Solado entrada

Buenas, pues la verdad es que este finde hemos ido a ver como va la casa y cuando vemos lo que están haciendo en las entradas, la verdad es que se te quitan las ganas de ir. Estamos perdiendo la ilusión. 

Se han cargado la estética de las casas: desniveles horribles, puertas con escalones y agujeros de 50cm, el cemento que han puesto que nada tiene que ver esteticamente con el suelo de grés. 

Nos toca pensar en positivo y esperar a ver cuál es el resultado. 

QUINTA.- VARIACIONES EN EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN.

5.1. El VENDEDOR se obliga a efectuar a su costa las variaciones que, para el más idóneo acoplamiento de instalaciones y servicios, portales y demás elementos comunes de la Vivienda y urbanización, decida la Dirección Facultativa de la obra, o bien aquellas otras que sean impuestas por exigencias técnicas, administrativas o legales, prestando expresamente el COMPRADOR su autorización a las mismas, siempre y cuando no supongan una alteración significativa del objeto de este Contrato. Para el caso de ser necesario, el COMPRADOR autoriza al VENDEDOR para que pueda modificar la declaración de obra nueva y división horizontal, al objeto de adecuarlas a la nueva realidad física.

La variación del tipo de materiales a emplear en la construcción no se hará en detrimento de la calidad conjunta y, en todo caso, los materiales utilizados serán similares a los que quedan recogidos en la Memoria de Calidades que se acompaña como ANEXO 1. No se entenderán como variaciones el establecimiento de las servidumbres que resulten necesarias, en su caso, para las acometidas y funcionamiento de las viviendas y zonas comunes de la promoción.

Los planos de la Vivienda que se acompañan como ANEXO 1 a este contrato podrán sufrir pequeñas modificaciones en el transcurso de la construcción de la obra por necesidad de encaje de instalaciones, de desarrollo de la estructura, de la fachada o por causas similares, si bien éstas en ningún caso supondrán una alteración significativa de la superficie de la Vivienda o de la distribución de la misma.

En caso de que tales modificaciones supongan una alteración significativa del objeto de este Contrato o de su precio, habrán de ser comunicadas previamente por el VENDEDOR, de manera fehaciente, al COMPRADOR, quien habrá de prestar su conformidad expresa a estas modificaciones o por el contrario optar por resolver el Contrato con devolución de las cantidades anticipadas a cuenta, sin que sea exigible ninguna otra cantidad ni penalización alguna por dicho concepto.

Pues parece claro en la memoria de calidades, no? El cemento impreso es mucho más barato que el gres. Nos están dando gato por liebre. Nos intentarán vender la moto de que es mucho más resistente y tal, pero el caso es que mucho más barato y ya por no hablar de lo feo que es.  Veremos cuando accedamos a las casas con qué nos encontramos. 

Por otro lado, incido en la nula gestión de comunicación de Vimarsa con el cliente. Me parece bochornoso. 

Está claro que si deciden dejar la chapuza del suelo y los niveles de las puertas como lo están dejando nos tocará realizar una reclamación formal.

La verdad es que me habían hablado bien de VImarsa y no me esperaba para nada esto.  

Hola, 

En la memoria de calidades detalla:

PARCELA: En accesos y todo pavimento exterior, solado de gres extruido para exteriores de primera calidad.

Entonces, ¿No tendria que ser gres como esta hecho en los chalets y no cemento impreso?

Si, creo que la parte de las puertas de entrada la hubieran solucionado comprando puertas más altas para reducir el hueco que queda por debajo.

Lo de las puertas del garaje con eso no se arregla, entiendo que lo tenían que haber tenido en cuenta en fase de proyecto al fijar los niveles de suelo de cada casa y parcela.

No obstante lo que más me preocupa es que estén bien hechos los drenajes poruqe en alguna de las casas parece que está hecho para que drene por el interior de la “rampa”

De todas formas como no soy experto en esto no pierdo la esperanza de que al final todo quede bien acabado. Pensemos que lo que estamos viendo ahora está sin terminar.

A mi el solado no me encanta, pero puede ser funcional..

Lo que no me gusta nada es cómo etán quedando las puertas de los garajes y de entrada a las parcelas. Parece que ni se han preocupado por pensar una solución adecuada a los desniveles de las parcelas..

Dejar las puertas así es como una invitación a entrar, adiós al efecto disuasorio de las puertas. Por no hablar de la estética y la mala primera impresión que da.

No pierdo la esperanza de que lo solucionen porque si eso es lo mejor que saben hacer dice muy poco bueno de la constructora y los responsables del proyecto.