiré lo que salga de la votación.

Por cierto, como está el caso de los vecinos que cerraron las terrazas? Salu2 y gracias por tu atención.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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