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Medina Azahara Medina Azahara

Medina Azahara

Viviendas en Chiloeches

Hola

Actualizado 29/04/2014
8239 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/02/2004 15:57
Hola a todos. Bueno, yo no soy propietario de nada en esta urbanización, pero hace unos días estuve en la caseta de información porque vi la publicidad y me pareció un precio muy interesante, respecto a lo que te encuentras por ahí. El caso es que me dijeron que sólo quedaban parcelas de 1200 m2 y yo andaba buscando una de 500 o 600. Me dijeron que las últimas las habian vendido esta semana y que estaban en reserva pero que siempre hay alguien que se hecha para atrás y que en tal caso me llamarían.
He estado buscando información y he llegado a este foro ; al leer todos los mensajes me he quedado un poco decepcionado al ver que todos ellos son negativos. De hecho los más impresionante es comprobar que hay gente que adquirió su parcela en el 99!! Eso es hace 5 años!!! Pero lo peor es que dijeron que la urbanización estaría terminada en un par de años desde esa fecha : > :) :| :( :< :0
Yo estuve dandome una vuelta por ahí y vi algunas casas empezadas, de hecho hay una con toda la estructura terminada, creo que es la de la foto. Yo soy de la zona y me la conozco. El acceso secundario por la carretera de los Santos al Pozo si que existe, es una salida que pone Urbanización. Según la persona que nos atendió se encuentra cerrada para que los camiones de obra no pasen por ahí. Preguntamos si la carreterucha que se utiliza ahora para acceder a la urbanización iba a ser arreglada pero el tio no nos lo dejo nada claro, la verdad es que se explicaba muy mal, y nos dijo que cuando estuviera la gente viviendo pues algo se podría hacer,....

Bueno sólo tengo una preguntilla: ya que la financiación te la tienes que buscar tú, los bancos o cajas ponen alguna pega para conceder un prestamo hipotecario para algo que no está ni construido. El prestamo que nos tendrían que conceeder estaría entre 140-150 euros.

Bueno incluso si conoceis de alguien que venda una parcela de 500 o 600 m2 estaría interesado.

Os deseo mucha suerte y no os desanimais que ya parece que la cosa va pa´lante.

Saludos.
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
01/03/2004 09:26
Hola danielo y bienvenido al foro:
En primer lugar agradecerte tus ánimos ya que somos unas de esas personas que llevan casi cinco años esperando, y la verdad, es reconfortante pensar que todavía hay gente que se ilusiona con este proyecto, ya que nos han dicho de todo.
La cuestión es que nosotros, compramos junto con una pareja conocidos nuestros, los cuales no han tenido tanta paciencia como nosotros, y con el paso del tiempo han decidido no construir la vivienda y han puesto en venta la parcela. Es de las que se encuentran al fondo de la Avda. Principal y mide 590 metros (no estoy muy segura de la medida exacta, seguro anda entre 500 y 600 m.) y por lo que hemos visto en anuncios por ahí, donde venden las parcelas los propios particulares o inmobiliarias, el precio es muy interesante.
Si te interesa ponerte en contacto con ellos, dínoslo que nosotros, mientras tanto les iremos comentando si aún les interesa venderla o bien si todavía no la han vendido.
Saludos a todos,
Arancha y Richard.
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
01/03/2004 09:37
Se me olvidaba, con respecto a lo del banco, no creo que tengas ningun inconveniente, al menos nosotros lo tenemos con el bbva y lo único, que han sido un pelín lentos en la tramitación de las escrituras (en fin, como casi todos los que han tenido algo que ver con esta urbanización, ya nos hemos acostumbrado).
Tendrás que pedir un préstamo AUTOPROMOTOR, ya que tú mismo promueves la construcción, por tanto, te concederán una cantidad límite, dependiendo de la tasación que te hagan previamente, y a partir de ahí, según la constructora te va haciendo cosas pasará certificaciones de obra, facturas que revisarán en el banco para comprobar que lo declarado es lo efectivamente construido, y después se lo pagarán, esas cantidades a ti se te acumulará en una deuda que será posteriormente la hipoteca. Lo bueno es que la constructora no va a recibir dinero sin que el banco haya comprobado que, efectivamente ha sido ejecutado lo que certifica.
A mi personalmente, con la tasación que me hicieron, me ha dado para pagar la mitad de la parcela que tenía pendiente, la construcción, las escrituras y el IVA, por lo que voy bastante sobrada. Por tanto la primera disposición que se hizo fue para pagar las deudas de suelo y demás, ahora voy por la 2ª certificación de obra.
También lo conceden La Caixa y el Banesto, pregunta en todos a ver cual es el que mejor te lo preparo.
Ciao y saludos
Arancha y Richard
nov.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2004 19:29
Hola Arancha, nosotros todavia no hemos empezado a edificar, pero queremos hacerlo pronto, te queria preguntar si vosotros estais edificando por libre o con la constructora propuesta por fomento, cuantos metros va a tener vuestra casa, si tiene buhardilla o no y en cuanto os lo ha tasado el banco. Te lo digo porque nosotros vamos a edificar por nuestra cuenta y nos vendria bien hacernos una idea de la tasacion. Muchas gracias.
feb.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
02/03/2004 10:38
Hola, Valiente acabo de leer que vais a construir por vuestra cuenta, os importaria decirnos, constructora, es para mirar mas opciones que ASAP, a ver que otras condiciones y sobre todo si hay otros modelos pq los de ASAP no me acaban de convencer...
Gracias.

