Que va, fecha exacta no nos han dicho, Lo mismo que nos comentas, finales del 16 o principios del 17. 

En principio casi mejor, algo más de tiempo para ahorrar y pedir menos a los bancos.

Finales 2016, Principios 2017, entre que empieza la obra, mas menos 20 -24 meses. por ahi andara.

No se si os han dado alguna fecha exacta.

Muchas gracias. La verdad es que la idea en principio no es vender, la zona nos gusta  mucho y las viviendas tienen buena pinta. Estamos contentos. Nos han comentado que tardarán bastante en entregar pero bueno... 

Si, te lo van a vender con toda seguridad. De los 4 conocidos q tengo con VPO a los 4 les han ofrecido el suelo. Y a todos en meno de 10 años de vivienda.

la vivienda sera tuya, peeeero no podrás venderla al precio q quieras ni alquilarla. Si quisieses dejarla a tus hijos, o dejarla vacía no habría problema.

el valor el suelo suele ser un 10% del valor del inmueble. Todo esto confirmado además por el chico que nos atendió en visesa...

Por cierto no hay nadie del bloque de 108 viviendas por aquí??? Soy el único?

Un saludo

un saludo

buenas tardes, me uno al grupo. Me han adjudicado una vivienda del Bloque D.  

He estado esta misma mañana en Visesa resolviendo algunas dudas, lo unico que no hace mucha gracia es lo del derecho de superficie durante 75 años, supongo que seré de esa mentalidad clasista de "quiero que quede para mis hijos"

No obstante me han dicho que es posible (sin garantizar) que el gobierno vasco en algun momeento venda le suelo, sabéis algo sobre este tema?

saludos

Buenas tardes vecinos! Me uno al grupo! Muy buena la idea de crearlo.

Hoy me ha tocado ir a firmar y ya de paso les he preguntado cómo iba el tema... Me han comentado que ya estarán firmados más del 50 % de los contratos y aún queda gente con cita ya reservada para firmar. También me han dicho que aun no llegando al mínimo que les exigen, podría ser que también consiguieran la financiación. De todas formas, para esta promoción en concreto, dudan de que haya problemas con la venta de las viviendas.

Un saludo para todos.

aitorhm yo soy del bloque anterior! Leioandi 108 Parcela XI (http://www.nuevosvecinos.com/leioandi108parcela11)... no del Leioandi 96 Parcela XII que es ESTE foro... jeje

simplemente me parecía curioso, que hayan adjudicado Sukia los 2 contratos pero solo le den un bloque (el de Leioandi 108 Parcela XI) no este, el cual se a adjudicado a Moyua SL , sera por repartir?? 

Esa era mi duda, aunque puede que me hubiese explicado mal

Saludos

Lo curioso es que en nuestros bloque Leioandi 108 Parcela XI, Lo cosntruye Sukia, y en el siguiente aun saliendo tambien primero, lo construye Construcciones Moyua...

Sera por haberle adjudicado el de Leioandi 108 Parcela XI??

Saludos

Hola a todos,

Parece que ya se a adjudicado la obra a Construcciones Moyua S.L. con un plazo de 22 meses. Voy a intentar subir el documento a la pestaña de descargas.

Saludos.....

Buenas compañeros

Me uno al foro de futuros vecinos), veo que esta bastante activo,eso esta bien. Yo fui adjudicatario en elsorteo de Septiembre y en Febrero firme el contrato de compraventa pagando los 3.300 eu.. Tenemos que tener paciencia y pensar que tendremos nuestros pisos en otoño del 2016. Saludos a todos!

Muy buenas a tod@s,

En relación a la consulta que ha hecho Kurl sobre la constructora que realizará la obra os puedo comentar que todavía creo que no está adjudicado y por lo tanto tendremos que esperar para saberlo.

De todas formas si alguno le interesa voy a colgar en el apartado de descargas el pliego de condiciones que visesa pone para el concurso de la construcción (es un poco coñazo, pero por si os interesa) y un listado de las 17 ofertas presentadas por las constructoras para el dicho concurso.

Un Saludo

Hola vecin@s , bueno se ve que poco a poco vamos sumando vecinos y esta siendo una buena primera toma de contacto,  me preguntava si alguno sabria quien el promotor u el constructor que va hacer nuestros futuros hogares...y ya puestos alguien sabe algo sobre el futuro tranvia que supone que nos conectara con el metro?Muchas gracias vecin@s.

