ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Las Villas de Miramadrid Las Villas de Miramadrid

Las Villas de Miramadrid

Viviendas en Paracuellos de Jarama
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

TENDEDERO/BUHARDILLA/COSAS VARIAS

Actualizado 30/09/2005
2109 lecturas acumuladas
35  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
06/09/2005 11:15
Buenos días,
ya he tenido un 1º encuentro con los de RE. Sinceramente peor de lo que esperaba. La promoción de MVC es la que más me gusta y no querría que afectase nuestra decisión de compra las actitudes de sus comerciales.
En fin, querría preguntaros algunas cosillas:
- tendedero no hay, no?? vais a utilizar el cuarto de instalaciones como tal??
- los adosados del sector 4 (los de abajo para entendernos), unos dan hacia la zona de pareados de MVC, pero los otros?? después de la calle qué hay??
- la buhardilla tiene toma de agua y desagüe para hacer un baño?? y sabéis la altura que tiene con vistas a poder utilizarla como habitación el día de mañana sin que te des con el techo??
- el tema de la circunvalación para desde Barajas pueblo no tener que atravesar Paracuellos pueblo cómo está?? Creo recordar q los de Hercesa me dijeron q mínimo 4 años...
- la orientación os ha importado a la hora de escoger?? y xq habéis escogido una u otra??

Sé que son muchas preguntas... gracias de antemano. Comentar que soy un chico de 27 años que con su pareja (tb de 27) busca comprar su 1º vivienda y el gran esfuerzo que ésto nos va a suponer me hace querer tenerlo todo atado y bien atado. Por cierto, somos asturianos que trabajamos aquí en Madrid.

Un saludo a todos,

garcix
-
Avatar MyJ
nov.-2002
126 mens.
Usuario Habitual
  MyJ
06/09/2005 11:34
Vamos por partes:

- tendedero no hay, no?? vais a utilizar el cuarto de instalaciones como tal??

R: Nosotros habiamos pensado usar o el cuarto de instalaciones o la terraza de la buhardilla (cuando entremos y veamos la ventilación del cuarto lo decidiremos), pero tendedero no hay seguro.


- los adosados del sector 4 (los de abajo para entendernos), unos dan hacia la zona de pareados de MVC, pero los otros?? después de la calle qué hay??

R: Yo he comprado en el sector 3 así que no puedo responderte a eso.


- la buhardilla tiene toma de agua y desagüe para hacer un baño?? y sabéis la altura que tiene con vistas a poder utilizarla como habitación el día de mañana sin que te des con el techo??

R: Eso si que lo preguntamos en su momento. Nos dijeron que nos dejarían toma de agua y desagüe para que en un futuro pudiesemos montar alli lo que necesitasemos. El techo creo (de esto no estoy seguro al 100%) que tiene 2,5 (o 2,8) metros en la parte de falso techo que te ponen en la parte superior. De ahi hacia abajo (me parece que el lateral que menos altura tiene es 1,2 metros. Desde mi punto de vista es muy aprovechable como habitación si te gustan las abuhardilladas.


- el tema de la circunvalación para desde Barajas pueblo no tener que atravesar Paracuellos pueblo cómo está?? Creo recordar q los de Hercesa me dijeron q mínimo 4 años...

R: Sobre eso hay opiniones y mensajes para todos los gustos en el foro general de Miramadrid. Uno de los últimos que vi decia que estaban intentando (no se si el ayuntamiento o quien) que fuera AENA quien se ocupara de la variante. Es algo que nadie tiene claro.


- la orientación os ha importado a la hora de escoger?? y xq habéis escogido una u otra??

R: La orientación es cuestión de gustos. Una de ellas te da el sol en el jardín por la tarde y la otra por la mañana. Nosotros nos decantamos por la que el sol da por la tarde pero en realidad nos habria dado lo mismo.

Espero haber sido de ayuda. Ya sabes donde estamos para cualquier otra duda.

