Volver al foro
I
IJI
23/09/2009 13:26
la vivienda sigue siendo de VPPL y creo que nada del cheque vivienda salvo que alguno sea familia numerosa
 
H
Hortaleza_99
23/09/2009 13:19
Hola buenas esta mañana he hablado con el bbva con la directora  de argada que por cierto es de mi barrio y me ofrece 2 hipotecas la del prestamo promotor y la del prestamo que di para la entrada y me dice que si me quiero pasar a subrogar a otro banco tengo que pagar 7.000 euros de gastos me parece demasiado un robo,  luisito verbenas ya te  han concedido la hipoteca en ibercaja que guay yo estoy a falta de la tasacion por parte  de ibercaja del barrio de sanchinarro sabes por cuanto te lo han tasado mi piso es de 91,5 metros utiles y  otra otra cosa luisito verbenas el prestamo que te han ofrecido es libre y al ser libre no tenemos las mismas condiciones del prestamo protegido pero tenemos derecho a pedir el cheque vivienda, sabes algo  de eso,,,,,,  Y otra cosa luisito verbenas lee el foro del cañaveral,,,, las cosas estan sungas van a expropiar terrenos de las cooperativas de ofigevi que fuerte que asco de gestoras son todas unas ladronas, un saludo

 
I
IJI
23/09/2009 13:09
yo no sé muy bien cómo va el tema del certificado de deudas lo único que sé es que por lo visto tiene que llevar la fecha del dia de la firma...
 
L
luisito verbenas
23/09/2009 11:19
Ayer me llamaron para comentarme que tenemos que pedir el certificado de deudas a Gesper,ya que ellos son los actuales dueños de nuestros pisos.
Que me llamen cuando quieran,ya la tengo concedida con el Ibercaja......Le voy a decir NOOOOOOOO............pero gracias por darse tanta prisa.....
 
FOKY
FOKY
23/09/2009 10:41
Los del BBVA ayer me llamaron para decirme que YA han volcado no se que datos en su base y que puedo pasarme a dejarles mi documentación... lógicamente les dije que yo les doy nada sin ver unas condiciones interesantes en el prestamo. En cualquier caso, iré cuando pueda, pero ya le dije que espero oir algo distinto de lo que me han ofrecido por teléfono o de lo contrario se le voy a explicar muy clarito a quien me atienda.

Supongo que irán llamando a todo el mundo estos días.

Saludos,
 
I
IJI
22/09/2009 15:52
No han mediado con la rosaleda ni con nadie, porque creo que deberian ser ellos los que se preocuparan de estar pendientes del tema del BBVA y de que hagamos las hipotecas en condiciones.....
 
L
luisito verbenas
22/09/2009 14:38
1ª orden del día :
 - Denunciar a Gesper y a La Rosaleda por "su preocupación y bien estar" de pára sus clientes y promotores simultáneamente.....


                                            1ª Reunión comunitaria,Los Cipreses.

  Atentamente el Presidente,1ª vocal y administrador de la Mancomunidad.


No,sí estoy viendo el futuro no muy lejano.........
 
FOKY
FOKY
22/09/2009 12:20
Ya habrá que tomar las medidas pertinentes... retrasos, mentiras,representarnos únicamente en los temas que han querido (no han mediado con la Rosaleda, etc).
 
Noisy_1
Noisy_1
22/09/2009 10:39
Hola AVIOLEROE,

Acabo de llamar a la Gerencia de Urbanismo del Ayto de Arganda y me han confirmado lo que te dijeron. El expediente de la licencia de 1ª ocupación está paralizado a falta de una documentación que el técnico del Ayto ha solicitado y está a falta de entregar. Es triste, pero tratándose de Gesper es que ya no me extraña, pero me sigue cabreando una vez más .

Tanta prisa por empezar a escriturar y todavía con documentación pendiente!!. Menos mal que me dijeron que iban a empezar a escriturar el 15-Sept y estamos a 22-Sept, incluso me dijo que había gente que antes porque sus bancos ya les habían aprobado la operación. Todo mentiras....y cada vez más demora.

Cuanto más ganas de terminar con todo esto tenemos....buff!




 
A
AVIOLEROE
21/09/2009 19:24
Ojo con la Licencia de primera ocupacion. El viernes estuve hablando con el ayuntamiento de Arganda y me dijeron que no está pendiente de aprobacion, sino que está pendiente de documentacion por entregar, y despues de entregarla, entre una semana y 15 dias,....no se si es que la que me atendio no se enteraba, o que en Gesper siguen dandonos largas con excusas como si fueramos cortos y no tuvieramos recursos suficientes para averiguar determinadas cosas!!!

Si alguien puede llamar al ayuntamiento y confirmarlo, se lo agradeceria, a ver si le dicen otra cosa. De momento, eso es lo que hay (a lo mejor es que hay que soltar más pasta y no saben como pedirselo a Gesper).
Saludos
 
I
IJI
21/09/2009 17:21
Hola!, acabo de hablar con Víctor y me ha dicho que en principio esperan la LPO para esta semana y que en cuanto vaya teniendo gente (como grupos de 5 personas aprox.) irán llamando para firmar. Y eso que hay que mandarle cuando sepamos con quien hacemos la hipoteca le mandamos un mail para que se ponga en contacto con el banco.
 