Buenas vecin@s! creo que esta todo el mundo igual..sin saber nada,no dudéis que cualquier nueva información que obtenga os la comentare.Un saludo

Hola, buenas. A mi me toco un piso de esta promoción en septiembre y más o menos al de un mes de recibir la carta del GV me llegó la carta de visesa en la que se especifica todos los detalles, planos, calidades y orientaciones.... En lo que corresponde a mi piso, me parece que sea muy bien distribuido interiormente y la zona me gusta bastante por ser un lugar tranquilo, y también ya va siendo hora de irse de casa de los padres, así que en febrero pague le primer adelanto de 3300 euros y el siguiente debe ser en octubre de este año cuando empiecen las obras. Así que no os preocupéis porque la carta de visesa os llegara enseguida

Bueno, pues hoy a yegado la carta del gobierno vasco en la que menciona la adjudicación numero de portal, piso garaje y trastero...e llamado a visesa y me indica que e de esperar una segunda carta por parte suya en la que se me indicaran mas detalles...mi pregunta es..suele tardar mucho la segunda carta? Dado que en la carta del gobierno vasco dan un plazo de un mes para responder si se quiere o no la vivienda..gracias.

Kaixo,

Os copio el texto de la web de Visesa donde explica que es el derecho de superficie:

"El derecho de superficie es un derecho real que permite a su titular disfrutar de lo construido en un terreno que no es de su propiedad, aunque lo que se construya en el terreno, tanto sea hacia arriba como hacia el subsuelo (garajes, etc.) sí será de su propiedad.

El derecho de superficie normalmente suele tener una duración limitada, de forma que, transcurrido dicho plazo, este derecho se extingue o finaliza, por lo cual todo lo que se haya edificado sobre el solar pasará a ser propiedad del dueño del terreno o superficie.

En el caso de las viviendas adjudicadas a través de Etxebide, el derecho de superficie se traducirá en la posibilidad de disfrutar de la VPO de la que hayas resultado adjudicatario por un período de 75 años y, una vez finalizado este plazo, la vivienda y anexos pasarán al dueño del terreno, es decir, el Gobierno Vasco."

Solamente añadir a esto, que el gobierno vasco puede vender libremente el suelo a los titulares de la VPO, durante el trascurso de la concesión. En Visesa nos comentaron que no pueden asegurarnos que se abra una promoción de venta de suelos, pero que es muy probable que tengamos la oportunidad de comprarlo durante el trascurso de la concesión.

En este link tenéis información de la ultima promoción de venta de suelos que el gobierno vasco ha llevado a cabo hasta el 28 de febrero de 2014.

http://www.etxebide.euskadi.net/x39-contgen/es/contenidos/informacion/copia_introd_drch_sup_2013/es_etxecont/index.shtml

Espero que os ayude.

Un Saludo

Muchas gracias por la aportacion, esperare a que me yegue la carta teorikamente en el sorteo me toco sector xII y cre que un segundo, pero hasta que no me llegue la carta y tenga la cita con ellos, de todas maneras muxxissimas gracias a todos los que me aportais datos, gracias.

Hola Kurl, a mi me tocó en la parcela XII en el primer sorteo que se hizo en Septiembre del año pasado. Como comenta Pas77 te enviarán toda la información en la carta (precio, planos, memoria de calidades, borrador del contrato y plazos aproximados).

No obstante, te puedo adelantar que a la firma del contrato de compra-venta (ya se están firmando, de hecho yo ya lo he firmado) tienes que pagar 3.300 €. Después, en Octubre, cuando se firme el acta de replanteo del terreno y empiecen las obras se paga el 20% de la vivienda y el 40% del garage y trastero, lo que viene a ser unos 30.000 € aprox.

Finalmente, cuando acabe la obra (las constructoras han ofertado un plazo de ejecución de 22 meses) por mediados de 2016 se firmarán las escrituras y se pagará el resto del importe de la vivienda.

Espero que te sirva de ayuda.

Un Saludo

Yena sido agraciado en la parcela XIi pero en el sorteo que ha habido ahora en febrero, y no sabemos ni cuando yega la carta..ni el tiempo que dan para reunir el dinero ni los precios aproximados...la verdad que no tenemos ningun dAto y tampoco encontramos ninguno, pero gracias por tu aporte pas 77, y gracias.

Buenas Kurl, yo he sido agraciado en la parcela XI. Se sortearon a la vez, en febrero se empezaron ya ha firmar contratos. Esta previsto que se empiece a construir para octubre. En la carta de Etxebide te detallan toda la informacion que pides.

saludos,