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C
chypita
03/01/2007 20:03

Rafael Finat

8.349 lecturas | 48 respuestas
Hay alguien de Rafael Finat??
 
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cayje
09/02/2007 11:44
Bueno, pues la cosa va mucho más rápido de lo que pensamos y para el jueves dia 15 de Febrero tenemos la firma de escrituras y la entrega de llaves.

Joer, si nos dicen esto hace dos meses no nos lo creemos ninguno. De verdad, estamos supercontentos y os deseamos al menos la misma suerte hemos tenido nosotros.

Saludos
 
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C
chypita
09/02/2007 00:48
CAGOGAR dijo:

chypita dijo:

Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.

Cayje, si quereis nos podemos informar directamente con nuestros e-mails, así nos podemos pasar información, sin pasar por este trámite.

Un saludo a todos, espero que esta información os sirva.


Hola Chypita
Me podías decir si a vosotros os van a dar algun tipo de ayudas. Es que tengo una amiga que le ha tocado en Sanchinarro y en el bloque llevan ya dos años viviendo. Tengo entendido que las ayudas hay que pedirlas durante los 6 primeros meses después de la calificación definitiva.
Un saludo y gracias


Si me vana dar ayudas,lo único a lo que no tienes/tenemos derecho es al cheque vivienda (porque han pasado 6 meses después de la calificación), pero al resto de ayudas si.
Al parecer hay que pedirlas durante los 6 primeros meses después de la compra de la vivienda.
 
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C
CAGOGAR
08/02/2007 10:15
chypita dijo:

Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.

Cayje, si quereis nos podemos informar directamente con nuestros e-mails, así nos podemos pasar información, sin pasar por este trámite.

Un saludo a todos, espero que esta información os sirva.


Hola Chypita
Me podías decir si a vosotros os van a dar algun tipo de ayudas. Es que tengo una amiga que le ha tocado en Sanchinarro y en el bloque llevan ya dos años viviendo. Tengo entendido que las ayudas hay que pedirlas durante los 6 primeros meses después de la calificación definitiva.
Un saludo y gracias
 
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CAGOGAR
05/02/2007 08:56
oKupa dijo:

chypita dijo:

[quote=chypita>[quote=oKupa>[quote=chypita>Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.


[ n>Okupa : el banco sólo te da el 80% del valor de la tasación del piso, al emvs sólo tienes que pagar el 20% del valor d ela tasación del piso + iva del piso.

Perdona por la respuesta anterior, lo envié mal.

Un saludo


Ok, pero me imagino que el banco siempre lo tasará por encima del valor que tu pagas a la Emv, no?
O en estos pisos la tasación es distinta, me refiero a que en el momento de escriturar y cuando el banco te lo tasa lo hace en función de los metros cuadrados y la zona en que se encuentre.Lo digo para pedir más dinero del que queda por pagar y tener algo más de dinero para amueblar y gastos varios.
Sabéis como funciona la tasación de estos pisos?
gracias


Hola Okupa, creo que el banco no lo va a tasar por mucho mas de lo que te va a costar a ti el piso. Al ser de protección no pueden. Lo comente en un banco y me dijeron que la tasación no subiria mucho mas del precio de la emv.
saludos
 
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OkuPa
03/02/2007 14:17
chypita dijo:

[quote=chypita>[quote=oKupa>[quote=chypita>Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.


[ n>Okupa : el banco sólo te da el 80% del valor de la tasación del piso, al emvs sólo tienes que pagar el 20% del valor d ela tasación del piso + iva del piso.

Perdona por la respuesta anterior, lo envié mal.

Un saludo


Ok, pero me imagino que el banco siempre lo tasará por encima del valor que tu pagas a la Emv, no?
O en estos pisos la tasación es distinta, me refiero a que en el momento de escriturar y cuando el banco te lo tasa lo hace en función de los metros cuadrados y la zona en que se encuentre.Lo digo para pedir más dinero del que queda por pagar y tener algo más de dinero para amueblar y gastos varios.
Sabéis como funciona la tasación de estos pisos?
gracias
 
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chypita
03/02/2007 13:43
[quote=chypita>[quote=oKupa>[quote=chypita>Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.


[ n>Okupa : el banco sólo te da el 80% del valor de la tasación del piso, al emvs sólo tienes que pagar el 20% del valor d ela tasación del piso + iva del piso.

Perdona por la respuesta anterior, lo envié mal.

Un saludo
 
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chypita
03/02/2007 13:38
oKupa dijo:

chypita dijo:

Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.

Cayje, si quereis nos podemos informar directamente con nuestros e-mails, así nos podemos pasar información, sin pasar por este trámite.

El 80 % del valor de la tasación del piso, ten en cuenta que lo que te pide el emvs que pagues es el 20% de la tasación del piso + iva del piso.

Un saludo a todos, espero que esta información os sirva.


El 80% del valor de tasación, o el 80% que queda por pagar a la EMV ?
 
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C
chypita
03/02/2007 13:35
sesa dijo:

Hola y enhorabuena a chypita y cayje...me alegro enormemente que os guste el piso...hasta hoy no he podido leer vuestros mensages...que ilusión por vosotros...deciros que Rafael finat era mi segunda opción ya que vivo muy, muy cerca...pero claro una cosa es lo que imaginas que va a ser tu vida y luego otra el componente azar que hace de ti un titere y parece que se burla de ti...nos ha mandado a la otra punta de Madrid, aunque estoy encantada...dicen que nosotros vamos a recibir la carta sobre el 20 de febrero...jejeje...
Quisiera preguntaros si tras recibir la carta y hacer el pago habeis tenido que presentar más papeles, de estado de cuentas, declaraciones de hacienda, patrimonio, nóminas o alguna otra cosa.....Muchas gracias y mucha suerte en vuestra nueva casa
chao


Yo vivo cerca de sanchinarro, así que imaginate, también me han mandado a la otra ounta de mi "vida".
Pues a nosotros no nos enviaron ninguna carta, nos llamaron por teléfono para ir a recoger "la carta" al emvs, nos dieron directamente las cartas de pago, que banco llevaba la hipoteca y una cita para ir a ver el piso una semana después, me imagino que sería porque esos pisos llevaban entregados más de 3 años.

No hemos tenido que entregar nada, sólo empezar a buscar hipotecas y pagar las cartas de pago en un mes, así que figurate.

GRacias por tu felicitación.

Un saludo y suerte para ti también, espero que te avisen cuanto antes, que me imaginos que estás imaciente como lo estuve yo.
 
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sesa
sesa
03/02/2007 12:44
Hola y enhorabuena a chypita y cayje...me alegro enormemente que os guste el piso...hasta hoy no he podido leer vuestros mensages...que ilusión por vosotros...deciros que Rafael finat era mi segunda opción ya que vivo muy, muy cerca...pero claro una cosa es lo que imaginas que va a ser tu vida y luego otra el componente azar que hace de ti un titere y parece que se burla de ti...nos ha mandado a la otra punta de Madrid, aunque estoy encantada...dicen que nosotros vamos a recibir la carta sobre el 20 de febrero...jejeje...
Quisiera preguntaros si tras recibir la carta y hacer el pago habeis tenido que presentar más papeles, de estado de cuentas, declaraciones de hacienda, patrimonio, nóminas o alguna otra cosa.....Muchas gracias y mucha suerte en vuestra nueva casa
chao
 
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OkuPa
31/01/2007 18:39
chypita dijo:

Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.

Cayje, si quereis nos podemos informar directamente con nuestros e-mails, así nos podemos pasar información, sin pasar por este trámite.

Un saludo a todos, espero que esta información os sirva.


El 80% del valor de tasación, o el 80% que queda por pagar a la EMV ?
 
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belix
belix
30/01/2007 18:27
chypita: gracicas y nos alegramos de que te guste :-)
 
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C
chypita
30/01/2007 16:47
Por cierto, el piso nos ha encantado, es estupendo.
 
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C
chypita
30/01/2007 16:45
Os informo, el BBVA ofrece:

- el 80% del valor de la vivienda como sabeis.
- a un 2,8% de interés.
- a pagar en 20 años máximo.
- 0% de gastos de cancelación, subrogación,....

Está muy bien pero sólo te dan el 80%.

Cayje, si quereis nos podemos informar directamente con nuestros e-mails, así nos podemos pasar información, sin pasar por este trámite.

