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Los Jardines Los Jardines

Los Jardines

190 viviendas de 2, 3 ó 4 dormitorios con piscina, dos pistas de paddel y columpios en zonas comunes, garage y trasteros individuales. Situado en la zona Dehesa Vieja de SS de los Reyes.
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Convivencia entre vecinos

Actualizado 05/10/2006
1265 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 01:11
Hola vecinos, he entrado a los foros de Alborán y Parques de la Dehesa y me he quedado alucinado con las acaloradas discusiones entre los vecinos acerca de temas absurdísimos. Por ejemplo, lo típico, los cerramientos de las terrazas, donde unos opinan que puede cerrarlas quien quiera y otros que no. ¿Todavía no han aprendido viendo la cantidad de edificios que hay por Madrid, que más que edificios parecen cubos de basura gigantescos? Donde cada uno hace lo que le da la gana pasando por alto la estética general! Otros opinan que el césped es una tontería, que es caro de mantener y que mejor sería que hubiera solados!! Seguro la próxima discusión tendrá que ver sobre si está permitido que sus hijos practiquen el graffiti.Espero que cuando nos entreguen los pisos, tengamos el suficiente sentido común para entender que las casas se revalorizan mucho más cuando TODO está cuidado y bien mantenido, no poniendo parches por la opinión ignorante de algunos. Que pena da ver edificios en pleno Paseo de la Castellana, que más bien podrían estar en La Habana. O sea cutres donde los haya. También espero que este foro sirva para mejorar nuestra comunidad y para fomentar una mejor convivencia y no un foro anónimo donde todos pueden insultarse con tranquilidad. Espero que esto se mantenga como una comunidad de vecinos y no "Laura en América". Saludos a todos.
jul.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 08:45
Pues si quieres ver "guerrillas" a tope , pásate por el foro de Dehesanova. Eso si que es un auténtico culebrón.

Espero que nuestra urba no padezca de lo mismo.

De todas maneras, piensa que nuestra urbanización estará formada por 190 propietarios, cada uno con sus ideas. Será, al menos, complicado consensuar algunas decisiones, y tendremos que acatar acuerdos que se tomen por mayoría, aunque a nosotros no nos parezcan acertados. Ese es el juego, y de eso se trata. Que cada uno defienda sus ideas, y que la mayoría apruebe lo acordado.

Lo de cerrar las terrazas, tema que observo te preocupa, si se hace con cierto sentido común, no debería resultar tan "cutre". Por de pronto, cuando pasemos este invierno en el "palacio", veremos como se comporta la "maravillosa" carpintería de aluminio que nos han instalado. A lo mejor eres tu quien propone tomar tal medida. Mucho me temo que, visto lo visto, nos veremos abocados a mejorar de alguna manera el aislamiento de las ventanas.
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 09:34
Lo que hubiera sido un buen trabajo de Vertix, es reunirnos para nombrar la junta de gobierno de la comunidad, como hacen otras constructoras serias por ahí. Así no hay vacios de poder entre el momento de la entrega de los pisos y la ejecución del poder por parte de la comunidad ( seguro que pasa un mes ). En ese momento siempre hay algún lanzadillo que pone un toldo, cierra una terraza, una pergola en el bajo, motos y bicicletas y dos coches en plazas grandes, alguien jugando con una pelota en la pista de padell, etc,etc,etc. Nos tendremos que poner las pilas rápido para que no pase nada de esto.
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2006 13:40
hola karmam
podrias explicarme q problema hay si tienes una plaza de garage de "medidas espectaculares" y con suficiente espacio para aparcar el coche y una moto,o una bicicleta??¿espero q no te quite el sueño,ya q opino q como ocupemos cada uno la plaza de garage y con que,siempre y cuando se respeten las plazas de al lado,es asunto de cada uno.
seamos tolerantes y todo saldra mejor.
un saludo vecinos
jul.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 16:04
Y en cuanto a lo de las rejas de los bajos, si tenemos que esperar a que tengamos nuestra primera reunion de vecinos, lo mismo se nos han colado ya los manguis de la zona. Supongo que no habrá mucho problema si nos adelantamos alguno,no? Ademas, bajo mi punto de vista, no es algo que modifique la estética del edificio (ni siquiera serán visibles desde fuera)
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 17:26
Hola,
yo no será quien se moleste por las cosas que relataba mas arriba, pero no cabe duda que son las que suelen provocar problemas en las comunidades. Si puedes tener una plaza de garaje grande, pero antes de utilizarlo para mas de un vehículo informate del tipo de seguro que lo cubre. losmares, yo hablaba de todo esto por la experiencia que me ha contado un compañero que se ha comprado piso, su constructora 1 mes antes de llamar para ver los desperfectos, ya habían convocado una reunión para dejar todo organizado para que el día de la entrega la junta gobierno de la comunidad se pudiera constituir. No pretendo con este correo decir lo que a mi me sienta mal, tan solo lo que normalmente sienta mal a los demás. No creo que haya problema alguno con las rejas losmares, pues es una cosa que ni se va a ver desde fuera.
feb.-2006
209 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 18:33
Vecinos,

Mucho me temo que “esta, nuestra comunidad” no va a ser muy diferente de las demás. Es decir, que habrá gente que se adelante a la decisión de la mayoría lo cual, si os soy sincero, me molesta bastante.

Entiendo que hay temas calientes como los cerramientos de las ventanas y puertas de los bajos cosa que, en contra de lo que opina Losmares, yo si que creo que afecta a la estética del edificio.