Saludos.
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2005 15:59
Mucha información de la que pides o que necesitas está en el proyecto de los adosados y pareados de Metrovacesa.
Los de RC deben mostrartelo si es tu deseo para que puedas saber que hay en cada sitio, etc, etc. Por ejemplo yo les pedí ver el proyecto del pareado que he comprado y descubrieron que existía una barandilla en el porche que hasta entonces deswconocían.

Saludos
nov.-2002
39 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2005 17:46
Hola ifa,

Cuando te refieres al porche. ¿Te refieres a la parte de delante? ¿Cómo la tiene dispuesta? Esta noche miraré lo planos para hacerme una idea.
Gracias
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2005 18:56
El modelo de pareado mío es un P2 (de los de 3 alturas con el garaje a altura de la casa) del sector 4 de la parcela mas cercana al cementerio (Calle Río Miño). Los P2 tienen un desnivel de la casa con respecto al jardín de 1 - 1,5 metros aprox, por lo que el porche trasero está elevado sobre el jardín al que hay que bajar por unas escaleras.
Pues bien, existe una barandilla en el porche trasero en forma de L para asegurar que nadie se abra la cabeza porque se caiga al jardín, aunque realmente no hay un escalon de 1 metro o de 1,5 metros sino una cuesta pronunciada y corta (1 metro aprox) hasta llegar al nivel del suelo del jardín y después 7 metros de profundidad de jardín al mismo nivel o llano practicamente. Pero lo de la barandilla es necesario y en el proyecto lo ví claramente, al igual que los muros de los chalets de esquina que son de ladrillo de 1,20 de altura + reja fuerte de 80 cm. Nada de malla de simple torsión que es lo que hay entre pareados. Eso me gustó mucho y parecía de buena pinta. La verdad es que por 3.000 € + ha merecido la pena cojer un pareado de esquina.

La malla de simple torsión que separa jardines mide 2 metros de altura y están anclados sobre muros de hormigon de entre 40 y 50 cm enterrados en el suelo.

Además estos P2 están en una parte alta dentro de lo que cabe ya que antes de la carretera del cementerio sólo hay dos parcelas de chalets y la pendiente fuerte (8%) parece que empieza a partir de esta parcela de Metrovacesa.

También es destacable que la hilera de P2 donde se encuentra el mío éstá por encima de los P3 que tiene enfrente. En total 3 metros más de altura (1,5 respecto al jardín y 3 metros respecto a la casa), por lo que algo más de sol también tendrá.


Saludos a todos.


sep.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
07/09/2005 10:59
Hola

Yo también tengo un P2 en la calle Río Miño. ¿Sabes de que material va a ser la barandilla? Yo estuve pensando coger una esquina,pero al final por motivos de seguridad ya que la diferncia de precio era muy pequeña,me quedé con uno central. No se si acerté o no.

Un saludo
jun.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2005 14:48
Hola.
myj cuando te refieres al cuarto de instalaciones me imagino que te refieres al cuarto que hay en el garaje. Es que ahora no tengo aqui los planos y no me acuerdo lo que pone pero creo que ese cuarto da a un pequeño patio. ¿Sabéis si a ese patio le llega luz natural? por los planos este patio da al jardín pero queda abajo y no se si tiene algún tipo de regilla por la que entre luz.

Un saludo
Avatar MyJ
nov.-2002
126 mens.
Usuario Habitual
  MyJ
07/09/2005 16:23
Exacto, me refiero a ese cuarto. Ese cuarto tiene una ventana que da a una especie de patio ingles que da al jardín. Por lo que me comentaron las chicas de CBRE es un patio pequeño situado en el jardín bajo la ventana del salón, por lo que supongo que mucha mucha luz no le dará al cuarto de servicios pero al menos algo tendrá.

Lo que nunca me acuerdo de preguntar es si van a dejar barandilla o algo puesto a dicho patio porque sino tendremos que ponerlo cada uno (no es plan que se nos caigan los niños abajo cada vez que salgan al jardín a jugar).

A ver si abren pronto la oficina de ventas de Paracuellos (la ultima vez que hablé con CBRE me dijeron que sobre el 15 de este mes) y podemos prehuntar todas las dudas.

