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Separación entre áticos

Actualizado 28/02/2005
1068 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/02/2005 00:48
Quiero volver otra vez con el tema de la separación entre áticos y es que he estado hablando con Elena Pérez de Atención al Cliente de Grupo Lar. Al parecer han empezado a encargar las vallas de separación porque ha habido algún vecino que ha dicho que sí a esta solución que ha denominado como mejora. Yo le he dicho que nosotros no estamos de acuerdo y que habíamos hablado con más vecinos de áticos y que estaban con nosotros. Entonces me ha dicho que si no estamos de acuerdo que enviemos una carta o un fax indicando nuestra disconformidad y que luego ellos nos responderán. Siguen en sus trece que el proyecto de ejecución prevalece sobre la maqueta y a mí me parece que aunque sea así, cuando menos, es publicidad engañosa ya que cuando compramos (y ahora) la maqueta estaba con un muro hasta arriba.
Por lo tanto, propongo que nos pongamos manos a la obra y elaboremos una carta para enviársela. No sé si es mejor que sea conjunta o una cada uno. ¿Qué os parece?
Avatar xls
feb.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  xls
18/02/2005 08:54
Buenos días jmyoli, cuando nosotros hemos escrito cartas o hemos mandado e-mail, nunca nos han contestado, y menos por escrito como se les ha pedido, hasta que les hemos vuelto a llamar y nos han dado la respuesta siguiente: lo pasaré (no sabemos a quién) y le llamarán ; nunca nos llaman, nunca resuelven.
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feb.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  xls
18/02/2005 09:15
Perdon, sigo. El técnico ha venido 2 veces a mi casa, la segunda, nos dijo que él daba la respuesta a Lar al día siguiente ; pero a nosotros nadie nos dice nada. El Grupo Lar (no se sabe quién porque hay una barrera increíble desde atención al cliente que lo único que hace es dar largas) se está desentendiendo totalmente y cuando han mandado al encargado y a sus obreros han hecho otra chapuza así que,no me habléis de lo majos que son porque de nosotros se han reído en nuestra cara, cuando han hecho los "no arreglos" y cuando han venido también a tomar nota de los desperfectos con el técnico....(tendría muchos detalles que contar pero....). Estoy desesperada.
Después de 3 meses que hace que planteamos nuestros problemas, que eran evidentes ya en la visita de cortesía, no han hecho nada, incluso diciendo antes de escriturar que no nos preocuparamos. La semana pasada lleve una carta en mano a atención al cliente y pasé allí 2 horas con Miriam Sánchez, se me saltaban las lágrimas de recordar todo lo que tengo en casa (y de ver cómo no estan haciendo nada y como no lo van a hacer ; dimos 7 días para que nos contestaran por escrito pues ya es mucho el tiempo que pasa desde la 1ª queja, y ya van a hacer 2 meses desde la escrituración ; ellos no han contestado y los plazos de las garantías se agotan, así que viendo que la solución amistosa no es posible estamos empezando a valorar las medidas que en la carta ya les comentamos con el lógico fin de defender nuestros intereses.
Así pues no sé, y digo no sé porque no tiene que ser en todos los casos igual, si con una carta vais a arreglar algo, es mejor que nada y yo os diría que, si no lo haceís conjuntamente, que individualmente lo presentéis todos sin excepción. Mi experiencia es malísima, yo llevo 3 meses, sobre todo el último, muy angustiada.
Mucha suerte y contais con nosotros, vosotros y cualquier otro que tenga un problema con nuestra promotora.
feb.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2005 09:17
Hola jmyoli, tras la reunión del pasado sábado , estuvimos hablando varios vecinos como ya sabes, así que el lunes envié un e-mail a atención al cliente diciéndole que no estábamos de acuerdo con las separaciones entre áticos que iban a poner, es más a mí ni siquiera nadie me ha avisado, sé el tema de lo que pretenden poner por vosotros. Es lamentable. Les hice mención expresa de que esperaba su llamada y hasta la fecha. Creo que deberíamos reunirnos y mandar una carta común para hacer más fuerza. Me parece que en general se están haciendo los remolones, pero como no les demos caña, no vamos a conseguir nada. Es mi opinión. Yo lo he mandado poe mail pero si necesitan que sea por fax, pues mira no tengo ningún problema...
sep.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 16:34
Hola,

