Volver al foro
A
asturconxixon
30/10/2007 22:14
Bueno parece que va ser de esta. Están citando a vecinos para visitar las viviendas creo que van por orden de venta es decir primero el bloque 2 lo que no se es si también respetaran el orden de adquisición es decir los primeros propietarios serán los primeros en verlos, a continuación el 3 y después el 1. Según mis noticias casi puedo aseguraros al 90% que en los bajos el bloque 1 se instalara un Mercadona. En los bajos del 2 un bajo es para los propietarios que vendieron la finca. Tenian un Estanco de tabaco y un despacho de quinielas por lo cual tengo entendido que se vuelven a instalar. Otro esta cedido al Ayuntamiento.
Haber si son ciertas mis noticias (casi puedo certificar al 99% su verisimilitud)
¿Alguien estuvo en Banesto? ¿Cuales son los planes del banco? ¿Cuando tienen previsto que firmemos?
Saludos
 
J
Jugueton
30/10/2007 20:17
Lo del bajo comercial, me parece que tendremos que esperar.

En otras zonas de gijón, un local así, ya estaria más que anunciado una próxima apertura de un centro comercial, pero aquí, me parece que hasta que no vivan más personas, las empresas se lo van a pensar.

Y eso pensando con optimismo, porque como sea pesimista, pues imaginarse talleres, mueblerías, o que se empiece a dividir en bajos pequeños, con tiendas pequeñas que vendan al precio que les dé la gana...
 
A
axtnar
30/10/2007 08:22
¿Alguien sabe lo que van a abrir en el bajo del bloque 1?
 
V
ventolin
29/10/2007 21:44
Bonitas fotos y precioso entorno para las viviendas.
Pero ¿y por dentro?.
 
V
ventolin
22/10/2007 21:42
ya hay alguna foto pero son las que estan en la caseta de ventas
 
A
axtnar
22/10/2007 10:00
Entregar las viviendas en Noviembre? Lo último que me dijeron a mi, es que sería para mediados de diciembre. Incluso me comentaron que podrían dejar entrar a verlas en Noviembre (metro en mano), para comprobar alguna cosa o lo que sea. Espero que sea así, y antes de firmar nada podamos ver lo que hemos comprado. Este es uno de los raros casos, en los que pagamos por algo que no hemos visto. Ya no lo digo sólo por la vivienda en sí, que espero no haya cambiado demasiado del proyecto original, pues es cierto que algo se puede modificar por cuestiones técnicas, pero sí por el tema de las cocinas, que tanto han dado que hablar y me consta que no sólo a esta promoción. El caso es que hemos pagado por adelantado algunas modificaciones, de las que no hemos visto el resultado final. A esto se le añade el precio, que por lo que te cobran por cambiar una pequeñez y si como dicen te hacen el descuento del valor inicial, etc, bien parece que a la promotora haya elegido un mueble de cocina de doscientos euros, y la verdad eso no la deja en muy buena situación.
Tambien he oido comentarios de que nos han puesto algún detalle que no constaba en la memoria de calidades, por lo que a mi me parece que es lo mínimo que pueden hacer. Todos sabemos que estas empresas nunca van a regalar nada.
Un saludo.
 
MONKI
MONKI
21/10/2007 13:50
un saludo,es verdad detras de los vuestros si no me equivoco iran los nuestros 2 edificios de la cooperativa vitra, y por lo que nos digeron los arquitectos en concordancia o estilo de los vuestros, garaje, trasteros arriba, planta baja con terraza, y si no recuerdo mal, 3o cuatro alturas. un saludo, vitra tremañes
 
L
Linkis
21/10/2007 11:58
El viernes estuve por Banesto, ya están pidiendo los papeles porque le dijeron los de Vallehermoso que querian entregar a mediados de noviembre¿? pero a estas alturas a ver quien se fia
 
MONKI
MONKI
20/10/2007 22:36
un saludo,es verdad detras de los vuestros si no me equivoco iran los nuestros 2 edificios de la cooperativa vitra, y por lo que nos digeron los arquitectos en concordancia o estilo de los vuestros, garaje, trasteros arriba, planta baja con terraza, y si no recuerdo mal, 3o cuatro alturas. un saludo, vitra tremañes
 
