AVISO MUY IMPORTANTE
¿Qué documentación necesito para entregar a la Comunidad y evitar la paralización del proceso?
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Siento ser portadora de malas noticias, pero no basta con que vaya el técnico de la Comunidad, ya que LYR ha tenido un fallo garrafal y no ha pedido a cada propietario una documentación imprescindible que debía de haber presentado hace meses. A partir de mañana enviarán las cartas informativas, pero por el bien de todos es mejor ir preparando la documentación para entregársela a Juana y así ganar tiempo. ¡HASTA QUE NO HAYAIS ENTREGADO TODA LA DOCUMENTACION TODOS LOS PROPIETARIOS Y SE PRESENTE EN LA COMUNIDAD Y REVISEN EXPEDIENTE POR EXPEDIENTE, EL PROCESO QUEDA PARALIZADO!. Por eso de la importancia de ir preparando todo antes de que llegue la carta.
RELACION DE DOCUMENTOS:
1.- Fotocopia de DNI de los adquirientes (tiene que estar compulsada en una comisaría).
2.- Fotocopia del libro de familia ( también compulsado, pero no sé quien lo compulsa)
3.- Fotocopia cotejada completa , incluyendo hoja de la liquidación sellada por Hacienda o entidades colaboradoras, de la declaración o declaraciones del Impuesto sobre la Renta, de cada uno de los miembros de la unidad familiar del año 2002, o bien un certificado emitido por Hacienda.
En caso de que el adquiriente no hubiera presentado declaración por no estar obligado a ello, aportar certificación negativa de Hacienda, declaración responsable respecto de los ingresos familiares obtenidos en ese periodo, informe de vida laboral emitido por la Seguridad Social,y en su caso certificado de la empresa o empresas, o del INEM, sobre ingresos percibidos o certificado de las bases de cotización de la Seguridad Social si es autonomo, o certificado de pensión si es pensionista.
4.- Certificado emitido por el Registro de la propiedad, de titularidades inscritas a favor del adquiriente, adjudicatario o promotor individual para uso propio. En caso de que en dicho certificado conste que es titular de bien inmueble de naturaleza urbana, deberá aportar Nota Simple del Registro de la propiedad referente al mismo, y si de la misma se constata que es titular en pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre una vivienda libre que esté en la localidad de Parla, deberá aportar el último recibo de contribución referente a la misma. Para el supuesto del primer acceso a la vivienda en propiedad, si del referente a la misma. Para el supuesto del primer acceso a la vivienda en propiedad, si del mencionado certificado se concluyese que es propietario de alguna vivienda deberá aportar la documentación que acredite que no dispone del derecho de uso y disfrute sobre la misma.
Me he adelantado a las cartas para que por el bien de todos vayais preparando toda esta documentación, y deciros que para cualquier duda llamar a Juana, pues yo sólo he transcrito de la manera más clara posible, el documento que le ha dado esta misma mañana a mi padre, que es propietario de vivienda en vuestra promoción. Animo a todos y sólo os queda esperar algún tiempo más, pero que os quede muy claro que el fallo ha sido de la promotora, por no tener claros los documentos necesarios. A mi me acaban de entregar una vivienda hace 3 semanas y todo esto que os piden ahora lo entregé hace 15 meses.