Como ya he dicho en más de una ocasión, llevo pegándome con este tema desde el mes de Agosto. Para mi fue un triunfo que Lar aceptara solucionar la separación entre áticos. No me gusta la solución que han tomado y prefiero un muro ; pero después de tantos meses reclamando y tanto dinero gastado en consultas de abogados, para mi era suficiente (sólo suficiente) la instalación de la valla.

Creo que lo primero que tenemos que hacer es enterarnos si legalmente estamos en nuestro derecho de pedir el muro de separación ; yo tengo mis dudas y tampoco quiero estar tres años con la separación que tenemos ahora.

Si legalmente tenemos algo que hacer, pues adelante con todas las consecuencias ; pero si no, aceptemos ´pulpo como....´. Es mi opinión.

De todos modos, somos 13 propietarios de áticos e ignoro que opinan todos ; al menos ahora por el foro somos alguno más, pero no llegamos a ser los trece.

Yo dije a Lar que aceptaba la separación propuesta por ellos siempre que la valla tuviera altura suficiente para impedir el paso de un lado a otro (cosa que me aseguraron). Acabo de enviarles un mail diciendo que como la solución tiene que ser global a todos los vecinos por motivos estéticos y habida cuenta que hay vecinos que no quieren la valla, me uno a ellos y les solicito que levanten el muro de la maqueta.

En la Junta del sábado pasado, la Comunidad nos dió su apoyo total en este sentido. Escribamos una carta y que la envie el Presidente en nombre de la Comunidad de Propietarios. Y como el Presidente y Vocales, bastante trabajo tienen, juntémonos los propietarios de los áticos y escribamos la carta nosotros.

¿Qué os parece vecinos?

Salu2,


sep.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 16:50
Por cierto, los dos abogados a los que consulté me aconsejaron que aceptara la propuesta de Lar.

Insisto en que es muy importante saber si legalmente tenemos razón. Yo volveré a preguntar y que alguno de vosotros haga lo mismo para comparar, porque me jodería que después de los disgustos que me ha costado este tema, me vea con la separación que tenemos ahora para siempre.

Salu2,
mar.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
19/02/2005 01:11
Me parece muy bien todo lo que habéis escrito sobre este tema y también estoy de acuerdo en reunirnos y hacer un escrito para presentarlo a Lar a través del presidente de la Comunidad o nosotros directamente.

Este fin de semana voy a intentar escribir un boceto que podemos discutir. Si os parece nos podríamos ver los vecinos de los áticos el próximo lunes a las 18:00 (por poner una hora) en la zona infantil (por decir un sitio) y hablamos del tema. Si alguien ha podido consultar a algún abogado, será bueno conocer lo que le han dicho.

Si la hora y el día no son apropiados para alguno y no se puede delegar en otro vecino la opinión de alguno de nosotros, podemos cambiar la fecha y la hora para que estemos el mayor número de nosotros.

Para ver si estamos todos enterados podríamos decir del portal que somos. Yo soy del M.

De todas formas, yo intentaré a través del administrador, localizar los datos de los propietarios de los áticos, por si no estamos todos en el foro.

También se me ocurre poner una nota en los buzones para que se pongan en contacto con alguno de nosotros y decir a los que no están en el foro la fecha y hora definitivas de la reunión. Si alguno se ofrece voluntario a escribir alguna nota y ponerla en los buzones se lo agradezco porque yo tengo la impresora en alguna caja de las que me quedan por desembalar.