A
Anab2
21/09/2009 16:57

Buenas tardes

en mi empresa lo que hacen, es cuando el banco nos lo facilita la documentación (en este caso se lo deberíais llevar vosotros ), junto con la solicitud de tasación, nosotros la pedimos al registro la nota simple

 
I
IJI
21/09/2009 16:20
a mi tb me lo mandó Miriam por e-mail, yo le llevé al banco la nota simple del registro.
 
L
luisito verbenas
21/09/2009 15:41
KARIPLA,tienes que llamar a Gesper y que te dén el número registral de tu vivienda y anejos,perfectamente te lo puede pasar por em@il Miriam...Con eso vas al registro y te los dan.A mi me lo hizo el propio banco.Un saludo.
 
K
karipla
21/09/2009 15:34
alguien me puede decir, como le estan tasando el piso, porque me piden una nota simple del registro del piso, y en el registro de la propiedad lo unico que tienen registrado es el solar.

Asi que es complicado que vayan tasando los pisos
 
I
IJI
18/09/2009 14:02
pues lo mio ya está en marcha, a ver que me dice el tasador...

un saludo
 
I
IJI
18/09/2009 13:36
muchas gracias!!!!!
 
L
luisito verbenas
18/09/2009 11:34
Efectivamente,tu piso lo tasarán en unos 217.500 ó 218.000 € aprox...
Un saludo.
 
I
IJI
18/09/2009 07:23
el mio son 91,5 y a eso hay que añadirle la plaza de garaje( la 1ª)+ el trastero+ el tendedero??
 
L
luisito verbenas
18/09/2009 01:08
No,se multiplica por los m2 útiles.Cuánto m2 útiles mide tu piso...??Sí mide 90m2 útiles son 215.000 €.Sí varia 1 ó 2 m2 arriba o abajo tendrás que sumarle o restarle unos 2.000€ aprox..Sí tienes más de una plaza de garaje o terraza,tendrás que sumarle más....

Un saludo
 
I
IJI
17/09/2009 18:18
pues no me salen las cuentas, no se multiplican los metros2 totales por el precio del m2???

gracias por lo de la tasadora!!
 
L
luisito verbenas
17/09/2009 17:50
Sí,la tasadora de CM es tasamadrid.
Los 125 y pico de € están también el garaje y trastero..

Un saludo.
 
A
Anab2
17/09/2009 17:30
Iji

si no tengo mal oído es tasamadrid
 
FOKY
FOKY
17/09/2009 16:51
Supongo que no es el caso de la mayoría... yo vendería una tercera o cuarta plaza, pero la segunda, viendo come está para aparcar por la zona?... pero es una linea de negocio, puede ser rentable a medio plazo.
 
I
IJI
17/09/2009 15:52
lo de que te tasen la 2ª plaza de garaje tiene el inconveniente de que si quieres venderlano puedes porque está dentro de la hipoteca con todo lo demás.

sabeis quien tasa con cajamadrid???
 
FOKY
FOKY
17/09/2009 15:49

Buenas tardes,
lo primero, muchas gracias Luisito; hoy me he enterado que, a otro vecino, con condiciones diferentes, le han tasado la casa en 246.000,00€ los de tinsa. El caso de este muchacho es el mas caro posible, o sea, bajo, con jardin y dos plazas de garaje. En la tasación parece ser que todo cuenta, por tanto, los que tengan terrazas mas grandes, también sacarán mas valoración de sus casas.

Saludos,

 
I
IJI
17/09/2009 15:14
muchas gracias, esos 125mil y pico euros son echando la cuenta de la vienda solo o mas el garaje, etc??
 
L
luisito verbenas
17/09/2009 13:45
IJI,el piso me cuesta 125.437,74 € precio módulo de la CAM.A eso hay que sumarle los 9034,76 de retorno negativo y te dá los 134.472.50 €.
La chica morena será Roxanna.Insístela para que te pida el certificado en una solicitud.La firmas y ha esperar......

Un saludo.
 
I
IJI
17/09/2009 11:52
los 4 mil y pico euros esos de retorno negativo los sacas de la hoja de liquidacion de gesper??? precio final- precio modulo??

pues a mi ayer no me hicieron ni caso con lo del certificado de deudas, hablé con una chica morena, pero no sé como se llamaba, había una rubia en la mesa de al lado
 
L
luisito verbenas
17/09/2009 11:28
Sí,fuí anteayer para dejar zanjadas algunas cosas.Estube hablando con Mar y estaba un poco angustiada pq le habían tirado en riesgos una operación para atras,ya que pensaba que iba todo muy bien.Desde riesgos le exige que el comprador tenga ahorrado el 15% del valor de la vivienda,pero creo a que se refiere a que es de 2ª mano y tiene otro tipo de impuesto diferente al nuestro.
Los datos de la vivienda e IVA los saqué de Gesper y los otros del Ibercaja.
Un saludo.
 