Un saludo a todos, espero que esta información os sirva.
 
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sesa
sesa
29/01/2007 22:27
..gracias cayje...eso aclara el porqué no contestabais...
saludos y suerte en la visita, espero os guste
 
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C
cayje
29/01/2007 20:27
belix dijo:

[quote=chypita>Nosotros también vamos el martes a verlo, pues nos ha dicho la chica que no nos podía enseñar planos pq no tenía, pero nos ha comentado que estaba muy bien distribuido.

Vosotros vais a aceptar lo hipoteca del BBVA??.



Hola, perodonad que sea tan pesado, pero es que los de nuestra promoción creemos que tb nos van a afrecer la misma hipotca que a vosotros, ya que no nos ofrecen convenida. ¿Qué condicines tiene esa hipoteca de la que hablais? Años, diferencial, comisiones....

gracias

Todavia no sabemos nada de la hipoteca porque no hemos visto la casa todavia ni hemos ido al banco para saber las condiciones.
 
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belix
belix
29/01/2007 20:17
chypita dijo:

Nosotros también vamos el martes a verlo, pues nos ha dicho la chica que no nos podía enseñar planos pq no tenía, pero nos ha comentado que estaba muy bien distribuido.

Vosotros vais a aceptar lo hipoteca del BBVA??.



Hola, perodonad que sea tan pesado, pero es que los de nuestra promoción creemos que tb nos van a afrecer la misma hipotca que a vosotros, ya que no nos ofrecen convenida. ¿Qué condicines tiene esa hipoteca de la que hablais? Años, diferencial, comisiones....

gracias
 
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OkuPa
29/01/2007 17:06
belix dijo:

Hay un tiempo para qeu el promotor pida el préstamo convenido tras la calificación definitiva del piso, no recuerdo cuánto... puede ser que se haya pasado el tiempo


gracias por la info.
 
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belix
belix
29/01/2007 16:47
Hay un tiempo para qeu el promotor pida el préstamo convenido tras la calificación definitiva del piso, no recuerdo cuánto... puede ser que se haya pasado el tiempo
 
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OkuPa
29/01/2007 14:58
belix dijo:

Hola, yo soy de otra promoción de la emv, ya construida, y nos han dicho que tampoco tendremos prestamo cualificado,

¿que condiciones os han puesto de hipoteca??

Gracias


Sabeís si al estar ya construida la promoción no podemos acogernos a la hipoteca cualificada?
 
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A
atoreman
29/01/2007 13:50
Holaaaaa,
nos podéis comentar cuales son más o menos las condiciones de vuestra hipoteca???? Muchas gracias!!!!
 
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C
chypita
29/01/2007 06:59
cayje dijo:

Acabo de mandarte el plano


Nos vemos allí el martes a las 12


Ya lo he recibido, es estupendo.

Muchas gracias, nos vemos allí.
 
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C
cayje
28/01/2007 22:56
Acabo de mandarte el plano


Nos vemos allí el martes a las 12
 
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C
chypita
28/01/2007 21:10
Mi e-mail es el siguiente: chypita@yahoo.es ,> chypita@yahoo.es , te agradezco mucho que me lo mandes, estamos impacientes.

El martes nos han citado a las 12, así que supongo que coincidiremos allí.

Gracias de nuevo.
 
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C
cayje
28/01/2007 20:02
chypita dijo:

Hay alguna posibilidad de que me mandarais una copia del plano por e-mail??, gracias.


Sin problema, pasame el email y te lo envio. Como te dijeron en la EMV, está bastante bien distribuido.

Nosotros tambien vamos el Martes, así que seguramente lo tendremos a la misma hora.


Sobre el tema del BBVA todavia no hemos ido, pero en la emv nos dijeron que llevandoles la hipoteca de cualquier otro banco tambien la aceptaban.
 
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sesa
sesa
27/01/2007 11:31
hola belix:

jejeje te has adelantado, yo también quería preguntar por las condiciones de la hipoteca que les han ofrecido con el BBVA.