A ver si podemos conseguirlo. Ánimo.
feb.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2005 09:12
Jmyoli. Al final vamos a reunirnos hoy?. Acabo de leer tu mensaje y no he podido contactar contigo antes. Yo estaré en casa sobre las 18.00. Sabes algo del resto de los propietarios de áticos ?.
Un saludo
sep.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
21/02/2005 09:22
Hola,

Nosotros podríamos estar a las 18:00. De todos modos, es importante saber cuantos vamos a ser. No olvidemos que somos 13.

Voy a intentar preguntar a otro abogado distinto a ver que opina sobre este tema. Vosotros hacer lo mismo.

Os repito que en enero, dos abogados diferentes me aconsejaron que aceptara la valla sin dudarlo.

Sin una opinión legal a favor del muro, yo aceptaría la valla.

Salu2,
sep.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
21/02/2005 14:48
Hola,

Me acaban de dar la respuesta de otro abogado. Tal y como me habían dicho, una maqueta no es vinculante, con lo que me vuelven a aconsejar (y es el tercero que lo hace) que aceptemos la valla porque no tienen ninguna obligación de ponernos nada.

Esta tarde pasaremos por el parque infantil a las 18:00 a ver si hay alguién.

Salu2,
feb.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2005 15:35
Yo pasaré sobre las 18.00 más o menos porque es cuando llego del trabajo. Por favor, darme unos minutillos de cortesía por si el metro...
ene.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2005 18:36
hola soy del protal E y trabajo hasta las 20,00. no llegaré a la reunión, sí quereis dejadme nota en el portal.
Me uno a la propuesta mayoritaria pero sí uno de nosotros lo ha consultado con tres abogados creo que lo mejor de momento es que nos pongan ellos la valla de separación y cuando podamos plantear a la comunidad nuestra propuesta de modificación lo hagamos...
Seguro que tendremos que plantear y pedir permiso de mas reformas para que la comunidad nos de su aprobación.
Siento no llegar pero creo que debemos hacer una carta conjunta tambien por el color de las baldosas de las terrazas y un largo etc.
Saludos, vecinos.
sep.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
21/02/2005 19:06
Hola,

Al final sólo hemos estado dos vecinos. Ya hay cuatro opiniones legales que coinciden en este tema (jmyoli ha podido hablar con otro abogado): No tienen obligación de hacernos ninguna separación.

Por favor, recapacitemos. ¿Por qué no aceptamos que nos pongan las vallas? ; al final este tema le puede salir gratis a Lar.

Más adelante, podemos ponernos de acuerdo entre todos y levantar los muros. Seguro que no nos supone mucho dinero.

Deberíamos intentar reunirnos todos los vecinos de los áticos lo antes posible.

Salu2,
mar.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2005 22:54
Efectivamente, sólo nos hemos visto dos vecinos, pero luego ha pasado la vecina del ático G por nuestra casa y hemos estado comentando el tema.

El próximo lunes hay reunión de los vocales con el presidente y el administrador. La reunión parece que va a ser en el Hotel Vía Lusitana a las 20:00. Como creo que dos de nosotros somos vocales, podríamos quedar entre las 19:00 y 19:15 en el propio hotel y hablamos del tema (si alguien sólo puede llegar más tarde podemos hablar durante la reunión o después de ella). Si os parece que deberíamos quedar algún día de esta semana, lo decís y lo intentamos.

A través del Administrador hemos conseguido los teléfonos de los propietarios de los áticos. Así que podemos avisar a los que no se han identificado todavía en el foro. Por ahora tengo localizados a los de los portales E, G, K, M. Si alguno más se quiere identificar, que lo haga, si no, le intentaremos convocar por teléfono.
Avatar lra
oct.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  lra
21/02/2005 23:39
Hola vecinos:
Soy del atico del portal A ademas del vocal. Por cierto como os habeis enterado que tendremos reunion el proximo Lunes? yo no sabia nada.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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