I
IJI
17/09/2009 11:18
luisito verbenas dijo:

AVIOLEROE,tuve que ir al BBVA a solicitarlo por escrito con los datos registrales de la vivienda(los de la tasación),ya que tienes que firmarlo la solicitud.Dice que el programa del ordenador no les deja.

Los datos que manejo para mi vivienda de 90m2 (1 plaza de garaje) son:

- Vivienda:          134.473 €
         y
   Retor  Neg                               }  138.853 €
                                            
- Iva (pendient):      4.380 €  

- Escrituras:             4.400 €  aprox. tirando por lo alto.

- Subrogación:    
                           - Cancelación BBVA           1.344 €
                           -         "           Registral       1.000 € aprox. tirando por lo alto.


 
          Un saludo.


pues yo fui a yer y no me dieron nada de nada, ufff.....fuiste a la sucursal de arganda???

gracias
 
I
IJI
17/09/2009 11:16
Anab2 dijo:

Buenos días Iji

en q banco t vas a quedar tú q son esos gastos de cancelación?

un saludo




hola! esos son aprox. los gastos de cancelacion del prestamo que tenemos con el BBVA
 
L
luisito verbenas
17/09/2009 10:52
AVIOLEROE,tuve que ir al BBVA a solicitarlo por escrito con los datos registrales de la vivienda(los de la tasación),ya que tienes que firmarlo la solicitud.Dice que el programa del ordenador no les deja.

Los datos que manejo para mi vivienda de 90m2 (1 plaza de garaje) son:

- Vivienda:          134.473 €
         y
   Retor  Neg                               }  138.853 €
                                            
- Iva (pendient):      4.380 €  

- Escrituras:             4.400 €  aprox. tirando por lo alto.

- Subrogación:    
                           - Cancelación BBVA           1.344 €
                           -         "           Registral       1.000 € aprox. tirando por lo alto.


 
          Un saludo.
 
L
luisito verbenas
17/09/2009 10:29
FOKY dijo:



Por cierto, Luisito, te dieron la tasación de tu casa ya? si no te importa, podrías orientarnos en la cifra?

.




La tasación salió por 215.000 € aprox.Mi vivienda es la de 90m2 útiles.

IJI,los m2 computables son los útiles.La tasación te la hacen tomando referencia la vivienda/tendedero,trastero y plaza de garaje.

Un saludo.
 
A
Anab2
17/09/2009 09:33
Buenos días Iji

en q banco t vas a quedar tú q son esos gastos de cancelación?

un saludo

 
I
IJI
16/09/2009 17:18
a mi del certificado me han dicho que aun nada y que de todas formas solo es necesario previo a la firma. no sé....

y los gastos de cancelacion unos 1400 + 900
 
I
IJI
16/09/2009 17:17
yo llamaré a cajamadrid esta semana para mandar al tasador, que lo demás ya se lo he llevado todo.
por cierto tb me han dicho en el bbva que era el prestamo hasta los 110m2, pero en la pagina de la comunidad creo que es sólo hasta 90 no?? lo que si me ha dicho seguro es eso, que los bajos nada de nada.

- una pregunta: si el precio del modulo nuevo son 1900 y pico euros el metro cuadrado?? cualos son los m2 que computan, los del piso sólo o se incluyen tb el garaje, el trastero y el tendedero?? porque entonces cual sería aprox. la tasación segun el modulo nuevo??

gracias!!
 
A
AVIOLEROE
16/09/2009 17:14
jo, que tiempos aquellos en los que te daban la hipoteca en cualquier sitio (literal, hasta en un puesto del centro comercial). Ahora se ha recuperado la famosa frase de "a ver si me conceden la hipoteca".
Suerte para todos, por cierto luisito, tienes alguna noticia de el certificado de deuda?? Lo digo porque si se puede pedir ya, pues vamos adelantando, no? Otra cosa, la sucursal de bbva es la del centro del pueblo no? Y lo de gestionar las cosas por telefono con ellos, es posible o te hacen desplazarte?

Un saludo
 
FOKY
FOKY
16/09/2009 16:59

Pues conmigo lo tienen claro: bajo, necesito mas dle 80%... va a ser que mi "fortuna" estará en otro lado, tan ricamente!!

Bueno en cualquier caso, algo dirán, pero yo ya nos les llamo mas, que soy yo su "cliente" y, dado que su oferta es poco atractiva, deberían ser ellos los que intenten repescar clientes.

Ale, a pensar en muebles de cocina, que es lo mio: rojo o morado?

Mi caso es igual que el de Luisito y ya estoy a la espera de que me den resultados del estudio en caja madrid, etc...

Por cierto, Luisito, te dieron la tasación de tu casa ya? si no te importa, podrías orientarnos en la cifra?

Gracias y saludos a todos.

 
L
luisito verbenas
16/09/2009 15:45
Pués si piden eso,es preferible irte a otra entidad pq las condiciones que nos van a dar son mucho peores que las que estamos barajando casi todos,CM e Ibercaja....Cada vez más,me alegro de haberme ido.Espero que me concedan la hipotéca en el Ibercaja......
 

Fin del hilo
259  mensajes<123 ... 6712 ... 4567>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento