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Sergio y Ana
13/04/2004 14:44

Ayuda para elegir promotoras

1.474 lecturas | 9 respuestas
Hola vecinos!!!

No estamos muy convencidos en trabajar con la promotora que nos ofrece Fomento.¿Recomendais alguna otra? ¿Sabeis algún banco que financie las casas de la urbanización?

Saludos
 
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Sergio y Ana
25/05/2004 13:47
Para que te den un préstamo autopromotor, que es nuestro caso, tienes que presentar el proyecto del arquitecto, si no tienes proyecto no te van a dar dinero ya que no sabes cuanto dinero tienes que pedir. El coste del arquitecto y las licencias, alrededor de millon y medio de pts., no te lo dan en la hipoteca ya que lo tienes que presentar de antemano. Una solución es que te hagan un préstamo personal y luego te lo incluyan en tu préstamo, es lo hemos hecho nosotros.

Saludos, Ana
 
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dani_cajon
25/05/2004 12:04
Por lo menos en mi caso si, sino tenia el proyecto y la licencia de obras, solo me financiaban el 50% del terreno, y si ya lo tenia, me financiaban hasta el 80%.(en banesto)

Y en los demas bancos, excepto en cajamadrid creo solo te financian hasta el 50%.

Un Saludo Dani.
 
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Pablo M
24/05/2004 23:34
Hola, una pregunta, ¿Si no tienes proyecto de vivienda pensado, es posible que te financien un prestamo hipotecario en buenas condiciones tal y como indicais?
 
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EspeJaime
16/04/2004 12:42
Hola

Acabo de hablar con un comercial de Cajamadrid por un nuevo producto para AUTOPROMOCIóN que han sacado. Es relativamente flexible, por lo que es mejor dirigirse a alguna sucursal para que te informen. A priori ofrecen el 70% del valor de tasación para el terreno (Euribor +1%), aunque no tengas proyecto. Despues tienes 36 meses para entregar un proyecto de costrucción. Sobre ese proyecto te ofrecen el 85% del valor (Euribor +1%).
Si negocias con ellos la domiciliación de nóminas y recibos puede que bajen más.

Saludos

J.
 
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dyuste
15/04/2004 10:41
Y tambien puedes mirar en los bancos que te dan en la Urbanizacion, (Banesto, BBVA, CAIXA...).
 
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dyuste
15/04/2004 10:40
Puedes mirar en Ibercaja en Alcala de Henares (C\ Lope de Figueroa 16) en la que en un principio y con aval parece ser que te podrian financiar hasta el 100% de casa y de terreno (con aval claro), y siempre dependiendo del valor de tasacion y teniendo un proyecto.

Tambien se puede mirar en Caixa Galicia (CL. NATIVIDAD, 1 ESQ. AV. COMPLUTENSE) que te dan el 50% del terreno y el 100% de la construccion a Euribor + 0.50.
 
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EspeJaime
15/04/2004 06:59
Si eres menor de 35 años, te vas a comprar tu primera vivienda en Castilla-La Mancha y resides en C-LM, te puedes acoger a un convenio de la Junta de Comunidades de C-LM y CCM (Caja Castilla-La Mancha). Son buenas condiciones y como NO es una subvención, no deberías tener problemas para que te la concedieran. La info la tienes en http://www.ccm.es/productos/financ/hipovivjoven.shtml o en http://www.viviendajovenclm.com/4.htm

Saludos

J.
 
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dani_cajon
14/04/2004 10:53
Hola, a nosotros el banesto de alcala de henares nos financia el 80% del valor del terreno en el caso de que tengas la licencia de obras, y el proyecto ya.

Dependiendo de lo que hayais pagado ya, a lo mejor os da incluso para pagar la parcela entera,nosotros estamos en ese caso.

Menos los gastos,que son un puñao!!!

Un saludo Dani.
 
A
amaya y marcos
13/04/2004 15:06
Hola, nosotros hemos hablado con Caja España en Azuqueca de Henares, nos financian el 100% de la construccion de la casa y por si necesita alguien saber sobre hipotecas para terrenos, a nosotros esta misma Caja nos ha financiado el 50 % del terreno.
 

Fin del hilo
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