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I
I love BEKINSA
18/11/2008 18:34

Ya no quiero el piso

¿Cómo anular el contrato de compra en la urbanización Los Olmos V?

2.850 lecturas | 22 respuestas


Para aquell@s que como yo, no quiera ya el piso que "compramos" en la urbanización Los Olmos V, bien por desconformidades (por ejemplo la construcción de un instituto, la modificación de la línea de metro...), bien por que la situación personal o de pareja haya variado, o sencillamente el banco no nos vaya a otorgar la hipoteca, o cualquier otra cuestión ; y después de reiterados intentos por acordar el modo o manera de anular el contrato con Bekinsa/Nuevoquinto y no haber obtenido respuesta, os informo que lunes, miércoles y viernes de 10´00 a 13´00 en el 954919562 (teléfono de la sección de urbanismo en el Ayuntamiento de Dos Hermanas) podéis pedir cita con Teresa Ansorena u otra persona donde os informarán o incluso llegado el caso pondrán un abogado a "nuestra disposición" a quien prestarán no lo dudéis mas atención.

No somos pocos los que estamos en desacuerdo con respecto a seguir con la compra de dichos pisos, y dado que muy posiblemente sea de los pasos más importantes de nuestra vida, yo al menos no pienso quedarme sin intentar todo lo que este en mi mano.

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Etiquetas
Ayuntamiento de Dos Hermanas Anulación de contrato
Chorradas
Chorradas
09/09/2009 15:21
naranjo dijo:

hola buenas
soy nuevo aki y me gustaria preguntar que como estan las cosas con recindir los contrato???yo estoy con un abogao y me dice que esta crudo.
un saludo


Pues si un abogado te dice que lo tienes crudo, los comentarios que hagamos aquí lo único que pueden hacer es liarte.
 
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N
naranjo
09/09/2009 12:09
hola buenas
soy nuevo aki y me gustaria preguntar que como estan las cosas con recindir los contrato???yo estoy con un abogao y me dice que esta crudo.
un saludo
 
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S
ss75
28/12/2008 18:44
hola de nuevo
aunque no las tenga todas conmigo, creo q decidire seguir palante con un abogado pa intentar recuperar al menos parte de lo entregado. lo dejo dicho por si alguien esta interesado en hacerlo en comun, creo q reduciriamos gastos y aumentariamos posibilidades de exito. O si a alguien se le ocurre alguna otra cosa...chao
 
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S
ss75
19/12/2008 00:23
I love Bekinsa sabes algo nuevo? a ti te han dao esperanzas en algun sitio? yo sigo igual, y por lo q veo por aqui, nadie sabe nada mas no? bueno, si a alguien se le enciende una bombilla porfa q comparta, q stamos desesperaooosssssss
 
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Y
yox
12/12/2008 15:56
Hola,con la bajada de precio me referia a un acuerdo con ellos,ya se que segun contrato no se puede cambiar el precio,pero tambien en el contrato pone que se puede extinguir y ellos no lo cumplen.Pr lo tanto seria ajustar los precios a la situacion actual o extinguir contrato segun pone en dicho contrato aunque no recuerdo la pajina,un saludo.
 
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N
Nuevo Nazareno
11/12/2008 16:50
yox dijo:

lo unico que se me ocurre es que se nos haga una rebaja,ya que a mi me ha costado tres millones mas que incluso la fase 6,y me parece un engaño,comentarselo tambien al abogado del que hablabaisy poner la contestacion aqui,gracias


Me parece bien pero.... Mejor buscate otra escusa, ponte que hubieran subido su valor, ¿hubieras dejado que te subieran el precio? Pues ellos pensaran igual. no crees?

Deciros que vi la obra hace 2 semanas y ya quitaron alguna grua es buena señal no? creo que los darán incluso antes.
 
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Y
yox
11/12/2008 16:05
Hola yo tambien quise rescindir el contrato y la absurda contestacion que me dieron es que no porque para rescindir el contrato tenian que estar las dos partes de acuerdo y que ellos no lo estaban,y como veo dificil el tema lo unico que se me ocurre es que se nos haga una rebaja,ya que a mi me ha costado tres millones mas que incluso la fase 6,y me parece un engaño,comentarselo tambien al abogado del que hablabaisy poner la contestacion aqui,gracias
 
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Malvasia
Malvasia
05/12/2008 08:59
Yo no he podido ir a la oficina aún por un imprevisto que no viene al caso. Con lo que comenta ss75 parece ser que la cosa está más o menos como ya se ha hablado por el foro otras veces. Que es muy difícil que una persona que no pueda hacer frente a la compra del piso recupere su dinero o parte de él.

