Esteli81 dijo:
COMOR??!!PeRo Y ESO?NO M NTERO D NADA...ENTONCES?PARA Q NS PONEN LA HIPOTECA PROTEGIDA ESA?
Es que, se supone, que la hipoteca convenida ya tiene "condiciones ventajosas" para nosotros por no tener comisiones de ningún tipo y ser un interés fijo durante un año y, en teoría, más bajo que el euribor. Pero ojo, porque las condiciones no son tan ventajosas: el año pasado, cuando el euribor estaba bajando rapidamente, y las hipotecas se iban abaratando; aquellos que tenían hipoteca convenida (antes estaban todas referenciadas al IRPH) tuvieron que estar pagando un interes en torno al 5% hasta que a los Ministros en uno de sus Consejos les dió por modificarlo.
Ahora mismo ese interés, referenciado al IRPH, está al 2.60, pero lo volveran a modificar en el primer trimestre del año que viene. Con el nuevo plan de vivienda 2009-2012 también se puede elegir referenciarla al euribor más un diferencial que va desde el 0.65 al 1.25.
0.65 puntos de diferencial no es tan chollo como lo pintan para ser hipoteca convenida...hay hipotecas libres con diferenciales más bajos; eso sí, con vinculaciones.
Hay que hacer muchas cuentas antes de decidir si subrogarse o no.
Editado por maragu 15/07/2010 21:41