Saludos.
may.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
07/09/2005 17:27
Yo entendí que la entrada de luz estaba tapada en el jardín con algo similar a cristales de estos gruesos que se pueden pisar. Es decir, que desde el jardín es como suelo y desde el cuarto de instalaciones es techo semitransparente.
De todas formas tampoco ellas lo tenían muy claro.
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/09/2005 19:22
Para Jose Javier.
La barandilla es de metal, según el proyecto de acero me pareció leer.
Lo de coger uno de esquina o central por tema de ladrones, pues casi que da igual porque es una lotería. Está claro que en uno de esquina tienen más sitio por donde saltar, pero una vez que están dentro de uno, saltar a los demás no será dificil. Sin embargo la esquina te permite tener los edificios más lejanos. Yo he calculado que contando jardín, acera, carretera y de nuevo acera al menos tendré 12, 14 metros hasta el siguiente edificio y eso no te lo permite un pareado central.

Hoy he estado en las obras y los P2 del sector 4 están muy avanzados. Algunos ya tienen la estructura terminada a falta de empezar a poner el tejado y los ladrillos de las paredes. Me he llevado una grata sorpresa al verlos tan avanzados. Tengo fotos así que podré mandarlas para que las cuelguen. Creo que van a buen ritmo, más del que me esperaba.

Ya están los muros de separación entre P2 y P3 y se puede apreciar la longitud del jardín y las escaleras de bajada al jardín. También las escaleras interiores y la entrada al garaje que está terminada a falta de poner todo el tejado de la vivienda.

Otra cosa buena es que he confirmado que desde la carretera del cementerio hasta los P2 es practicamente llano y a partir de los P2 empieza la cuesta de 8% hasta el final del sector 4.

Lo dicho, que de momento muy contento.

Os iré informando según pueda ir entrando a ver las obras.
Por cierto, yo no me cuelo a las obras, tengo amistades que trabajan dentro.


Por cierto Jose Javier, ya que vamos a ser vecinos a ver si nos vemos o comentamos algo mas. Yo tengo dos niños de 2 y 5 años.

Un saludo
Avatar MyJ
nov.-2002
126 mens.
Usuario Habitual
  MyJ
07/09/2005 19:49
Con relación al patio inglés, nosotros no preguntamos como se cerrará, la verdad. Si como dice Albycar es con cristales, damos palmas con las orejas, porque si ponen una reja (al menos eso parece en los planos, pero tampoco está claro), se meterá la tierra, hojas, etc...., y para limpiarlo, lo llevamos claro.
Cuando abrán la oficina de Paracuellos, y vayamos, intentaremos ir preguntando estos puntos, aunque creo que vamos a ir haciendo una lista, porque al final se juntan un montón de cosas.
Un saludo.
may.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
07/09/2005 23:07
Para ifa2000.

Oye, crees que podrias sacar algunas fotos de las obras de los adosados del sector 3,los que estan en la calle Oceano Pacifico?. Te lo agradeceria mucho.

Gracias de antemano.
sep.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2005 09:56
Hola ifa 2000

Nosotros no tenemos niños. ¿Crees que sería posible un día que no trabajen pasar a la zona y echar un vistado?.
Las fotos las espero con ansiedad.Un día que podamos entrar a la zona podemos quedar allí y conocernos.

Un saludo
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/09/2005 10:13
El tema es que sólo puedo pasar yo, ya que me cuela un amigo. Ni siquiera mi mujer a pasado a verlos, pero si os digo que muchas veces es tan facil como ir con el coche, pasar levantando la mano para saludar al guardia y ya estás dentro.

Las fotos ocupan mucho así que mandaré unas pocas sólo.

Saludos
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/09/2005 10:15
Albycar.

Cuando vaya la próxima vez sacaré fotos de los del sector 3. Esos creo que van más adelantados todavía, poniendo ya ladrillos porque las gruas ya se las llevaron.

Mi idea es ir una vez al mes para no atosigar tampoco demasiado al colega que me cuela.

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+