Para Danielo_rivasa, puedes mirar tambien cajas (Iber caja, caja avila, caja duero) a ver que condiciones te ofrecen.
La parcela que esta en venta, esta al final del todo, por donde el Ave, y es la parcela que esta pegada a una construcción que va bastante avanzada.
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
02/03/2004 10:46
Hola valiente:
Pues mira, te cuento, nosotros hemos contratado con Tesafer, la constructora de Asap. Nuestra vivienda tiene buhardilla de 30 m. y en la planta baja hay 3 habitaciones, aseo, cuarto de baño completo, cocina, porche y salón de 30 m., mide 90 m. más o menos, unos 120 m. la vivienda completa.
El banco nos tasó en 144.000,00 €, y de momento, nos ha llegado para pagar la mitad de la parcela q tenáimos pendiente, los gastos de escrituras, arquitecto, licencias y construcción completa.
Si te digo una cosa, sé que Tesafer el 31.03.04 va a subir los precios de las construcción, así q si váis a construir con ellos no tardéis en contratar porque creo q se va a notar la diferencia.
Espero haberte ayudado, cualquier cosa, ya sabes.
Saludos.
feb.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2004 14:26
gracias....
mar.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
  MAXI
21/03/2004 22:46
HOLA
SOY PROPIETARIO DE UNA PARCELA EN LA URBANIZACION MEDINA AZAHARA CONCRETAMENTE LA Nº 743.LA TENGO DESDE HACE DOS AÑOS Y DE MOMENTO NO VOY A CONSTRUIR AUNQUE SEGUN ME CONSTA YA PUEDO CONSTRUIR.SI ESTAS INTERESADO EN LA PARCELA TE PUEDES PONER EN CONTACTO CONMIGO EN EL TELEFONO 918889948 POR LAS TARDES A PARTIR DE LAS 18:00 HORAS.
SI TE INTERESA EL PRECIO DE VENTA 102000 EUROS.
dic.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/04/2014 12:44

Hola buenos días. En relación a lo que comentas sobre parcelas en venta en la urbanización, tengo una parcela que quiero vender con 534 m2 y el precio que pido por ella son 49.000 €. Si estás interesado te facilito mi número de teléfono: 610747731. Mi nombre es Paco. Un saludo.

sep.-2008
808 mens.
Administrador
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