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vecino_atreyu
vecino_atreyu
21/11/2009 01:56

Desahogate tranquilo que no es culpa tuya, que lo de esta gente no es normal. ¿Porque no tienen prisa en escriturar? Pero si es cuando ellos cojen la pasta!! No lo entiendo, ¿ni pa cobrar valen?

Luisito yo "escribi el mismo cuento" que tu, mail del banco...y firme hace semanas. Seria suerte, alinecion de astros, yo que se, pero no tiene logica alguna que ya tengas solucionado la hipoteca y no te den el piso. A si que si te apetece maldecir a estos cretinos, adelante!!. Como yo lo veo, demasiado haces ya, no presentandote en gesper con un bate de beisbol y tu hipoteca. Y que decidan ellos con que se quedan!!

Animo y paciencia.

 

 
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L
luisito verbenas
21/11/2009 01:01
Con mi banco todavía no se han puesto en contacto y mira que les he enviado correos al respecto,por lo menos que le enviaran el C.D. para que su gestoria movieran sus papeles,ni siquiera eso.Si no le llego a llamar hace 3 semanas todavía estoy esperando a que me solicite el Certificado de Deuda....
Un saludo.
 
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monika30
monika30
20/11/2009 17:08
a mi Victor me dijo que primero ivan a firmar las personas que su banco no pusiera ningu problema ni pidiera cosas de mas que primero ivan a ir a lo facil
te creo todo lo que cuentas porque yo me tire ayer todo el dia intentando hablar con Victor y hoy toda la mañana y nada siempre me ponen escusas y lo que he hecho a sido presentarme alli a las 2
 
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I
IJI
20/11/2009 15:43
Hola! y no tendrá que ver la demora con el banco o caja con la que firméis?? pregunto,que no tengo ni idea. A mi cuando firme no me llamaron de gesper, me llamaron de la gestoría de cajamadrid
 
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L
luisito verbenas
20/11/2009 15:01
Os voy a contar un cuento que seguro que alguno os sonará de algo parecido.
Llamé a Gesper a primeros de Noviembre pq veia que la gente estaba firmando y pensé pronto se podrían en contacto conmigo.Pues bién,llame a Victor y le comenté que porque no me llamaban que les envié el em@il a Victor el 26 de Septiembre para decirle con quién firmaba y estabamos a 29 de Octubre y no tenía contestación.ME comentó que me pediría el C.D. y que a las 2 semanas firmaríamos.Os llamaron a vosotros,pues a mí tampoco....
El jueves pasado le llamé y empezamos a discutir y al final,me dijo, que esta semana firmabamos 13 personas en las que nosotros estabamos incluidos.NADIE me ha llamado en toda esta semana y he llamado hoy pero como siempre,no estaba y que le dejara el recado.....
Quién me va a pagar estos días de demora...??
Kristen,cuando te llamaron para concretar la cita de la firma...???.
Cuando enviasteis el em@il de confirmación..??
Me imagino que pedirian ese correo para ir pidiendo el certificado de deuda e ir adelantando cosas,no...??.
Lo siento por la charla,pero me tenía que desaogarme,eso sí, el lunes éste pájaro me va a ver en persona en las oficinas.........
Un saludo.
 
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monika30
monika30
20/11/2009 12:27
a mi me ha dicho mi banco que esa cantidad no sabe de donde sale y que eso lo tendre que llevar yo
 
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kristen
kristen
20/11/2009 12:26
luisito verbenas dijo:

El día que firme,que no lo sé todavía,llevaré tres cheques,el restante que me queda por pagar del piso (125.600 €),retorno negativo (9.035 €);el IVA restante (4.300 €) y las escrituras (4.800  €) me imagino que lo habrá  pagado antes el Ibercaja.
De donde te salen esas cuentas,Karoline.....??