A
asturconxixon
19/10/2007 22:34
Es una pena haber contactado tan cerca de la fecha de entrega pues quizás con mas propietarios y tiempo, tal vez podíamos haber realizado un poco de presión con Sacyr Vallermoso para poder ver alguna vez la construcción interior o incluso con el banco a la hora de negociar las hipotecas o con tema de las cocinas que me repateo la forma de presionarnos pues yo había hablado a la firma del piso que en caso de no interesarme si teníamos la posibilidad de cambiarla y se nos dijo que sin problemas, se nos descontaría el precio y podríamos instalarla con la empresa que quisiéramos pero como se dijo en el foro lo que no esta firmado para estas empresas no existe y las palabras se las lleva el viento.
Efectivamente estoy de acuerdo que cada uno tuvimos que intentar la forma de informarnos de la marcha de las obras ya que una de las empleadas me dijo que era una norma de empresa y que hasta la finalización era imposible. Yo tal vez tuve un poco mas de privilegio por vivir en Tremañes y poder seguir día a día su marcha exterior y por saber el lugar y el momento de poder controlarlas de cerca es decir desde el interior el discurrir de las mismas.
Con estas empresas tienes que ser mas “cabrón” que ellas pues concesiones cero y lo que cedan es bajo presión o por tenerlo en el contrato.
Corroborar que efectivamente los pisos están quedando por su interior a nuestro gusto muy bonitos hasta donde nosotros pudimos ver que fue prácticamente hasta que empezaron a poner las cocinas en que ya no pudimos entrar.
 
E
esperanto
18/10/2007 15:28
Estoy al 100% con estos dos ultimos mensajes.Esta clarisimo que estas empresas no te van a dar la mas pequeña facilidad por lo cual somos nosotros los que tenemos que tratar de buscarnos la "vida" ya que ellos no nos van a dar ninguna facilidad, pues como dice el ultimo mensaje "van a su bola" y su "bola" es ganar dinero y sin mas concesiones que las firmadas en contrato.Y podemos agradecer yo lo hago de momento, que al menos las de contrato en lo que yo alcance a ver las estan cumpliendo en algunas cosas incluso superandolas.
Un saludo
 
M
miguel angel bueno
18/10/2007 00:34
en cuanto a entrar en la obra , pues yo he tenido la posibilidad de entrar tres o cuatro veces porque he trabajado muchos años en la construcción y no hay nada como actuar con naturalidad e ir vestido como un currante de obra por supuesto en horas de trabajo,y no tengo ningun conocido. En la obra todo dios va a su bola y nadie hace preguntas e incluso hablé con algun obrero, el del parqué, el chispa , el escayolista y hasta el de la calefacción .
Puedo decir que las calidades , por lo menos a mi me han convencido y la verdad es que está muy bien trabajado todo, seguro que pequeños fallos habra es imposible de avitar pero por lo menos mi casa esta mas que aceptable .
el problema es que a medida que avanza la obra es mas dificil colarse porque hay menos obreros y una cara desconocida llama mas la atencion y encima ya hay mucos electrodomésticos instalados y la vigilsncia sera mayor

 
J
Jugueton
17/10/2007 22:53
Con la tecnología que existe hoy en día, si se tiene un poco de imaginación, se puede llegar a tranquilizar a los clientes.

Conocidas constructoras ponen en una web fotos del transcurso de las obras, e incluso webcams.

Ni que decir tiene que un piso piloto, que personalmente habían prometido, y que ya a estas alturas no van ha hacer.

Todo esto con el riesgo que has reconocido, y que naturalmente como has comentado aquí sigue funcionando el amiguismo (en el buen sentido), y que es una pena que pase todo esto ; consecuencia de todo este desaguisado de información que hemos tenido.

Me siento indignado por el trato, ni siquiera una oficina abierta a diario, a poco tiempo de la entrega (eso espero), y seguimos en el alo de misterio ...