Saludos.
 
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S
ss75
03/12/2008 17:10
hola a todos. otra vez que no, hoy fui a vivienda, en el ayto. y hable con la abogada, la verdad q super amable, pero tampoco ve solucion. Aconseja sin embargo seguir intentandolo, dice q si estubiera en la misma situacion lo intentaria,haciendo q se unieran todos los afectados posibles y reclamandolo en comun. bueno, dejo esto dicho porq de moment es la unica puerta donde me queda por llamar, si alguien lo considera oportuno podriamos ir quedando y pensando la manera. alguien conoce algun caso en el q hayan rescindido contrato? tambien me dijeron q era importante conocer esto. grac a todos y sigamos peleando no?
 
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T
Trakis
21/11/2008 18:58
Muchisimas gracias por la información, este mismo lunes llamaré para ver que puedo hacer.
En mi caso no me conceden la hipoteca, y bekinsa no me da otra solución que cuando sea la entrega de llaves rescindir contrato (aunque aun no se han planteado la posibilidad de rescindir contrato con nadie) y en ese caso perdería todo el dinero entregado hasta entonces, todos sabeis cuanto dinero es eso, demasiado como para quedarse con los brazos cruzados.

Un saludo
 
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S
ss75
20/11/2008 23:15
muchas gracias
yo tambien pasare por urbanismo en cuanto me sea posible. os agradezco mucho la informacion, contad conmigo pa lo q os pueda servir.
 
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L
letiyjose
20/11/2008 18:16
Hola!
Muchísimas gracias por la información. El mismo lunes intentaré pedir cita...
Nosotros tampoco vamos a poder hacer frente al piso y lo que al principio era la ilusión de nuestra vida, se ha convertido en una angustia diaria.
No creo que nadie de los que nos encontramos en esta situación queramos ir en contra de los que si lo queréis (o podéis). Además no creo que nuestro interés por informarnos vaya a afectar de modo alguno a una licencia de habitabilidad...
Contad con nosotros para cualquier cosa qu surja sobre el tema.
Saludos y gracias!
 
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Malvasia
Malvasia
20/11/2008 14:15
Muchas gracias I love Bekinsa, te agradezco la información que nos has dado.

Un saludo.
 
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I
I love BEKINSA
20/11/2008 10:42

Quería aclarar varias cosillas:

Una que mi nick es totalmente irónico
Otra cosa a comentar es que sí, tenemos posibilidad babyant.
Como bien a entendido malvasia, la cuestión no es sólo que no quiera el piso por haber perdido el interés, sino por una causa mayor como la no concesión de la hipoteca o la disolución de una pareja... y por supuesto entiendo que no tiene que ser en absoluto un mal para el resto de vecinos que por fortuna quieren y pueden seguir con lo que en su día también fue para mi una gran ilusión.

He pedido cita, y la información que os brindo es simplemente la que me dieron a mi en la ventanilla de información del Ayuntamiento, el resto prefiero que la obtengáis en la sección de urbanismo de la que os hablé. Sin dar información de la existencia de este foro, ni argumentar que existen más casos como el mío, entiendo que al recibir a más personas en la misma situación, la forma por la que opten para abordar el caso sea más eficaz.


 
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S
ss75
20/11/2008 00:35
hola atodos
yo tampoco puedo quedarme con el piso, por lo que descubro aqui tampoco soy la unica. grac a los que dejais informacion pa seguir aporreando puertas, y contad tambien conmigo si alguien sabe la manera de q uniendonos pudieramos conseguir algo, o al menos no dejar de intentarlo.
 
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B
babyant
19/11/2008 22:51
I love bekinsa? Tu ya has ido a la cita? Que te han comentado? Hay alguna posibilidad?
 
