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Medina Azahara Medina Azahara

Medina Azahara

Viviendas en Chiloeches

a cuanto estan tasando

Actualizado 05/01/2005
545 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
04/01/2005 11:52
Por favor, si alguien puede decirme en cuanto estan tasando el metro cuadrado en la urbanizacion me seria de muchisima ayuda.

Ya que los bancos solo te dan el 80% sin avales, es para saber hasta cuanto me lo tendrian que tasar y me seria de mucha ayuda

gracias
nov.-2004
194 mens.
Usuario Habitual
04/01/2005 12:00
Hola,

A nosotros nos han tasado la semana pasada el terreno y el proyecto, pq vamos a construir por nuestra cuenta.

Según nos han dicho, si además del terreno tienes un proyecto de construcción, el valor del suelo aumenta. En nuestro caso, Caja Madrid nos ha tasado a 200 Euros el metro cuadrado.

Saludos,
Lola
oct.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
04/01/2005 12:41
Muchas gracias alexylola.

Me imagino que el proyecto se te tasa simplemente por el presupuesto es lo maximo que te da el banco no?

Suerte con todo vecinos

Ya queda menos
nov.-2004
194 mens.
Usuario Habitual
04/01/2005 13:22
Hola,

No entiendo muy bien a que te refieres, pero sí te digo que a nosotros el banco nos ha tasado por encima del presupuesto del constructor y muy por encima del presupuesto que te hace el arquitecto en el proyecto.

La verdad es que nosotros hemos alucinado con la tasación, pq. para que te hagas una idea, nos han tasado alrededor de 1680 Euros, el metro cuadrado construido computable. Luego hay que tener en cuenta las calidades, pero las nuestras son medias, no tenemos "marmol de trentino", ni nada de eso, así que yo creo que no vas a tener problema por la tasación.

Suerte para todos.

Saludos,
Lola.
oct.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
04/01/2005 15:05
ya la ultima vez que te doy la coña.

En esos 1680 euros, es solo por la casa, o en esos 1680 euros estan incluidos tanto la casa como la parcela y al multiplicar 1680 por 120 metros ( por ejemplo) es el valor de la tasacion.

o a esos 1680 hay uqe sumarle ademas los 200 euros por metro cuadrado de parcela.

por favor lo ultimo que necesito saber

gracias
nov.-2004
194 mens.
Usuario Habitual
04/01/2005 15:27

No te preocupes que no me estás dando la coña, al fin y al cabo, este foro es para eso, para hablar, resolver nuestras dudas y todo lo demás...

En esos 1680 Euros, iría incluído el terreno y la construcción. Si tu multiplicas esos 1680 euros por los metros cuadrados construidos de tu casa, te da el valor de tasación. Nuestro banco por ejemplo, nos da el 80% de ese valor, ahora bien, a la hora de escriturar el terreno, te lo valoran aparte. A nosotros nos lo han valorado a 200 euros el mt cuadrado y nuestro banco nos da el 70% de ese valor.

Espero haber resuelto tus dudas. De cualquier forma, si necesitas más información puedes localizarnos en el mail: alexylola@wanadoo.es

Saludos,
Lola.


oct.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
05/01/2005 00:27
Muchas gracias alec y lola. Me ha sido de gran ayuda para hacerme una idea en cuanto estan tasando. Me imagino que la parcela sera de 500 y la casa aproximadamente me podrias decir de cuanto y me hago mis calculos, aunque mas o menos veo en cuanto estan rondando la tasacion.

Muchas gracias de verdad
nov.-2004
194 mens.
Usuario Habitual
05/01/2005 09:17
Hola Aldominguez,

Nuestra parcela es de 537mt. y la casa tiene 185mt, pero como las terrazas y porches computan a la mitad, ellos nos lo han calculado sobre 169mts.

Espero que te sirva de ayuda y animo que ya nos queda menos a todos.

Saludos y Feliz año.
Lola.
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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