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Las Villas de Miramadrid Las Villas de Miramadrid

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Viviendas en Paracuellos de Jarama
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¿nueva forma de pago?

Actualizado 21/10/2005
554 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 16:59
Hola, firmo el contrato privado la próxima semana, y me acaban de llamar para decirme que forma de pago elijo ¿?, yo pensaba que solamente existía una, 3210 € reserva, 10% a la firma y el resto el otro 10% en 10 mensualidaes, me indican que puede elegir tras la firma del contrato pagar 5% en 10 mensualidades y el otro 5% antes de la hipoteca de golpe. Les indico que me habían indicado nada de existir esa otra posibilidad y me dicen que se debe a que es ¿nueva?.

Bueno parece un trabalenguas.
Saludos a todos.
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 17:09
Hola Jorge,
se les debió pasar comentártelo al informarte sobre las condiciones de pago. No sé cuando habrán añadido la "opción 2", pero yo desde la 1ª vez q me informé sobre la forma de pago ya me la mencionaron (hablamos de hace casi 2 meses).
Por cierto, te aconsejo esa opción 2 pq mantienes un 5% del valor del piso más tiempo en tu poder (con los consiguientes rendimientos si lo colocas bien).
Saludos,
Garcix
oct.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 17:28
Gracias, por la contestación garcix, a mi me pareció muy raro, porque me indican que opción quiero, y luego me dicen que como no me comentaron que es debido a que es nueva. Yo lo he publicado con el fin que si alguien está comprando cuente con esta forma de pago, en caso que no le lo hayan dicho.

Aprovecho para hacer una pregunta, en la página de metrovacesa el número que aparece en cada uno de los chalets es el número del mismo y no el de la parcela ¿?. Pues me llevé un disgusto al ver que me habían dado un precio muy superior al que venía en la página. Yo soy de la UA12 parcela 25 chalet 55. En la página venía el nº 25 491.00 € y me dieron de precio 496.400 €. Y me dijeron que esa era la explicación.

Gracias y saludos a todos.
jul.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  ibon
20/10/2005 18:02
Buenas tardes,

Yo diría que si que es una segunda opción. Yo compré en Julio y entonces solo me dieron como opción el 10% en 14 pagos.

El que sean 14 o 10 lo entiendo por haber firmado antes, se sigue dejando como fecha final de pago del 10% en Septiembre 06 para todos ; me imagino, pero no me dieron opción a partir esas 14 cuotas en un 5% en cuotas y otro 5% al final del periodo.

Lo que no me queda claro si el segundo 5% de este 10% se paga antes de la firma de hipoteca y por tanto en cuanto nos entreguen las viviendas, allá por Febrero de 07, o después del pago de las 10 cuotas.

Me esta quedando espeso.

Nosotros terminamos de pagar el 10% en Septiembre-06. En Noviembre-06 está estipulado el Fin de Obra, y se supone que a partir de aquí se empiezan los preparativos de entrega allá por Febrero-07.

Con esta nueva modalidad, ¿se entrega el restante 5% en Febrero-07 o en Noviembre-06? . Si se entrega antes de la hipoteca en Febrero-07, al menos a mí creo que me han sacado los cuartos antes de tiempo.

Tampoco es que voy a poner el grito en el cielo, creo que cuando firmé ya asumí donde me metía, pero al menos "escuece" un poco.

Saludos
oct.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 18:10
Perdón, por la confusión, el 5% restante se paga en la 10 letra en septiembre 06 de golpe. Acabo de recibir el contrato.
Saludos.
ago.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 18:11
Hola Jorge, Ibon:

Yo compré en Julio, y ya me ofrecieron la segunda forma de pago, como a Garcix, de hecho, fue la que escogí, como bien dice Garcix, hay un 5 % que tengo yo, y no MVC.

Ibon, en cuanto, a cuando se paga, en mi caso, es un pago unido al de septiembre de 2006. No es en la firma de hipoteca, ni entrega de llaves, ni nada parecido.

Todos pagamos el 20% en septiembre de 2006, o eso creo, vamos.

Saludos
jul.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  ibon
20/10/2005 18:28
Pues vaya, me escuece un poco más por que cuando pregunté solo me díó esta opción.

En fin, pensemos en el objetivo final de tener nuestra ansiada vivienda
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 20:20
Hola a todos,
efectivamente el 5% famoso se abona junto con el último pago mensual (SEP06).
Saludos,
garcix
oct.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 22:40
jorge_,
a mi me dieron las dos opciones y te hablo de hace más de un mes.
Completamente de acuerdo con garcix, juega con ese 5% para sacarle algo de rentabilidad.
Lo de las parcelas: la numeración de las parcelas que aparecen en la página de Metrovacesa no se corresponden con la que luego ves en los planos, ya que en los planos las ves numeradas del 1 al .... para cada MANZANA. Pero bueno, supongo que ya lo habrás visto, en concreto la tuya es la parcela nº25 de la manzana UA12 del sector 4, que es la nº 55 de la pág. de Metrovacesa... y casualmente somos vecinos.
Vaya parrada.
Saludos a todos y encantado de conocerte jorge_
dic.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 00:08
Por aportar nuestra experiencia. Nosotros compramos en Mayo, y las condiciones de pago fueron: un diez por ciento a la firma del contrato, y luego 15 pagos mensuales por una determinada cantidad hasta cubrir el 20 por ciento de la vivienda. La posibilidad que nos dieron, y que aceptamos, fué pagar la mitad de los primeros 14 pagos y en el último (septiembre de 2006) pagar todo lo restante. Creo que es lo mismo, o algo parecido, a lo que se está comentando, con la diferencia del número de pagos que se ajustan en función de cuando se firma para que el último sea en septiembre de 2006.

salu2
jul.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 10:08
Nosotros compramos en Junio y no nos dieron la segunda opción. Yo creo que todo depende de que la persona que te atiende se acuerde de ofrecertelo. Nosotros hubieramos excogido la segunda opción.

Saludos a todos.
oct.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2005 10:18
Hola a todos, bueno pues como ya sabeis donde viviré quedo a vuestra disposición para lo que os pueda ayudar. A ti Edwards en especial ya que vamos a estar al lado, dime en que pacela estás para situarte.
Saludos.
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 12:49
Más de lo mismo, cuando estuvimos en el Salón solo nos ofrecieron la posibilidad de 3.210 €, sin embargo cuando me enviaron el contrato antes de la firma tuvimos una discrepancia entre lo que el comercial nos habia dicho y lo que ponia en el contrato en relación al descuento que se aplicaba por comprar en el Salón y fue cuando nos dieron la opción 2 que fue por la que optamos, como se dice en otros post asi yo tengo el dinero en lugar de ellos.

Creo que tienen opciones y en función de quien es el comercial te las ponen en la mesa o no, tan claro como esto y si presionas un poco te la dan. Para ellos la opción 1 es mejor si cuela pues eso !.

Unos amigos que compraran antes que yo ni siquiera se la dieron.

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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