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everybody_is_crazy
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25/09/2019 10:06

PRYCONSA - viviendas R.C. 5

6.928 lecturas | 15 respuestas

B
Babs_G
24/11/2021 21:43
Parece que Pryconsa se hará cargo únicamente de la construcción


https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/10/26/793051-vivia-grupo-lar-compra-a-pryconsa-un-proyecto-llave-en-mano-de-273-casas-en-la?amp=1



D
Dustoff
22/07/2021 19:01
Buenos días vecin@s, una pregunta, ¿sabéis si queda alguna vivienda disponible de dos dormitorios en la promoción de Amaniel o está todo reservado? Hace unos meses esta promoción aparecía en la página de Pryconsa pero ahora ya no aparece. Muchas gracias.
A
Anita68
08/06/2020 20:25

Hola MAriaVitra, no hay que ser pesimista, yo al contrario pienso que cualquier momento es bueno para comprar si encuentras algo que se adapte a lo que buscas.Los solares en Mendez Alvaro para obra nueva ya están contados, si quieres tener un piso en la zona de obra nueva es el momento, a no ser que te esperes unos años y se lo quieras comprar al dueño con un suplemento.

Hay zonas que nunca bajarán de precio.

J
JLS
30/04/2020 11:15

Ok, gracias

everybody_is_crazy
everybody_is_crazy
27/04/2020 15:40

Hola,

Para mí no es la mejor fase porque es la de menor número de plantas en altura, no es orientación sur, coincide con el lineal en planta baja para los locales comerciales y esa herradura o “U” que forma el edificio en esa orientación oeste está cerrada, la urbanización está abierta por el este y aquí hay una esquina que permite 9-10 plantas, con vistas despejadas porque el colegio de enfrente y esos bloques son bajitos (3 y 4 plantas) ( recordar que la planta baja se cuenta como la 1ra). Ahora no lo recuerdo, pero según la fase (portales) tienen piscina en la azotea y otros en planta baja, así como otras zonas comunes en exclusividad (dos categorías). Normalmente suelen reservar los mejor para final.

Si estuviera empeñado en comprar algo en este ámbito, me esperaría a ver qué pasa con la parcela 6.

J
JLS
27/04/2020 11:48

[quote=everybody_is_crazy>

Hola compañer@s!!!

Espero que todos estéis bien.

Ya están a la venta las viviendas de la RC-5

De momento solo comercializan una fase (la peor)

https://www.pryconsa.es/amaniel-madrid-rio

[quote) para everybody _is_crazy : hola, podrias indicar por qué está fase que comercializan ahora de la RC-5 es la peor?

L
lunadiamond
12/04/2020 03:58
Antes de esta he analizado el precio del resto de promociones disponibles (Ibosa y Gestilar) y el precio es muy similar, quizás Ibosa un 5% más barato pero insisto, tratan de vender pisos de 2 dormitorios y dos baños de 55 metros útiles. Puede parecer que 395.000 sin IVA piso de dos dormitorios es barato pero cuando tienen salones con cocina integrada de 16 metros (cómo los de Ibosa) te haces una idea de que hay gato encerrado. Mi consejo es que os fijéis únicamente en los metros útiles porque están haciendo pisos de 55 metros útiles con más de 80 metros construidos por lo que puede resultar engañoso pero lo que significa que te están cobrando tus metros correspondientes de la maravillosa piscina infinita o glamurosa gastroteca a 5000 ó 6000 euros cada uno dependiendo del piso.
A
Alfredo69
09/04/2020 10:22
Estoy totalmente de acuerdo con vuestros comentarios. Creo que son viviendas con un precio muy elevado. Pero Madrid en si es muy caro. Estas viviendas quizás estén en una zona privilegiada, Pryconsa juntos con las otras promotoras que están en esta zona seguro que conseguirán sacar sus proyectos con un buen rendimiento económico. También esperemos recuperarnos pronto de esta crisis. Existe una cooperativa RESIDENCIAL Zaurak con un edificio emblemático y también muy buena situación que de momento disponía de viviendas algo más económicas. Quizás esa podría ser otra opción para estudiar en esta zona. Mucha salud para todos y ánimo.
M
MariaVitra2
03/04/2020 13:43

Ya de por si pagar 450000€ por una caja de zapatos era de locos, pero bueno a la gente le gusta la zona y tal...a priori parece que las constructoras que se han lanzado a comprar esos terrenos, se los van a comer durante bastantes años. Son proyectos que no tienen cabida en el marco de crisis actual, ni a corto, ni a medio plazo. Si yo hubiera dado la señal para alguna de estas promociones, intentaría recuperarlo lo antes posible, no sabemos que alcance va a tener todo esto y que empresas van a quebrar...

L
lunadiamond
03/04/2020 08:47
El asunto es que las constructoras que han comprado las parcelas han pagado mucho por ellas. Su estrategia es vender pisos de 55 metros útiles a 450.000 euros, eso sí, con dos dormitorios y dos baños y 30 metros construidos adicionales con gastroteca y milongas para que nos parezca otra cosa y entremos al trapo. Eso supongo que aún colaba hasta ahora pero no tras esta crisis. Honestamente creo que tendrán que esperar al menos un año para poder comercializar estas parcelas y se acabarán yendo a 2024 cómo mínimo.
Editado por lunadiamond 3/4/2020 8:49
A
alber7
02/04/2020 17:50

Yo hice como tu, tal y como estaba el patio no me meti en nada, esperando al acecho…

everybody_is_crazy dijo:

Estoy contigo, más si cabe a 3 años vista para la entrega de llaves, el dinero para el soterramiento M-30… los vendedores de las parcelas se han salvado por los pelos. Hace meses que descarté la compra.

 

everybody_is_crazy
everybody_is_crazy
02/04/2020 17:19

Estoy contigo, más si cabe a 3 años vista para la entrega de llaves, el dinero para el soterramiento M-30… los vendedores de las parcelas se han salvado por los pelos. Hace meses que descarté la compra.

 

M
MariaVitra2
02/04/2020 11:38

Comprar pisos a estos precios, con la previsión económica que hay ahora mismo, y la crisis que se avecina, es una locura. 

everybody_is_crazy
everybody_is_crazy
01/04/2020 13:41

Hola compañer@s!!!

Espero que todos estéis bien.

Ya están a la venta las viviendas de la RC-5

De momento solo comercializan una fase (la peor)

https://www.pryconsa.es/amaniel-madrid-rio


Fin del hilo
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