Lo que creo es que este foro, en el que ya hay registrados casi 50 futuros vecinos (suponiendo que Vertix no está…  ;) puede llegar a ser una excelente herramienta para ir discutiendo algunos puntos.

A mi personalmente, me molesta que la gente se lie la manta a la cabeza y haga lo que le da la gana. Reconozco ser bastante inflexible cuando me encuentro con vecinos así. Por otro lado, creo que debe reinar en todo momento la cordura, el sentido común y la buena fe.

Que se da el caso de que los señores de los bajos tienes que cerrar las ventanas, cosa lógica por otro lado, pues que se lo curren antes y propongan opciones.

Conozco un caso muy reciente en el que a un vecino, por sentencia judicial, se le ha obligado a retirar un cerramiento y a correr con los gastos de la retirada por haberse adelantado al acuerdo de la comunidad. Cada uno que tome sus propios riesgos.

Propongo lo siguientes: Quien tenga una consulta “caliente” (de esas que no pueden esperar) que la mande al foro. Entre todos trataremos de alcanzar un “acuerdo” que permita a estos vecinos avanzar, a la vez que respeta la voluntad general. ¿Os parece bien?

A
ago.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  mahue
03/10/2006 20:40
Hola a todos.

Me gusta mucho la propuesta de comentar temas que nos preocupan y debatir sobre ellos, previamente a que tengamos la primera reunion de vecinos, que promete ser caliente con 190 viviendas. Aunque como inconveniente tenemos el que solamente estemos viendo el foro un cuarto del total de vecinos y muchos menos opinando.

Pero puestos a opinar de un tema caliente, que veo que muchos empiezan a comentar, voy a dar mi opinión sobre el cerramiento de las terrazas:

A mi me gustaría e imagino que a más gente tambien, poder aprovechar la terraza no solamente en verano, si no tambien en invierno y para esto no se me ocurre otra cosa más que cerrarla.

Por ello propongo realizar el cerramiento de las terrazas con una mampara de vidrio, sin perfiles de aluminio,que se puede abrir completamente, recogiendose en forma de librillo, y que creo que esteticamente apenas afectaría a la fachada.

Un saludo a todos y espero que por lo menos podamos debatir respetando la opinión de todos.

may.-2004
204 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 20:54
Justo esa es la clase de cerramiento que yo también apoyo. Cerrar la terraza con solo cristal queda realmente espectacular y no afecta a la estética del edificio. Sólo tengo dudas sobre el coste que tiene. Pero todo es cuestión de mirarlo. Por ejemplo:

http://www.morela.biz/

http://www.ideaterrazas.com/
Avatar R2F
mar.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
  R2F
03/10/2006 21:52
Personalmente no soy partidario de los cerramientos de las terrazas porque si cada uno pone unas ventanas diferentes el interior de la urbanización puede quedar como un churro. Ahora bien dado que estoy seguro de que habrá mucha gente que quiera cerrarla la opción de las mamparas de vidrio es la de menor impacto sin duda.

R
abr.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2006 22:34
He visto los link de los cerramientos de las terrazas, y me parecen espectaculares.
Con un cerramiento así, yo voto a favor de que se puedan ACRISTALAR las terrazas.
abr.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2006 22:40
Hola otra vez:
¿Que os parece la idea pedir un presupueto colectivo, siempre y cuando la opcion sea aprobada?
Yo no tendria incoveniente en realizar la gestion.
sep.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 23:03
Nuestro voto referente al cerramiento de las terrazas es NO ACRISTALARLAS. El motivo es claro, ver unas terrazas cerradas y otras abiertas no nos convence, quedará poco estético y nosotros creemos que se hace en todas las terrazas o no se hace en ninguna. Y dudamos que todos las quieran cerrar, por costes, gustos, etc. Desde luego si al final se vota por mayoría que se permita poner el cerramiento a quien quiera, rezamos porque sean de este tipo que apunta theclash, al no tener perfiles es más vistoso, aunque a nosotros no nos convence.

Y para sacar otro tema de debate, que os parece que en los bajos se hagan barbacoas??? por favor NO permitamos este tipo de cosas desde el principio.

Saludos vecinos.
sep.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 23:21
vivima, siendo 190 vecinos, no creo que nos podamos poner todos de acuerdo en una cosa como esta. Pero no estaría de más saber de que coste se está hablando, pues no parece barato el cerramiento, no obstante si se hace en todas las terrazas nuestro voto sería SI ACRISTALARLAS.
feb.-2006
209 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 08:22
Suscribo totalmente lo que dice Patricias. Mi propuesta es no cerrar las terrazas, por razones puramente estéticas. De todos modos, también creo que mis “ganas de no cerrarla” es menor probablemente que las ganas de otros vecinos de cerrarlas y, en este punto, estamos dispuestos a ceder siempre y cuando se haga con unos estándares de calidad y estética.

Por lo tanto, propongo que, ya que se ha ofrecido VIVAMA, que espero no tenga nada que ver con ninguna empresa de este tipo, sea elle/ella el que coordine la petición de presupuestos.

Por lo menos nos ayudaría a tener una idea aprox del coste de los mismo.

Mi acercamiento sería pedir precio para unos 20 vecinos. A estos niveles no creo que cambie mucho que vayamos luego con 50. La mano de obra dee ser una parte fuerte del coste.

Eso si, como ya he comentado en otro lado, no debemos permitir que NINGUN vecinos se crea más listo que el resto y se ponga a hacer sus “arreglos”.

A
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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