Mendigamos una información, que por derecho es nuestra.

No por ello quiero ni mucho menos hacer reacción contraria a vecino alguno, sencillamente demostrar una sensación de queja, y que a buen seguro muchos comparten.

Un saludo.
 
E
esperanto
17/10/2007 21:39
JUGUETON: Obviamente no tengo nada que justificar pero si aclararte que tristemente la empresa ni a ti ni a mi y posiblemente en contados casos permitio ni va permitir ver las viviendas hasta la entrega oficial.Llegado a este punto si quisiera aclararte que si pude ver en su momento la marcha de las obras primero fue en el momento en el que no habia guarda, exponiendome a caer por un "furacu" con la consecuente denuncia de la empresa constructora por entrar en un sitio cerrado al publico.Pues en ese momento solamente teniamos(ahora poco mas)un contrato de reserva.Si posteriormente la pude ver y digo pude en tiempo pasado fué porque tengo amigos que exponiendose, aunque la verdad poco, me permitieron en su momento acompañarle a la obra. Por aclararlo aunque espero que ya sepas por donde voy. Si tienes un familiar,amigo,conocido,vecino,etc electrecista,calefactor,fontanero etc. que sabe que eres un futuro propietario de una vivienda en la urbanizacion en la que él esta esos dias desarrolando su trabajo y sabiendo de tu interes te ofrece acompañarlo como un obrero mas durante cinco o diez minutos ¿tu lo rechazarias? yo evidentemente no lo he hecho. ¿he actuado mal? yo tengo la conciencia muy tranquila y la persona que me permitio acompañarle mas.

Yo tenia pensado poner alguna foto pero veo que no seria prudente para tratar de evitar estos agravios comparativos por lo cual evidentemente desisto.
Un saludo
 
J
Jugueton
17/10/2007 18:36
A veces me sorprendo de algunas cosas.

Resulta que no me dejan ver absolutamente nada, pero cuando digo nada, es nada, de la vivienda que he adquirido, y salen comentarios como este ...

"Yo si he visto desde el inicio el desarrollo de la construccion incluso en ocasiones por el interior."

Esto me parece una tomadura de pelo.

Ya pueden tener todas las calidades que se quieran, pero me parece denigrante que existan diferentes tipos de trato con el cliente.

Todo esto me parece patético.
 
L
Linkis
17/10/2007 09:32
Sobre las calidades y los acabados creo que podemos estar tranquilos, incluso han puesto cosas que no estaban en la memoria de calidades.
 
E
esperanto
16/10/2007 22:32
Enhorabuena por la creacion de este foro considero muy importante el estar en contacto porque creo que tal vez vamos a precisar estar unidos ante la constructora y lo digo con conocimiento de causa.Yo si he visto desde el inicio el desarrollo de la construccion incluso en ocasiones por el interior.Calidades.... total, control del desarrollo de las obra...hasta el ultimo detalle,parqé precioso( a nuestro gusto), baño de la habitacion precioso, el otro(el de la ducha) a mi particularmente me gusta menos, puertas tono claro perguapas(a nuestro gusto)finalizacion de los pisos(menos el central que va un poco mas atrasado aunque a fecha de hoy poco le quedara, tal vez la instalacion de alguna cocina) considero que fantastica(es evidente que va haber fallos,pero espero que sean solo detalles) cosa que yo ya sabia de Vallermoso pues es una caracteristica de la empresa, la finalizacion de sus construcciones.
Si todo va de puta madre cual es el fallo:

