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LECHUGUITA
LECHUGUITA
30/03/2011 12:48

REDUCCIÓN DEL IBI

¿Cómo solicitar la reducción del IBI en Torrejón de Ardoz?

6.870 lecturas | 43 respuestas

Abro este hilo para seguir tratando aquí mejor este tema del IBI.

Copio lo que se ha dicho ya anteriormente por si alguien no lo ha visto

- Ir a recoger la calificación definitiva a la C/ Maudes. La expide la comunidad de Madrid. Vais los miércoles mañana y os dan un montón de hojas, tenéis que decir el expediente de calificación (el que viene la página donde os pone lo de la calificación definitiva) y el nombre de la comunidad.

-Ir a recoger una copia de la escritura al notario donde hayáis firmado. A mi con el DNI me bastó. Hacer fotocopia de todo lo que recojáis y el original os lo quedais. 

-Con éso vais al Ayuntamiento de Torrejón, pedís una instancia para reducción del IBI, la rellenáis y la entregáis junto con las copias. 

La reducción es por 3 años, lo que no sé es si este año, que lo paga la EMVS, cuenta. Se beneficiarán las de protección oficial y similares.

No sé el importe. ¿Os han dado ya las escrituras? Dijeron que tardarían como unos 2 meses... supongo que nos llamarán del banco o algo, no?

 
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Etiquetas
Calificación definitiva Escritura notarial Reducción del IBI
A
achoti
06/10/2011 14:13

Hola David,

Lo que me ha comentado hoy mi gestoría es que no estamos exentos de pagar ese impuesto porque superamos el precio marcado por metro cuadrado o algo así, pero que en vez de pagar el 1% que es lo que pagaría cualquiera, que nosotros al ser vivienda pública solo pagamos el 0,2 %, ¿me puedes mirar si tu has pagado en ese impuesto el 0,2%? Muchas gracias.

 
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D
DavidFB2009
05/10/2011 17:14

Hola achoti,

Yo lo pagué, se encargó la gestoría de eso, en su momento cuando escrituré. Asi que lo mas seguro es que haya sido error por parte de tu gestoría el no pagarlo.

Lo que no sé, es si por ser vivienda de protección tiene algún tipo de reducción.

 

Un saludo.

 
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A
achoti
05/10/2011 11:22

Hola a todos, os querría hacer una pregunta y sería si vosotros pagásteis el impuesto modelo 600 a la hora de hacer vuestras escrituras, el impuesto se llama actos jurídicos documentados y se pagaría por la escritura de compra venta y por la escritura del préstamo, es que la gestoría que trató el tema de mis escrituras me dijo que no había que pagar ese impuesto al ser la vivienda pública y ahora me escribe hacienda y me dice que lo tengo que pagar. Decidme que sabéis vosotros del tema porque ando perdida con el maldito impuesto. Gracias.

 
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_
_shivita_
02/09/2011 10:47

Hola pues yo creo que no sera demasiado, a un familiar le han cobrado 170 euros y es mas grande la casa, asi que a nosotros supongo que sera menos. Pero no se la cifra exacta

 
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M
maragu
31/08/2011 11:23

¿Alguien sabe cuál es el importe del IBI que este año que toca pagar a la EMVS? Para hacernos una idea para el año que viene, que nos toca acoquinar a nosotros.....

 
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B
beri
23/08/2011 13:10

Hola Achoti:

Creo recordar que en las escrituras ponía que tendriamos que habitar la casa en un año desde la entrega. entiendo que si te empadronas en este tiempo, justificas que "estas viviendo".... Lo que no se si esto lo controlaran de alguna manera o no

 
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S
SergioLaura
21/07/2011 13:41

Pues muchisisimas gracias una vez mas!

 
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S
SergioLaura
20/07/2011 23:33

Hola a todos, he tratado de leer todo, pero no logro saber, a parte de que necesito el dni y las escrituras, donde tengo que ir para lo de la reduccion del ibi, y si me falta algo mas. Graciassssssssssssssssssss

 
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ANUSKI_R7
ANUSKI_R7
20/07/2011 18:18

djeff dijo:

Como os han informado que esta concedida?

Por carta, mail, tlf?.

 

Gracias.

 

 

Buenas tardes Djeff,

A sido por carta. Yo no recuerdo bien cuando la solicité, sí en Abril o Mayo. Ten paciencia que ya sabes que las cosas de palacio, van despacio... jajaja.

Chao

 
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M
maragu
20/07/2011 13:05

Este año lo paga la EMVS. Lo que no sé es si nos enteraremos del importe, para estar prevenidos el año que viene.

Yo he entendido que la reducción es los 3 años siguientes a la adquisición. Es decir, los que lo hemos pedido este año, nos beneficiamos 2012, 2013 y 2014....pero los que lo pidan el año que viene se benefician 2013 y 2014.

Cuanto antes lo pidais, mejor

A mí tambien me lo han concedido.

 
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ANUSKI_R7
ANUSKI_R7
19/07/2011 20:14

djeff dijo:

[Con lo cual se confirma que este año no la pagamos, jeje.

Hola vecinos, a mi también me lo han concedido como a Achoti pero Djeff, lo que no estoy segura es quien lo paga este año, se lo pregunté a la chica del ayuntamiento y me dijo que por ley es el propietario a día 1 de Enero pero...

Lo que nos conceden la reducción del 2012, 13 y 14 es porque son los 3 años siguientes a la fecha de la solicitud, que en nuestro caso es 2011, no tiene nada que ver. Y según pone en la carta, no pasa nada pedirla otro año, siempre serán los 3 siguientes a la solicitud (o eso he entendido yo, jejeje)

Chao.

 
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hetoday
hetoday
07/06/2011 14:13

achoti dijo:

Hola chicos, quería preguntaros si vosotros estáis empadronados ya en la nueva casa, es que no sé si tenemos un plazo para hacerlo o no, estoy un poco perdida. Gracias.

 

Ni idea si urge o no. Pero no está demás.

Necesitas:

  -Escritura original de la vivienda

  -Fotocopia DNI

  -2 copias del formulario de Cambio de domicilio en el padrón (éste se puede descargar de la web del ayuntamiento).

  -Factura de agua, gas o luz del piso.

Vas al SAIC que está pegado al ayuntamiento y listo.

Salu2.

 
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M
miguell31
07/06/2011 12:19

djeff dijo:

He colgado el documento que hay que rellenar para pedir la solicitud de reduccion de ibi durante los años 2012, 13 y 14.

Solo necesitais dicho documento y una fotocopia de las escrituras o en su defecto de la copia que nos suministro los gestores cuando firmamos, si no la teneis podeis ir a pedirsela.

 

 

yo di directamente la copia que me entregaron en la notaria sin necesidad de hacer fotocopias.. ya tengo las escrituras originales

 
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A
achoti
07/06/2011 10:19

Hola chicos, quería preguntaros si vosotros estáis empadronados ya en la nueva casa, es que no sé si tenemos un plazo para hacerlo o no, estoy un poco perdida. Gracias.

 
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hetoday
hetoday
07/06/2011 09:35

Muchas gracias djeff.

 
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V
vecinaprimero
04/06/2011 01:22

djeff dijo:

achoti dijo:

Hola a todos, quería comentaros que a mi ya me han concedido la reducción del IBI, es del 50 % para los años 2012-2013 y 2014, recibí la carta hace un par de días del ayuntamiento concediéndomelo y yo solicité la reducción hace un mes más o menos.

 

 

Con lo cual se confirma que este año no la pagamos, jeje.

Yo la eche el otro dia (GRACIAS A LA PRESIDENTA), y solo necesite la copia de las escrituras que te dan donde firmamos dichas escrituras.

Un Saludoooo

 

Hola, yo soy dla R8 y aun no me han contestado, pero me dijeron q las están contestando ahora..