Buenos días,
Yo firmo el 27/11/09 con IBERCAJA. BIENNNN!!!!!!
Nuestras cifras serán parecidas puesto que nuestros pisos son similares y vamos con IBERCAJA. A pagar el día "X":
- Transferencia de lo que queda de hipoteca pte de cancelar en BBVA 128.800 (aprox a fecha 13/11/09) + 4,16 €/ día (interés). Esa hojita la manda Víctor a tu banco. El banco hace una transferencia OMF
- Cheque hipotecario por retorno negativo. Aprox 5.600€. Se van a pagar los 9.000€ , pero aprox. 3.000€ ya van en la transfernecia. GESPER debió pedir unos 3.000€ más por vecino cuando formalizó la hipoteca con BBVA.
- Cheque hipotecario por IVA pendiente
- Cheque hipotecario de 200€ para constitución de la comunidad
Aparte con IBERCAJA:
- Escrituras 4.900
- Cancelación registral 1.140
- Seguro hogar y vida
- 90 € por transferncia OMF
- 6 € / cheque hipotecario (valor mínimo)


Un saludo
 
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S
sunwa
20/11/2009 12:04
yo en mi caso particular tampoco llevé nada a la firma porque mi banco llevó los cheques por mi de cantidades aproximadas a las que tú dices. Pero si tu banco por lo que sea no los lleva y te los hace llevar a tí pienso que da igual. Ahora, yo he firmado y estoy muy contento con el piso en sí, con las zonas comunes no tanto y sigue sin convencerme lo del retorno negativo y demás. Pero que haces a estas alturas: ¿te das de baja? Pues no y aún con todo el dinero en negro que hemos dado pienso que aún así la compración piso/precio está bien. Un saludo
 
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monika30
monika30
20/11/2009 11:27
tu no has llevado cheque??porque a mi me han dicho que tengo que llevar un talon con casi 9000
 
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monika30
monika30
20/11/2009 11:25
vaya jaleo a mo me llamo la de la gestoria de caja madrid y me ha dicho que yo tengo que llevar un talon de casi 9000 a nombre de la cooperativa los cipreses y 200 aparte de los talones que van a llevar ellos nose es un lio
 
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FOKY
FOKY
20/11/2009 11:25
Buenos días,
A cada uno le salen unas cuentas, cada uno tiene un precio del piso, etc...
Yo ya he firmado y solo he llevado una sonrisa a la firma: ningún cheque.

De verdad, no os obsesioneis, porque el banco y Gesper ya se ponen en contacto para detallar como quieren cobrar.

Firmad todos y que la casa no tenga defectos, eso es lo que os deseo!!

Saludos,
 
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L
luisito verbenas
20/11/2009 10:55
El día que firme,que no lo sé todavía,llevaré tres cheques,el restante que me queda por pagar del piso (125.600 €),retorno negativo (9.035 €);el IVA restante (4.300 €) y las escrituras (4.800  €) me imagino que lo habrá  pagado antes el Ibercaja.
De donde te salen esas cuentas,Karoline.....??
 
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L
luisito verbenas
20/11/2009 10:47
Yo no entender.......
 
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K
karoline
20/11/2009 08:42
Hola vecin@s!!!

En realida el cheque que hay que llevar el dia de la firma es de unos 6000 mas o menos, pero si haceis cuentas de todo, es decir , de los tres cheques: uno con lo del piso, otro de unos 11.000 y pico y el ultimo de estos 6000. Haciendo la suma de todo sale como si en realidad estuvieramos pagando un retorno negativo de casi 9000, lo que pasa es ke esos 3000 de mas estan metidos en alguno de los dos dos cheques (en el del valor del piso o en el de los 11.000 y pico) de alguna forma u otra en la que ellos lo han cuadrado asi

Eso es lo ke me han explicado a mi desde mi banco (no se si me he explicado mu bien jajaja), pero yo todavia no he ido a firmar. Alguien ke haya ido a firmar puede explicarlo mejor y sacarnos de dudas??

Muchas gracias. Un saludo.


 
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I
IJI
19/11/2009 18:54
hay un post de hace tiempo

http://www.nuevosvecinos.com/loscipreses/2563065_los_9000_o_12000_que_nos_cobran_de_mas.html
 
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monika30
monika30
19/11/2009 18:40
como????retorno negativo???pero si la piscina estaba gratis porque sobraba dinero aqui no cuadra nada y todo el mundo lo a pagado sin mas?y porque yo tengo que pagar mas dinero
 
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I
IJI
19/11/2009 18:35
el retorno negativo
 
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monika30
monika30
19/11/2009 17:57
y de que te dijeron que era??
 