NOS ENGAÑARON CON LA FECHA DE COMIENZO
LOS QUE HICIERON ALGUNA REFORMA FUE PREVIO PAGO ES DECIR CON MUCHA FE, LA PAGARON PERO NO LA PUDIERON VER FINALIZADA.
COCINAS COBANAR O LO TOMABAS O DEJABAS PUES EL DESCUENTO QUE TE HACIAN ERA IRRISORIO, LAS PAGAMOS PREVIAMENTE A SABER SI ESTABAMOS CONFORMES CON LA INSTALACION Y SI PRETENDIAS HACER ALGUN CAMBIO SE DISPARABAN LOS PRECIOS. TENIAN QUE INSTALAR EN UN CORTO PERIODO 94 COCINAS Y NO LES INTERESABA MUCHO CAMBIO,AUNQUE RECONOZCO QUE LOS ELECTRODOMESTICOS SON MAS ECONOMICOS QUE EN EL MERCADO.
Bueno seguiremos en contacto pero en mi opinion tranquilos en el sentido de calidades y finalizacion. Mis temores son otros y posiblemente iran saliendo con los dias. Particularmente los que me afectan los tengo muy claros y centrados pero no puedo expresarlos aqui pues son tan exclusivos de mi vivienda que si los detallo "alguien de la empresa" puede saber tanto como yo ¿ me entendeis?.
La entrega casi os aseguraria al 95% que sera alrededor del 15 de Diciembre.
Un saludo despues de este rollete
 
A
axtnar
08/10/2007 12:38
A mi me parece un completo descontrol, sobretodo, porque a unos les han permitido ciertos "cambios" y a otros no. Vease el tema de las ventanas, en mi caso, no me han dejado cambiar nada, no hubo más opción. Y no sólo con las ventanas, esta ha sido la tónica general para todo.

En relación con los otros edificios, quiero entender que existe un ya un proyecto aprobado que habrá que respetar, pero habrá que cruzar los dedos...
 
J
Jugueton
05/10/2007 16:28
Lo de entrar a verlas, a mi no me han dejado, y supongo que a los demás tampoco...

En cuanto a la calidad, pues más de lo mismo, todo lo que he visto a sido a distancia, y los acabados con opciones a cambio, pues... que yo sepa solo dejaban cambiar lo de las ventanas, y cambios en cocinas ( con precios excesivos).

Y en cuanto a la entrega, por lo que me han comentado, hay retrasos, y se espera para mediados-últimos de Noviembre, pero a eso ya estamos todos vacunados, eso creo ...


Algo que no se ha comentado, es el hecho de que los otros edificios no los va ha hacer Vallehermoso, por un cambio que realizó con el ayuntamiento, así que los edificios de las cooperativas espero que tenga las mismas alturas, y arquitectura similar.. Una mala jugada, no solo para todos nosotros, y viendo el mercado, y los precios, les va a costar mucho más vender las viviendas de los terrenos con los que permutó con el ayuntamiento, los precios en viesques son desorbitados, ellos sabrán, pero espero que a nosotros no nos fastidien el entorno. Y que si salen escaldados, se lo merecen, y que aprendan a no menospreciar a sus compradores, que para eso depositamos nuestra confianza y dinero para que realizaran una urbanización que prometía mucho, pero parece que Tremañes les sonaba a poco...Así que dejen bien todo este engorro en que se han metido, por lo menos por la parte que a nosotros nos interesa, y a los demás proyectos.. que Dios reparta suerte...
 
A
axtnar
05/10/2007 11:08
No tenía ni idea de que dejaran entrar en las viviendas. Tenía entendido que no se podía hasta que entregaran las llaves.
Por cierto, ¿qué opinais de los acabados y las opciones para cambiarlos?
 
M
miguel angel bueno
04/10/2007 21:10
pues yo soy otro vecino me entere de este foro por el "QUE" y , bueno aqui estoy haciendo mi presentacion
y la ultima noticia que he tenido es que es muy probable que los entreguen en noviembre.
por cierto ¿habeis entrado alguno de vosotros en las viviendas?
 
A
axtnar
01/10/2007 10:37
Me habían dicho que para septiembre nos avisarían para comenzar a mover papeles, pero na de nada... lo único que parece estar claro es que será para antes de enero de 2008. En fin...
 
J
Jugueton
28/09/2007 14:39
Acabo de enterarme de este foro. Yo también soy (eso espero) ser un nuevo vecino, pero con lo que llevamos esperando, pues ya hemos tenido paciencia...
 

Fin del hilo
103  mensajes<123
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento