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Las Villas de Miramadrid Las Villas de Miramadrid

Las Villas de Miramadrid

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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Actualizado 11/10/2005
1037 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
09/10/2005 20:38
Hola a todos:

Soy otro sufridor de Hercesa, y cansado y desencantado he decidido buscar otras alternativas en Miramadrid. El otro dia estuve en las oficinas de Metrovacesa viendo los chalets pareados, en concreto los P2. La verdad es que la impresión fue bastante buena yme gustó todo mucho.

Antes de tomar una decisión tan importante me gustaría escuchar vuestras opiniones acerca de la promoción, si habeis tenido algún problema o si hay alguna consideración que me querais hacer. En fin, cualquier cosa que nos ayude a tomar la decisión.

Espero tomar la decisión correcta y quizá en un futuro seamos vecinos.

Muchas gracias y un saludo,

Paco
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
09/10/2005 22:56
El tema es demasiado personal como para aconsejar, en nuestro caso, estabamos más que hartos "sadisfechos" con Hercesa y su peculiar forma de vender.

Es pronto para opinar pero hasta la fecha no hemos tenido problema : eso si, ten encuenta que uno promueve ; otro construye y otro comercializa con lo que "quien le pone el cascabel al gato ?" ..... quiero decir que no hay una linea directa entre el comprador y Metrovacesa y eso no sé si es bueno o malo cuando hablamos de "problemas". Ahora bien viendo el foro de Hercesa .... la da igual que la haya o no.

La comercializadora responde siempre a las preguntas ( aúnque a veces patinen en las respuestas ), la obra por lo menos de nuestra fase, va bastante avanzada y las calidades que firmamos son muy buenas, y esperamos que cumplan con ellas .

No puedo decirte más , nosotros estamos contentos de la decisión tomada aunque todavia tenemos el famoso nº Star !.
Para lo que necesites . Saludos
dic.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 11:36
Hola

Nosotros tenemos un P2 en el sector 4, y como dicen otros participantes del foro, estamos encantados con Metrovacesa... hasta el momento , ya que todavía nos queda mucho camino juntos por recorrer para saber como terminará la cosa/casa. Nosotros también nos cansamos de esperar a Hercesa, y bendita la hora visto lo visto con la sexta fase. Compramos en el Salón Inmobiliario en Mayo y en año y medio tendremos nuestra casa si las cosas no se tuercen.

Para empezar el conjunto de calidades nos parece mucho mejor, con diferencia, de los de Hercesa (de las demás promotoras no puedo hablar en profundidad). El precio es bastante mejor en comparación con los de Hercesa, ya que entre otras cosas incorpora la cocina amueblada, la pre-instalación de aire acondicionado y el sistema de seguridad con Securitas Direct gratis por 9 meses, cosas que Hercesa no sólo no incorpora sino que en algunos casos pone pegas.

Luego, dentro de las tipologías de Metrovacesa, yo conozco un poco el P3 y el nuestro, el P2. La diferencia es un poco de gusto personal. En nuestro caso no queríamos muchas escaleras y el P2 cumple con ese objetivo (2 tramos-3 plantas) mejor que el P3 (3 tramos-4plantas) que tiene el garaje en una planta sótano. Por el contrario el garaje del P3 tiene más espacio y un par de cuartos más. Cualquiera de las dos tipologías nos parecen fantásticas y mucho mejores que las de Hercesa.

Por otro lado la construcción va muy rápida, ya están levantados casi todos los chalets de nuestra manzana UA12, y por lo que sé también ocurre lo mismo en las demás manzanas de Metrovacesa en los sectores 3 y 4. Esto implica que la fecha de entrega será a partir de Enero de 2007, algo que también es importante, frente a los dos o tres años de Hercesa.

Espero haberte aclarado algo.

Salu2
oct.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
10/10/2005 12:27
Si, claro que me aclara. Muchas gracias a los dos. En nuestro caso tambien nos ha gustado más el P2 por aquello de las escaleras.
La zona que hemos estado viendo está en el sector 4 y pegado a una zona que en los planos aparece como "dotacional". Sabeis que van a hacer ahí?

Y otra cosita, sabeis si hay muchos desniveles en los pareados? (escaleras para bajar al jardín o algo así?)

Muchas gracias de nuevo,

Paco
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 13:02
Hola Paco,
yo he cerrado hace poco un P2 cerca de la zona dotacional a la que haces referencia y yo por lo menos no sé lo que van a hacer en ella.
Con respecto a los desniveles, casi todos los tienen en varias zonas de la parcela, es decir, suele haber uno en la zona de entrada a la vivienda por lo q hay que subir/bajar algún escalón para entrar, y al terminar el porche en la zona trasera también suele haber 4-5 escalones para bajar al jardín. En los planes individuales de las parcela viene bien definido este tema.
Si tienes alguna duda más ya sabes donde estamos,

Garcix
dic.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 00:30
Hola danieloto® somos tus vecinos de la derecha (según entres en tu casa), los del P2 (parcela 16), ya que a la izquierda tendrás un P3 (parcela 18).

Vuestra vivienda tiene ya hechas las cuatro plantas (incluido el garaje) y están poniendo las estructuras del tejado junto a la terraza de arriba y la chimenea.

Dame un correo donde te pueda enviar alguna foto, porque... alguna tengo de tu casa.

Salu2
oct.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 09:19
Hola lmi16xxx,
Efectivamente tenemos un P2 a la derecha, ya os tenemos identificados.

Mira, mi correo es danieloto@gmail.com

Gracias
oct.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/10/2005 09:44
Perdonad que os pregunte, .. pero veo que hablais de números de parcela y de manzana. Hay algún mapa donde se pueda ver esas referencias?

Saludos,
oct.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 11:29
Hola Paco,

A mi me enseñaron un mapa general en metrovacesa, pero claro, eso no nos lo dieron.

En el plano que nos dieron del chalet, abajo a la derecha hay una imagen de la manzana, con la referencia de la misma (UAxx) , el número de parcela, tipo de chalet (Px), metros cuadrados, etc.

Yo tengo mi plano y algún otro más (miramos varios hasta que nos decidimos por el "nuestro"), así que si me dices más o menos por donde estás y lo tengo en los planos, te hago un dibujo, foto o similar y te lo paso. (No, no tengo scanner).

Saludos
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 11:32
Hola Paco,
dentro de cada sector (11 en MM), hay distintas parcelas. MVC tiene varias en el sector 4 donde construye adosados, P2, P3...

Yo por ejemplo estoy en la UA11 (calle Río Guadalquivir). Especifico la calle, pq en esa manzana existen dos hileras de chalets. Los P2 que dan a la calle Río Guadalquivir (como el mío) y los P3 que están en la calle Río Manzanares.

Saludos,
Garcix
oct.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/10/2005 12:09
Pues con las indicaciones que dais yo creo que los chalets que hemos visto nosotros son los P2 que están en la calle Mar Cantábrico esquina con Rio Tormes. Es posible?
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 12:17
Yo juraría que P2 solo quedan en las calles Río Miño y Río Guadalquivir...
oct.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  anden
11/10/2005 12:40
Hola Imi16xxx:
Yo tambien tengo la casa en al calle manzanares en al la parcela 20, y la verdad es que cada vez que voy a la zona para ver como va la obra, me desoriento y ya no se donde puede estar, por eso si no te importa y si tiens alguna foto donde salga esa parcela y el avance de la obra, te agradeceria que me la mandases.
Gracias por anticipado
PD: Por cierto, si al final haces la pagina de la AAVV de MM y necesitas una mano, avisame.
oct.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  anden
11/10/2005 12:51
Por cierto, mi direccion de email es :
anmarro69@hotmail.com
Es que se me olvidaba, con esto de ser el primer mensaje que ponia...
oct.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  anden
11/10/2005 13:27
Hola garcix:
A mi también me preocupaba el tema de los desniveles, por eso elegimos una casa donde el desnivel fuera menor, solo unos 5 escalones de calle a planta baja.
El tema de los escalones de porche trasero a jardín no lo veo en los planos. Y creeme, de planos entiendo un poco.
Lo que si veo es que en la parte del jardín que esta al lado de la rampa de garaje (yo tengo un tipo P3) esta en pendiente, en subida hacia el resto del jardín. Eso evita los escalones a los que haces referencia.
Quizás esos escalones puedan estar en los P2, pero no los recuerdo.
Los planos los tengo en casa y los puedes ver en la pagina de metrovacesa.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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