Hola EisyMad he estado en ING esta mañana y me han hecho el estudio de la hipoteca y sale tal y como tu lo has puesto...la verdad es que convence muchisimo ya que tambie he mirado en la caixa,santander,banesto,caja madrid,bbva y estan todos rondando a ibercaja,,lo que no se si fiarme mucho es de la enorme diferencia que tiene ING con los demas bancos respecto al diferencial del euribor...tampoco he escuchado maravillas de ING....no se que hacer,estoy hecha un lioooo!!! alguien de la primera fase esta con las hipotecas,a firmado o a cambiado?? gracias de antemano

He estado simulando la hipoteca con Ing y solicitando 150000 € de hipoteca a 35 años se queda una letra de 567'70 € (interés de euribor 0'74 domiciliando la nómina, contratando un seguro de hogar y vida en Ing, sino sube 0'80 puntos) y los gastos de la hipoteca serian los siguientes:

Cuota mensual: 567'60 €
Importe gastos hipoteca: 3688'51 €
Importe gastos compra/venta**: 3229'93 €
Gastos de Tasación**: 284 €
Diferencial***: +0'74%

7.095,53 € en total, de los cuales creo que te "ahorras" los gastos de la hipoteca 3688'51 € en Ibercaja al estar preconcedida.

Resumiendo:

Ibercaja:  700 € x 35 años = 294000 € + 3407'02 € (gastos compra/venta, gestoria y demas, imagino que será parecido a lo que te han dicho) = 297407'02 €

Ing: 567'70 € x 35 años = 238434 € + 7095'53 € (gastos de hipoteca + compra/venta, gestoria y demas) = 245529'53 €

Sale una diferencia de 51877'49 € que se pagarian mas en ibercaja.

Es un calculo rápido que he hecho desde la web, abria que ir a la oficina o pedir un estudio por internet a ver si es asi realmente. Consultalo en otros bancos sin prisa que ahora es cuando puedes elegir y luego todo es mucho mas complicado...

Suerte, un saludo.

joe! pues se estan pasando un monton... nosotros fuimos a preguntar el año pasado, claro que ya habrá cambiado... acercaros a caja guadalajara o ING, SUERTE

Hola vecin@s!,  

A mi tambien me quedan las mismas dudas Nenitah, tambien me parece demasida letra respecto a lo que nos dijeron a nosotros, ibercaja os a concedido el 100%?

según mis cuentas si lo has puesto a 35 años que son 420 meses si lo multiplicas por la cantidad que dices 700€ saldria= 294.000€, me parece mucho..

A no ser que este incluida la parte de arriba

Saludos!

Hola EisyMad,la hipoteca que nos ha concedido ibercaja esta valorada en 150 mil euros a 35 años a 700 euros al mes...estamos hablando de casi 295 mil euros que con perdon es una puta burrada de dinero y me niego...tendremos que hacer lo posible para cambiarnos de banco,pero haber si nos la conceden en otros por que esta dificil la cosa...a tus preguntas:no nos van a hacer la parte de arriba y si que es de esquina,pero aun asi...esta gentuza de los bancos...se esta llevando en intereses un poco mas del doble de lo que cuesta mi casa..hay que ******* ,por si te sirve de algo nos han dado un 4.7 con euribor variable...en fin...saludos vecinos.

Buenas.

Nenitah tengo unas dudas: ¿te van a hacer la parte de arriba? ¿es de esquina?

Es que sino no me salen las cuentas, demasiada letra (700 eur.) y demasiados años (35 años), aun metiendo los 5000 eur. que comentas.

A nosotros todavía nos queda, por que somos de la segunda fase pero seguramente hablaremos con un abogado que nos asesore sobre lo que vamos a firmar. Hay que tener mucho cuidado con esto que los bancos son unos ladrones... y yo que tu miraría en otros bancos (de ING se esta hablando bastante bien) por si acaso.

Espero que tengaís suerte, un saludo.

Hola vecinos.Nos han dicho en el banco que nuestra hipoteca a 35 años en la cual hemos tenido que incluir 5 mil euros que no tenemos para darselos al notario se quedaria a 35 años y 700 euros al mes.no esta mal,se puede pagar bien,lo malo es lo que se llevan entre el banco el notario y hacienda...ya podian cortarse un poco porque no nos lo ponen nada facil...lo que no se es para el que quiera cambiarse de banco pero iibercaja ya lo tiene todo concedido.saludos.

Me parece muy interesante un "post" sobre hipotecas. A nosotros nos queda un poco mas para firmar (2ª fase), pero sería bueno ir comentando que alternativas tenemos a la hora de firmar la hipoteca y cual es la mas rentable. Lo que nos comentaron a nosotros en la inmobiliaria es que si te subrrogas a la hipoteca pre-concedida con Ibercaja te ahorras los gastos de la hipoteca.

Salu2.