Chypita o cayje, nos lo podeis comentar...nosotros somos de la promoción de las tablas y estamos preocupados, ya que tampoco nos podemos acoger a la hipoteca convenida o cualificada....y se nos queda un dineral el 80% de la casa....¿Os han puesto la hipoteca a más de 20 años?, ¿os han pedido ingresos mínimos o máximos? ¿Podeis subrogaros con otro banco, teneis "cero" la cancelacion de la hipoteca del BBVA?

Gracias a todos...
Saludos
 
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belix
belix
27/01/2007 00:47
Hola, yo soy de otra promoción de la emv, ya construida, y nos han dicho que tampoco tendremos prestamo cualificado,

¿que condiciones os han puesto de hipoteca??

Gracias
 
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C
chypita
26/01/2007 21:26
Hay alguna posibilidad de que me mandarais una copia del plano por e-mail??, gracias.
 
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C
chypita
26/01/2007 21:24
Nosotros también vamos el martes a verlo, pues nos ha dicho la chica que no nos podía enseñar planos pq no tenía, pero nos ha comentado que estaba muy bien distribuido.

Vosotros vais a aceptar lo hipoteca del BBVA??.
 
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C
chypita
26/01/2007 21:22
Hola:

Hoy hemos ido a recoger los papeles, planos no tiene, nos enseñarán el piso la semana que viene. Lo que contiene es los pagos del piso, bueno, el pago de la entrada y el iva.
Una vez que se paga eso y se arregla la hipoteca, que por cierto lo tiene el BBVA, pues se hace la firma de escrituras.
 
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C
chypita
26/01/2007 16:22
o
 
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C
chypita
26/01/2007 16:18
Hola!

Hoy he recogido los papeles, lo que me han dado o lo único que me han dado son,unos papeles que consta el valor del piso, la entrada que hay que pagar y el IVA.
También te comento que el banco que tiene esos pisos es el BBVA y que no nos podemos acoger a ninguna ayuda porque ha transcurrido un año desd ela entrega de esos pisos.
Nos han dicho que nos lo enseñan el martes, y que en un mes tenemos que pagar la entrada y resolver el tema de la hipoteca. La entrega de llavews si todo es correcto y lo hacemos rápido, será en marzo-abril, y a mucho tardar en mayo.
 
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C
cayje
26/01/2007 12:11
Hola ya hemos venido de la emvs, y nos han dicho varias cosas que supongo también te lo habran dicho, no sé si te habrán dado los planos pero nosotros ya los tenemos, esta muy bien distribuidas las habitaciones, el martes a las 12 vamos a verlo,que nervios.
 
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C
cayje
24/01/2007 15:44
Al final hemos podido contactar con los de la emvs y nos ha dicho lo mismo que a ti, que vayamos el viernes de 9 a 14h. para recoger la documentación del piso. Un saludo.
 
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C
cayje
24/01/2007 14:26
a nosotros nos ha llamado un 915880917 pero no lo hemos podido coger el telefono seguramente que serian de la emvs, he estado llamando toda la mañana para ver quien era pero daba comunicando, nosé si nos llamaran tb
 
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C
chypita
24/01/2007 12:35
Os informo que me han llamado hoy para ir a recoger los papeles el viernes, pq quieren que tengamos los papeles antes de enseñarnos el piso, nos lo enseñarán pronto.

Que ilusión. Un saludo
 
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C
chypita
10/01/2007 18:13
Bueno, ya conoces a los vecinos del 1º B.

Un saludo.
 
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cayje
10/01/2007 16:29
nosotros tb estamos muy curiosos por saber como son por dentro,como estan distribuidas las habitaciones,y por saber un poco tb los vecinos ke hay. ha ver ke nos dicen en las cartas.

un saludo
 
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C
chypita
10/01/2007 14:48
Haber si recibimos la carta pronto, porque creo que estamos todos ansiosos.

A lo mejor, con un poco de suerte, como lo nuestro está construido y la gente entá viviendo allí, se aceleran los trámites y nos avisan antes.
 
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C
cayje
10/01/2007 09:43
Entonces estamos prácticamente igual.

El tema del trastero es una pena, pero bueno, al menos tiene garaje.

Ayer llamé a la EMV y me dijeron que están preparando la documentación y que cuando en la tengan empezarán a enviarnos las cartas a todos.
 
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Fin del hilo
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