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I
IJI
19/11/2009 17:54
yo creo que todos los que hemos firmado hemos dado un talon,imagino que cada uno es una cantidad, a mi fueron casi 6000. será en función de cada piso,supongo.
 
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monika30
monika30
19/11/2009 17:39
hola oye  los que ya habeis firmado una pregunta me han pedido un talon de casi 9000 euros que tengo que llevar a nombre de la cooperativa los cipreses el dia de firmar y nose para que alguien me podria decir si tambien se lo han pedido?
gracias
 
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J
JORAN
19/11/2009 16:43

Hola,

Para pedir los azulejos teneis que llamar al telefono 91 615 26 11, la empresa es Ceramicos Torres, S.A..
Con que les digais que llamais de una contruccion de La Rosaleda y les deis la direccion de vuestra casa es suficiente.
Os preguntaran de que habitacion quereis los azulejos, los encargais y en una semana los teneis que ir a recojer.
El minimo es una caja (10 azulejos +o-)  unos 20€.

Un saludo.



 

 
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kristen
kristen
19/11/2009 15:35
MELE dijo:

Hola, de los azulejos creo que nos tenemos que ir olvidadndo, yo estuve hablando con el administrador y dice que Geper/La Rosaleda no acostumbra a dejar azulejos cuando termina las obras.
Yo los he conseguido con la referncia, no tengo ahora mismo los datos de la fabrica/empresa donde los compro la rosaleda pero os lo puedo conseguir.
Yo ya les he pedido del baño!
Saludos



Quién te dio la referencia?

Te han dado también el tono?
Si no tenemos que pedirlo para evitar el efecto parche.
En cada lote de fabricación si la mezcla de pigmentos varía sale un tono diferente, se numeran para servir el material más parecido posible en cada obra.

Un saludo
 
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I
IJI
19/11/2009 14:59
MELE dijo:

Hola, de los azulejos creo que nos tenemos que ir olvidadndo, yo estuve hablando con el administrador y dice que Geper/La Rosaleda no acostumbra a dejar azulejos cuando termina las obras.
Yo los he conseguido con la referncia, no tengo ahora mismo los datos de la fabrica/empresa donde los compro la rosaleda pero os lo puedo conseguir.
Yo ya les he pedido del baño!
Saludos



yo necesitaria tb del baño, me puedes decir donde conseguirlo cuando lo sepas? gracias
 
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FOKY
FOKY
19/11/2009 14:40
Pues si, eso si es una buena idea!!
Gracias Mele
 
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M
Mele
19/11/2009 13:08
Hola, de los azulejos creo que nos tenemos que ir olvidadndo, yo estuve hablando con el administrador y dice que Geper/La Rosaleda no acostumbra a dejar azulejos cuando termina las obras.
Yo los he conseguido con la referncia, no tengo ahora mismo los datos de la fabrica/empresa donde los compro la rosaleda pero os lo puedo conseguir.
Yo ya les he pedido del baño!
Saludos
 
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I
IJI
19/11/2009 11:37
abiertos??? el mio no va bien la cerradura, tienen que cambiarmela. Lo de los azulejos nada de nada...
 
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FOKY
FOKY
19/11/2009 11:17

´Buenos días,
Alguien sabe algo de por qué estan abiertos todos los trasteros?
A alguno le han dejado azulejos de la casa? En teoría nos iban a dejar de todas las losetas un metro cuadrado, no?

 
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M
Mele
16/11/2009 17:43
Yo he pedido a Gesper el telefono del administrados, se que ya esta activo desde hace 1 semana pero creo que nadie tiene noticias suyas.
En cuanto me lo pasen os lo digo
 
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luisito verbenas
16/11/2009 17:39
El plato de ducha en la piscina sique en el mismo lugar.A finales de Agosto me comentaron desde Gesper que lo cambiarían al otro lado pq se equivocaron......
Un saludo.
 
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Fin del hilo
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