Nueva propuesta
¿Cómo solucionar el problema de la cláusula ilegal en el contrato de compraventa?
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Hola a todos:
He estado hablando con Paco esta tarde ya que en Madrid no me atendía nadie. Realmente no me entraba en la cabeza que por culpa de una cláusula a todas luces ilegal (la famosa 8 del contrato de compraventa) estemos todos pasando por estos agobios y líos legales, cuando a mi modo de ver la solución es sencilla, basta con redactar una nueva cláusula en la escritura de compraventa que deje sin efecto la anterior y diga algo así como que “Tremón se compromete a realizar los trabajos que sean necesarios para la consecución de la LPO y demás licencias o permisos necesarios para habitar la vivienda, garaje y zonas comunes, no suponiendo el acto de escritura desvinculación alguna de sus obligaciones a este respecto”.
Se lo he comentado a Paco y tras hablarlo con sus jefes me ha dicho que les parece bien, que a partir de mañana volverán a llamar a todo el mundo para leerles como va a quedar esa cláusula en la escritura y que a quien esté de acuerdo se le dará una nueva cita para firmar.
Yo con una cláusula del tipo que os comento me atrevo a firmar. Otra cosa son los repasos de las casas, aunque en eso no seremos la primera promoción ni la última a la que se los arreglan después de la escritura. Están obligados por ley de todas maneras
En fin, a ver en que queda la redacción de la dichosa cláusula. Mi apoyo sincero a todos los que sigan prefiriendo esperar a la LPO, realmente es la postura más sensata, pero las circunstancias personales de cada uno son distintas.
¿Qué opináis?