Volver al foro
S
Sprite
01/04/2010 11:13

Ayuda en los trámites para vender vivienda

¿Cómo vender una propiedad con hipoteca pendiente?

1.054 lecturas | 1 respuestas
Hola he decidido vender mi bajo con terraza en el bloque B, el precio aun no lo tengo decidido. Imaginémos que lo venda por 160.000 Eur y aun faltan 80.000 Eur por pagar de la hipoteca.

Como se vendería ? El comprador tendría que pagarme  80.000 Eur y subrogarse a los 80.000 Eur de hipoteca pendiente ?

O como se tendría que hacer ?

Muchas gracias.
 
P
Portugalete
07/04/2010 17:23
No, tú recibes los 160.000 euros, liquidas y cancelas tu hipoteca, y quien te la compre, hace una nueva hipoteca en el banco que él considere y por el importe que él considere. Tú tendrás que pagar la plusvalía y pagar a Hacienda, cuando proceda, un tanto por ciento de los beneficios que hayas conseguido con la venta (la diferencia entre por lo que lo has vendido y por lo que lo compraste).
Espero haber sido de ayuda, y suerte, porque los carteles de "Se Vende" se multiplican en "Llanes Paraíso"!!!
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento