Actualizado 10/11/2020 - 1391 lecturas acumuladas
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Luna1234
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feb.-2020
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Usuario  Luna1234
20/10/2020 18:30
Buenas vecinos. Se que aún nos queda un tiempo,pero tengo una pregunta. Cuando firmamos los papeles, nos dieron opción a comprar una segunda parcela. En nuestro caso no la cogimos. Pero si nos comentó que había gente que había cogido varias, en plan 3 o 4. Y pensé: igual alguien como inversión luego las alquilan. Y ahí va mi pregunta. Alguien tiene intención de alquilar parcelas? Estoy mirando por la zona, para ver cómo está el tema,pero Joe! Si hay en nuestros bloques mejor. Gracias
Editado por Luna1234 20/10/2020 18:34
echeve
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Usuario  echeve
20/10/2020 18:51

Luna1234 dijo:
Buenas vecinos. Se que aún nos queda un tiempo,pero tengo una pregunta. Cuando firmamos los papeles, nos dieron opción a comprar una segunda parcela. En nuestro caso no la cogimos. Pero si nos comentó que había gente que había cogido varias, en plan 3 o 4. Y pensé: igual alguien como inversión luego las alquilan. Y ahí va mi pregunta. Alguien tiene intención de alquilar parcelas? Estoy mirando por la zona, para ver cómo está el tema,pero Joe! Si hay en nuestros bloques mejor. Gracias
Editado por Luna1234 20/10/2020 18:34

Tres o cuatro??

Eso no es muy legal!!, Teniendo en cuenta que son pisos de protección.....no??

Una cosa es que te den la opción de coger otra parcela para uso propio!! Pero otra muy distinta que la utilices para especular.....nose...por comentar!!

Luna1234
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feb.-2020
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Usuario  Luna1234
20/10/2020 21:26
Supongo que tb abarcaba los tasados ya que los garajes son los mismos.digo yo . Y lo de que serían para alquilar alguna, es un pensamiento mío eh? Él no me dijo que fueran para eso. Otra cosa es que no se si se puede hacer eso.al ser de vpo ....
Luna1234
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feb.-2020
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Usuario  Luna1234
20/10/2020 21:58
He estado mirando por internet y si no he entendido mal, no se puede alquilar la parcela que viene asociada a un piso de vpo, no dice nada de los tasados. Pero dice que si compras otra aparte que no sea la incluida con el piso, esas si se podrían alquilar.
echeve
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dic.-2012
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Usuario  echeve
21/10/2020 01:41

Luna1234 dijo:
He estado mirando por internet y si no he entendido mal, no se puede alquilar la parcela que viene asociada a un piso de vpo, no dice nada de los tasados. Pero dice que si compras otra aparte que no sea la incluida con el piso, esas si se podrían alquilar.

estas diciendo...que puedes alquilar....bueno negociar y ganar pasta con pisos de VPO??

con pisos subvencionados con dinero de todos??

no creo que eso se pueda hacer!! Lo de comprar más de una parcela de garaje…

yo sé de uno que ha comprado una, porque tiene dos vehículos...pero negociar con ellas...no me parece muy normal......

es solo mi opinión!!

Mikelgalan
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mar.-2019
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Usuario  Mikelgalan
21/10/2020 11:30
Las parcelas de garage adicionales son de venta libre, creo que me dijo miguel que las que no compraran los propietarios las iba a vender el gv. Por lo que yo entiendo si compras una parcela libre podras hacer lo que quieras con ella. Creo que comprar una adicional es una opcion logica si necesitas dos parcelas pero estoy deacuerdo que comprar 3 o 4 parcelas habiendote tocado un piso de proteccion muy etico no es pero bueno haya cada uno ,tampoco es que me importe mucho la verdad.
Luna1234
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feb.-2020
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Usuario  Luna1234
21/10/2020 17:40
Te digo lo que he leído en internet.
Mikelgalan
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mar.-2019
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Usuario  Mikelgalan
21/10/2020 18:37
La parcela y trastero asociado al piso legalmente no puedes alquilarlo ni venderlo a parte del piso ya que todo es un pack, la adicional libre como si la vendes al dia siguiente o la alquilas al dia siguiente.
Luna1234
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feb.-2020
14 mens.
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Usuario  Luna1234
21/10/2020 19:13
Eso he leído.
echeve
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dic.-2012
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Usuario  echeve
23/10/2020 15:36

Luna1234 dijo:
Eso he leído.

No se!!

Igual tenéis razón!

Pero me parece extraño que permitan a un persona comprar más de una parcela de garaje (como tres o cuatro como decís) aparte de la que viene con el piso, para negociar y alquilarlas, ya que por el tema de la protección no son cosas habituales!!

Es como si permitieran que te tocarán, dos pisos. Y uno fuera para alquilar....o tuvieras opción a la compra de una lonja y fuera para alquilarla....

Espero no os haya molestado poner mi opinión!!

Me expresé así, por mi asombro ante el tema.…

La verdad es que no he encontrado nada que diga que se puede hacer, pero tampoco he encontrado lo contrario. En cambio si he leído que la vivienda no se puede comprar para alquilar...... Por eso me parece poco ético que djen vender, a partticulares, unas parcelas de VPO para hacer negocio alquilandolas

Si he visto en algunas promociones de VPO, donde no pudieron vender todas las lonjas o viviendas donde el gobierno vasco permitió que la promotora las alquilará.…

pero entenderme, normal no es (al menos es lo que creo...pero no estoy diciendo que si uno ha comprado una más, y tenga dos, que le permita el gobierno ponerla en alquiler...nose si me he explicado bien?)

Repito, no me parece bien que permitan a un particular comprar más de una parcela de garaje, aparte de la que viene con la vivienda, no pongo pegas a que el particular alquile la parcela extra que compró, porque ya no la necesite, pero de ahí, a que le permitan que compre cuatro para negociar.......ese es mi dilema!

aj89
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oct.-2019
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Usuario  aj89
05/11/2020 14:51

Buenas compis, quería comentar un par de cosas. Por un lado, el otro día me trasladaron que las parcelas no son de 24m2 sino 12m2 (ya que son de 2,3x4,8). Estabais al tanto de este dato? Al parecer entre los 24m2 que nos indicaban, entra el por decirlo de una manera parte del pasillo central (o así lo entendí). No sé, me parece un tamaño ridículo para un edificio nuevo y viendo los tamaños de un coche a día de hoy. Por otro lado, desconozco el precio de la parcela de garaje para una VPO pero para una VPT el precio es de unos 3000€ más cara y sin ser libre. Os parece normal eso? Sinceramente, es para realizar un recurso porque a mi entender no es ni justo ni “social”. Un saludo a tod@s.

echeve
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Usuario  echeve
05/11/2020 16:00

aj89 dijo:

Buenas compis, quería comentar un par de cosas. Por un lado, el otro día me trasladaron que las parcelas no son de 24m2 sino 12m2 (ya que son de 2,3x4,8). Estabais al tanto de este dato? Al parecer entre los 24m2 que nos indicaban, entra el por decirlo de una manera parte del pasillo central (o así lo entendí). No sé, me parece un tamaño ridículo para un edificio nuevo y viendo los tamaños de un coche a día de hoy. Por otro lado, desconozco el precio de la parcela de garaje para una VPO pero para una VPT el precio es de unos 3000€ más cara y sin ser libre. Os parece normal eso? Sinceramente, es para realizar un recurso porque a mi entender no es ni justo ni “social”. Un saludo a tod@s.

A Todos los m2 de las parcelas, les corresponde a su tamaño las medidas correspondientes al porcentaje de pasillo rampa...etc, da igual que sean de VPO, VPOT, libres o con derecho de superficie, etc…

En cuanto al precio tanto de la diferencia de VPO, y VPOT opino igual que tú.

Me parece excesivo! Pero es así!! 

Pero aun asi lo dicho opino como tú, tanto en el precio de las parcelas, los trasteros o los pisos!! Me parece que la diferencia es una pasada y así lo deje claro en un escrito que hize cuando eche para atrás el piso de VPOT que me tocó!!

Me queje claramente del precio del piso que rondaba los 280.000€, para ser una VPO con derecho de superficie y en txurdinaga...os recuerdo que vale lo mismo una VPO en la Gran Vía, en la Peña, o en Barsurto!! Y las VPOT igual!!

Y estas no tienen ni Passivhaus, ni cocinas montadas, como tienen las de bolueta que son más baratas y tienen el metro según sales de casa!!! Eso sí....son feas como un dolor y sin verde ni terrazas a su alrededor....y con el riesgo que supone estar viviendo en la orilla del Nervión...

Pero no hay que desmoralizarse, si fueran libres en esa zona de txurdinaga en ve de 280.000 el precio en esa zona se dispararía hasta los 450.000€!!

De verdad!

No nos volvamos locos!! 

También tenemos cerca la línea 3 del metro, estaremos rodeados de verde, sin tráfico excesivo, colegios al lado a elegir, supermercado, y varios comercios y bares cerca, alguna peluquería....(si aguantan con la crisis de la covid) , la iglesia de Begoña, y el ambulatorio y centro médico al lado!!, Por no contar que tenemos el parque Europa a dos pasos!!

No os rayeis, diferencias ha de haber entre las dos clases de VPO, pero yo creo que con los precios..nada podemos hacer.…

Aclaro

En el otro lado de txurdinaga el ayuntamiento de Bilbao ofrecía en la calle Julián gaiarre, parcelas de garaje por 64.000€ una concesión a 45 años....y median los mismo......por si os sirve de referencia...

aj89
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oct.-2019
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Usuario  aj89
05/11/2020 16:33

Buenas Echeve! Si del barrio, del metro, y de los edificios yo creo que no nos podemos quejar la verdad. En cuanto al precio creo que no me he explicado bien, la comparativa es entre la plaza de garaje asignada al piso y las parcelas puestas a la venta actualmente para quien desee (no entre una vivienda VPO/VPOT). Por cada queja podría decirte contrariamente otras tantas positivas pero hay que quejarse también. :)

Imanol27
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ago.-2019
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Usuario  Imanol27
05/11/2020 18:34

A ver….12 metros cuadrados de plaza? para unas viviendas nuevas???? Yo me quedo loco...nose pero cada noticia nueva que tenemos, buena no es precisamente….en fin...esas plazas son muy pequeñas.

echeve
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dic.-2012
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Usuario  echeve
06/11/2020 01:16

aj89 dijo:

Buenas Echeve! Si del barrio, del metro, y de los edificios yo creo que no nos podemos quejar la verdad. En cuanto al precio creo que no me he explicado bien, la comparativa es entre la plaza de garaje asignada al piso y las parcelas puestas a la venta actualmente para quien desee (no entre una vivienda VPO/VPOT). Por cada queja podría decirte contrariamente otras tantas positivas pero hay que quejarse también. :)

Si, está claro!!

Que hay que quejarse, y aquí estamos para eso y para opinar!! Sólo faltaba!

Y lo que también está claro es que te entendí mal!! Mis disculpas 

;) Saludos

 

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