Y claro q este año no pagamos, porq a 1 d enero d 2011 eran titulares la EMVS.

 

 

 
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A
achoti
03/06/2011 10:38

Hola a todos, quería comentaros que a mi ya me han concedido la reducción del IBI, es del 50 % para los años 2012-2013 y 2014, recibí la carta hace un par de días del ayuntamiento concediéndomelo y yo solicité la reducción hace un mes más o menos.

 
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V
vecinaprimero
21/05/2011 00:51

LECHUGUITA dijo:

A mi ya me han llegado las escrituras pero no viene ninguna calificación definitiva. En la notaría me han dicho que con el número de expediente nos tiene que valer y eso viene en la nota registral que adjuntan a la escritura. Luego lo miraré detenidamente. 

 

Un saludo

 

 

 

yo soy d la R8 y presenté los papeles en febrero, a fecha d hoy aun no me han contestado, mucho tiempo ha pasado, no? :-(

 
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ANUSKI_R7
ANUSKI_R7
20/05/2011 16:14

Aaaahhh!!! A mi tampoco me suena de haber leído algo relativo al IBI pero voy a estudiármelo bien que no quiero sorpresas de última hora... Si no pone nada, el ayuntamiento paga... jejeje.


Editado por ANUSKI_R7 20/05/2011 16:16
 
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ANUSKI_R7
ANUSKI_R7
20/05/2011 16:11

maragu dijo:

¿te ha hecho falta la referencia catastral para solicitar la reducción?

Ahora no puedo mirar las escrituras pero no me suena haber leido nada relacionado con eso.

 

Hola Maragu, pues a mi no me han dicho nada de la referencia catastral... Según leí, a ti te la pidieron, nooo?? Pues yo rellene el papel del ayuntamiento y adjunté la copia simple de las escrituras y la calificación definitiva y no tuve mayor problema. Metió los datos al ordenador y me puso la pegatina de registro. Fue, según pasas por el detector, te giras a tu izquierda y te quedan las mesas de frente, pues en la mesa 3ª si cuentas al o la policía que hay a la derecha y si no cuentas esa mesa, el mostrador 2. No sé en cual estarías tu pero a lo mejor es según la que te toque, a mi fue una chica joven y muy amable... Bueno no te puedo dar más datos... Lo siento!!!

Un saludo

 
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M
maragu
20/05/2011 13:42

¿te ha hecho falta la referencia catastral para solicitar la reducción?

Ahora no puedo mirar las escrituras pero no me suena haber leido nada relacionado con eso.

 
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ANUSKI_R7
ANUSKI_R7
19/05/2011 16:44

Hola vecinos, he estado en el Ayuntamiento preguntando lo del IBI (quien lo paga este año) y que por ley es el que tiene el piso en propiedad el 1 de enero pero dicen que miremos las escrituras porque a veces las promotoras lo incluyen en ellas y así se evitan el pagar ellos. Yo es que no lo puedo mirar en estos momentos pero no se me pasa el mirarlo.

Ahhh!! Ya he solicitado la reducción y me ha dicho que me mandaran una carta a casa. Ya os contaré...

Saludos vecinos.

 
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LECHUGUITA
LECHUGUITA
17/05/2011 12:46

A mi ya me han llegado las escrituras pero no viene ninguna calificación definitiva. En la notaría me han dicho que con el número de expediente nos tiene que valer y eso viene en la nota registral que adjuntan a la escritura. Luego lo miraré detenidamente. 

 

Un saludo

 
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M
maragu
05/05/2011 22:05

En las escrituras pone que queda pendiente y en la sede electrónica del catastro ni siquiera aparece todavía el número 4 de la C/ Reino Unido.

 
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M
maragu
05/05/2011 13:43

Me han dicho que hace falta la referencia catastral y, que yo sepa, eso aún no lo tenemos. ¿cuándo nos van a dar esa referencia? porque también le hace falta a Iberdrola.

Para lo del IBI no sé si será imprescindible. Si puedo, me acerco la semana que viene al ayuntamiento.

 
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V
vecinaprimero
15/04/2011 23:08

vas al ayuntamiento con la calificación definitiva, una copia simple d la escritura y rellenas una instancia, al menos lo hice yo así..

 
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cooper8707
cooper8707
15/04/2011 19:15

Maragu porfa cuéntanos por aquí una vez te hayan explicado.. gracias!

 
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M
maragu
15/04/2011 09:26

Gracias. Ya la tengo.

A ver cuando me puedo pasar por el ayuntamiento para que me informen de cómo se hace el trámite.

 
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V
vecinaprimero
14/04/2011 22:15

Maragu, si es imprescindible la calificación definitiva.. Si no, es posible q no te la concedan..

 
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M
maragu
13/04/2011 12:14

Efectivamente, la calificacion definitiva me la ha facilitado el banco. Se les había pasado incluirla en la escritura.

Pues yo creo que ya tengo todo para solicitar la reducción del ibi. Ahora solo me falta pasarme por el ayuntamiento a ver cómo se hace.

 
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M
maragu
08/04/2011 13:13

vecinaprimero, ¿tú ya lo has solicitado en el ayuntamiento?

Es imprescindible la Calificación definitiva??? joe, y yo que creía que eso era un papel, y resulta que son 19 páginas. He preguntado a mi banco, pero me tengo que pasar.


Editado por maragu 08/04/2011 13:26
 
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V
vecinaprimero
07/04/2011 23:33

es q yo cuando la fui a recoger me la compulsaron, es decir, me pusieron otro sello además dl q tenia.. Tardé poco, lo q pasa es q está lejos, claro..

 
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A
achoti
07/04/2011 14:51

Pídesela al banco para que la reclame a la gestoría que ha gestionado tu hipoteca y tus escrituras, a mi la mía me lo ha dado, mi hipoteca la cogí con ibercaja y la gestoría es indra. El documento lo expide la DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA Y REHABILITACION - AREA DE CALIFICACIONES DE LA COMUNIDAD DE MADRID y pone arriba como encabezado el membrete de la Comunidad de Madrid y luego calificación definitiva de viviendas con protección pública.

 
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M
maragu
07/04/2011 13:32

Achoti, yo no he visto eso en lo que me ha dado mi banco. Se llama así? ¿cedula de calificación definitiva?

Creo qeu el siguiente paso es ir al Ayuntamiento, pero no lo sé seguro

 
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A
achoti
07/04/2011 13:25

A mi la gestoría de mi banco me ha dado una cédula de calificación definitiva de la Comunidad de Madrid, que son 19 páginas, ¿con eso ya no tengo que ir a la Calle Maudes? Y si es así ¿cual es el siguiente paso a seguir? Gracias.

 
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LECHUGUITA
LECHUGUITA
07/04/2011 10:06

Hola Maragu, ya te han llegado las escrituras originales? Las defnitivas? Ah pues a mí no me han llamado del banco todavía ni de la EMVS. 

Otra cosa yo ya le he pedido el certificado de cantidades entregadas para la declaración y dicen que lo recibiremos por correo, así que ya están con ello. 

Saludos

 
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M
maragu
07/04/2011 09:55

Siento deciros que con las escrituras NO viene la calificación definitiva. Nos tocará ir a la C/Maudes en Madrid.

Facilitando las cosas...

 
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M
maragu
06/04/2011 13:35

Ya me han llamado del banco para decirme que puedo recoger las escrituras y demás documentación. A ver si mañana puedo pasarme y os digo si viene ahí la calificación definitiva para pedir lo del IBI.

Por cierto, ¿no se supone que la EMVS nos tiene que enviar las cantidades entregadas en el año 2010 para la declaración de hacienda?

 
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M
maragu
30/03/2011 22:42

Yo esperaré a que me den las escrituras y si ahí no viene la calificación iré a pedirla. Tenemos hasta el 31 de diciembre para solicitar la reduccion del ibi

 
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