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J
jai17
19/11/2008 18:16
Nosotros tampoco queremos ya el piso, y en 1 año hemos mandado 2 burofax, nos hemos llegado y en los 2 se nos deniega esa posibilidad, nos hemos llegado personalmente a bekinsa, despues hemos acudido a abogados y por ultimo nos hemos incrito en la facua, y la contestación es practicamente la misma por todos sitios: lo tenemos bastante crudo, la penalización aplicada seria del 10% del valor del piso, vamos lo que llevamos entregado... así que por supuesto en tal caso si organizais alguna reunión con los afectados, contad con nosotros para ver distintas salidas...
El caso y lo que me jode, es que cuando lo fuimos a comprar, le preguntamos varias veces al de la casetilla que si nos echabamos para atras por algun motivo que pasaria, y él nos respondio que nada pues se recindiria sin ningun porblema.
 
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Malvasia
Malvasia
19/11/2008 16:27
[continua el mensaje....>

que decidieron los vecinos de Montequinto. No fue decisión del ayuntamiento. De esta forma (subterráneo) era más seguro. Y lo del instituto creo, aunque no lo tengo confirmado, que ya estaba propuesto que iría en esa parcela. A pesar de que la promotora te vendía el piso diciéndote que en esa parcela iría un paruqe tal y como el que hay más arriba (entre los paraísos y los olmos).

Saludos.
 
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Malvasia
Malvasia
19/11/2008 16:24
Yo, en mi caso particular, no he dicho que no quiera quedarme con el piso, sólo quiero información sobre qué ocurriría si no se pudiera hacer frente a la compra del mismo. Y más aún si ningún banco te da la hipoteca, como le está ocurriendo a personas de este mismo foro. En un caso así, me interesa saber qué acciones se pueden tomar y qué se podría hacer. Qué penalizaciones tendría y hasta dónde puede llegar la promotora. Esas son mis dudas, creo que por tratar de resolverlas no se le hace mal a nadie. Y tampoco creo que porque una persona o varias traten de resolver sus contratos se le haga mal al resto que sí va a comprar.

Por cierto, el que el metro no tenga parada en la avenida de europa y vaya subterráneo en lugar de en superficie es una cosa
 
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Yolangel
Yolangel
19/11/2008 15:29
Estoy de acuerdo con Nuevo Nazareno, el instituto ha sido culpa del ayuntamiento y el nuevo trayecto del metro también, asi que ellos son los que deberian dar la cara.
Además habeis pensado si el tratar con el ayuntamiento este tema influiria en la licencia de ocupación o algo parecido que hiciera retrasar la entrega? Hay más gente que va a escriturar de la que no,o eso creo, entonces tendríais que hacer algo que no jodiera a los demas, porque hay mucha gente, como es nuestro caso, que esta deseando que les den el piso, es más,necesitando que los entregen en su fecha porque estan de alquiler,o porque se casan, o por muchas otras cosas. No sé, pero eso también lo tendriais que consultar con el ayuntamiento, no?
 
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N
Nuevo Nazareno
19/11/2008 13:57
No es por desanimar pero contemplar el hecho de que el plan de vivienda y edificación no lo cambia bekinsa sino el ayuntamiento (estamos hablando con el enemigo).
Esa parcela era un parque porque lo dice el plan hecho por el ayuntamiento y ahora lo han cambiado y han edificado. HABRIA QUE RECLAMAR AL AYUNTAMIENTO, en mi vaga opinión.

Yo no amo bekinsa como I LOVE BEKINSA (es broma) pero tengo mis formas de ver las cosas. Si encuentro alguna forma de que nos compensen por ese hecho os lo dire.
 
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Malvasia
Malvasia
19/11/2008 12:44
Hola, quería agradecerte la información que nos proporcionas. No se me había ocurrido el preguntar en el ayuntamiento este tipo de cuestiones. La duda que tengo es si realmente tenemos o no el derecho a rescindir el contrato, si llegado el caso fuera ésta nuestra última opción, y con cuánto nos penalizarían (100% de lo entregado, 50%, etc, etc).

Probablemente me acerque o llame la semana que viene, pero me gustaría saber si tu puedes adelantarnos algo si es que ya has podido hablar con esta oficina del ayuntamiento.

Otra duda que me planteo es si sería posible el formar una especie de asociación con personas que contemplen la posibilidad de rescindir sus contratos. Quizás teniendo un abogado que represente a todo este colectivo se pueda hacer una mayor presión frente a la promotora.

Un saludo y muchas gracias de nuevo. Espero vuestras opiniones.
 
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Fin del hilo
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