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Martinsa Soto de Henares Martinsa Soto de Henares

Martinsa Soto de Henares

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Cuanto nos subira la vivienda?

Actualizado 11/09/2006
375 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
101 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 09:36
Buenos dias a todos!!, bueno vamos con otro tema, se supone que nuestros pisos nos lo darian a finales del 2008 segun me dijeron a mi, pero sabiendo como van estos temas, yo no creo que esten antes del 2009 la verdad, y claro entonces estaria ya fuera del concurso 2005-2008 lo cual los precios serian distintos.
En el contrato que firmamos hay una clausula la cual dice que si este incremento supera el 10% del piso podemos rescindir el contrato y aqui paz y despues gloria lo cual yo particularmente no haria.
y mi pregunta es...creeis que los haran para antes del 2009? si no es asi ... cuanto creeis que nos subiran los precios?
Un saludilio
jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  miami
05/09/2006 10:56
Hola a todos!! bueno ante todo yo voy a ser "la vecina" del portal 5, a tu pregunta Raulillo83, te diré que según pone el contrato y nos dijeron en la reunión que estuve yo, la entrega de la vivienda es apartir de que nos den la licencia, 33 meses, con lo cual yo he hechado mis calculos y por lo menos hasta mediados del año 2009 no nos la entregarían, aunque en edificar tarden como mucho 2 años, luego faltarían los papeleos para poder entrar a vivir...

En cuanto a lo que nos subirían, también hay en el contrato una fecha límite que creo que es Octubre del 2008,no estoy segura, (aunque los pisos nos los entregan después), para poner el precio del módulo que se encuentre establecido en ese año, bueno yo tengo la esperanza que al ser una vivienda de VPPL no se eleve mucho...

Saludos.
may.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2006 12:23
Hola!!

Raulito, como muy bien te ha dicho miami el precio de nuestra vivienda sólo puede subir hasta 2008... Lo que pasa es que en el subsuelo de Torrejón hay muchísima agua, y siempre que se ponen a construir sale a borbotones. Por esta causa tienen que cimentar mucho más, porque si no enseguida se harían grietas en los pisos... supongo que los de Martinsa no habrán contado con ello y tendremos que pagar algún plus por este motivo. Creo que en los Cedros les han subido un poco el precio por esto
abr.-2006
101 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 12:37
Madre! Helenna no me asustes ya... que veo los millones que nos ha costao el piso flotando hacia la deriva jajaja.
Pues nose la verdad, hombre yo creo que eso martinsa lo tiene que tener mas que estudiado no? seria un fallo por su parte muy grande puesto que ya estan firmados todos los contratos privados y eso originaria un cambio del mismo no? en fin...
Esperemos que no sea asi! jejeje.
Un saludo !
mar.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2006 15:26
En ningún caso Martinsa de forma unilateral podrá solicitar más cantidad de la que corresponda según el precio estipulado por la Comunidad de Madrid para dicha zona a la hora de escriturar.

Lo de los Cedros S.C. es vivienda protegida en régimen de cooperativa.
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 18:01
A ver chicos, esto es vivienda protegida, por lo tanto el precio que tenemos que pagar es el que estipule la Comunidad de Madrid por decreto para la vivienda de protección oficial de precio limitado. ahora me parece que está a 1200€ el metro cuadrado y este precio se revisará en el 2008, lo mismo hasta pueda bajar, según lo que se oye por ahí de que van a bajar los precios de la vivienda (cosa que no creo). Los de Martinsa intetarán que la entrega se retrase hasta que hayan aprobado el decreto en la Comunidad de Madrid, porque así nos aplicarán el nuevo módulo que será mayor aunque no para tanto. Los de Martinsa no pueden pedirnos más precio que lo que fije la Comunidad de Madrid,y si lo hacen sería ilegal.
Saludos
abr.-2006
101 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 20:40
Buenas a todos! vamos a ver para que yo me aclare, si escrituramos antes del 2008 nos quedamos con los precios que nos han dado, y si lo escrituramos despues del 2008 dios dira no?
bueno y lo de los precios, hombre no nos podemos quejar para nada, pero tambien hay que tener en cuenta que martinsa, nos mete una de las dos plazas de garaje por el articulo 33 puesto que a unas vivienda protegida como las nuestras solo llevan "adheridas" una plaza de garaje y el trastero, (miradlo en el contrato)y teniendo en cuenta que cada plaza de garaje cuesta unos 24000 euros pues...hombre de algun lado tendrian que obtener el beneficio no?
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
11/09/2006 18:42
Pues, efectivamente, Raulillo, has dado en el clavo. El beneficio lo sacan en la plaza de garaje de más. Y en cuanto a lo del precio yo creo que nos aplicarán el precio que ponga la Comunidad en su día.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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