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Medina Azahara Medina Azahara

Medina Azahara

Viviendas en Chiloeches

Problemas con Tesafer

Actualizado 17/04/2005
1357 lecturas acumuladas
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Tema
Fecha
nov.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 12:16
Soy vuestro vecino de la 537. La verdad es que tanto yo como mi esposa estamos bastante hartos de los problemas que nos está ocasionando Tesafer y hemos pensado que podriamos juntarnos para que no continuen machacandonos con chapuzas. Si vieran que estamos unidos pondrian más cuidado con las obras. En vivienda se comieron inicialmente un metro de anchura y me han ampliado con una junta de dilatación (según ellos) necesaria, que se nota bastante. Además Habiamos solicitado una ampliación de proyecto para el tejado a los arquitectos y no solamente han hecho lo que les ha dado la gana sino que además pasan olimpicamente de las ordenes que les da el arquitecto. Sin profundizar para no cansaros me gustaría que los que construimos con Tesafer pudieramos agruparnos para contarnos nuestros problemas y decidir al respecto. UN saludo.
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 12:47
Estaria bastante bien por que me parece a mi que son un poco chapucillas y se han aprovechado a mi modo de ver un poco de la situcacion.

Empezando por que no cumplen el contrato estricctamente, y terminando por que no ponen ninguna facilidad para modificaciones.

Porque se suponia que son casas a "nuestro gusto" y nos la van a dejar "su gusto" por que no nos han dejado a eleccion nada.

mi correo es dani_cajon@terra.es por si quieres comentar algo mas en privado.
nov.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 13:45
La verdad es que no son muy cuidadosos con los clientes.
Tenemos la licencia de obras desde diciembre y no tenemos ni el simple agujero del vaciado,la parcela sigue como siempre.
Toda nuestra prisa es por el banco,ya que a partir del 6º mes desde la firma de la hipoteca nos cobran por todo y seguimos sin tener nada hecho,por lo que no nos dan más dinero.
Les hemos solicitado unas modificaciones,creo recordar
nov.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 13:47
(lo siento,lo he enviado sin querer)
que en el mes de octubre y todavia estamos esperando a que nos digan el presupuesto.Ya me cabreé con el tema de las puertas y nos lo tuvimos que tragar,pero estoy de acuerdo en que la casa es a nuestro gusto,y si queremos modificar algo no tienen que ponernos esos impedimentos.
Salu2
ugediez y dyuste(p.57)
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 15:03
No se si vuestra casa es la mas pequeña de todas,(90 m2) si es asi y no habeis enpezado a contruir os recomiendo 2 mejoras casi obligatorias yo las he pedido una es gratuita, y la otra es recomendable.

1ª Correr la ventana del baño pequeño a la izquierda unos 20 o 30 cm por que sino no podeis poner una mampara "normal" que os cubra toda la ducha.

2ª Sacar un grifo en la parte de la cocina o en la del porche, por que sino, si quereis tener plantas o cesped o lo que sea, tendreis que poner el grifo en la bañera, lavavo o grifo de cocina, porque no hay ninguno fuera.

Un saludo.Dani
dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 17:01
Hola, soy Juanfran de la 400. Nosotros estamos construyendo con Tesafer el modelo que llaman "A", el pequeño de 90 m2. Estuve hablando el otro día con alguien de ASAP, ahora mismo no recuerdo el nombre, porque llevo desde diciembre sin recibir certificaciones de obra. Me han dicho que Tesafer tiene paradas todas las obras que NO se entregan ahora porque tienen a todo el mundo trabajando en las que tienen que entregar a finales de este mes, primera chapuza porque una obra echa con prisas nunca puede quedar bien. En cuanto al tema de las mejoras, gracias por decirnos lo de la ventana del baño, pero nos pilla un pelín tarde, ya que nosotros tenemos todo el exterior terminado y con el aislamiento interior proyectado, a falta de tabiques y el resto del interior. Lo que comentais de solicitar que os pongan un punto de agua exterior (un grifo) en la zona del porche trasero o en la zona de la cocina, yo os recomendaría algunas cosillas más. Os comento lo que hemos solicitado nosotros para que os hagais una idea.
-Punto de agua, punto de luz y punto de enchufe exterior en porche trasero y zona de acceso de vehículo (lateral de la cocina).
-Puertas en color pino (la de 30€ extra la unidad)
-Enchufes interiores (10 para repartin por toda la casa)
Lo de los enchufes interiores es porque el proyecto trae los mínimos que marca la ley, siempre son necesarios algunos más y es preferible ponerlos ya.
Además de esto hemos solicitado que no nos pongan el alicatado en la cocina ni en los baños (yo personalmente los veo HORROROSOS).

Bueno, resumiendo un poco que me estoy alargando mucho. Todas estas mejoras las solicitamos a mediados de diciembre y todavía no hemos recibido respuesta, ni para bien ni para mal.

Si quereis saber algo más, yo conozco bastante el tema de las reformas y hay algunas cosas que se deberían cambiar, pero que no es recomendable solicitarselas a Tesafer, a no ser que querais pagar bastante más de lo necesario.

En cuanto a lo de reunirnos, por mi parte no hay inconveniente.
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 17:12
Los azulejos a mi me comentaron y que eran los que eran, y que lo unico que se podia hacer era no ponerlos y entregarte la casa en yeso.

Y los enchufes y puntos de luz exteriores me parecieron muy muy caros y tome la decision de poner solo el agua, los enchufes se pueden poner despues.

Un saludo.
dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 17:41
Nosotros hemos optado por dejar de momento las paredes de los baños y cocina en yeso, en cuanto al precio de los enchufes y puntos de luz, como de momento no han contestado no se si son caros o baratos. ¿Podrías decirme cuanto te han dicho que te cuestan y así nos vamos haciendo una idea?
dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 18:05
Por cierto, nuestras direcciones de correo por si las necesitais son:
juanfranyloli@yahoo.es
jfmartin@et.mde.es
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 18:51
Rondaban si no me acuerdo 1 punto de agua creo,
Un punto de luz,y un enchufe exterior. creo que 400 € o un poco mas.

Acabo de mirar, un punto agua en el porche 180 €.
vosotros direis si es caro o barato.

un saludo Dani.

dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 19:12
A esos precios que me das en mi pueblo les llaman atraco a mano armada.
Un punto de agua exterior suele costar entre 100-120€.
Por supuesto que un fontanero puede cobrarte 180 o incluso 500€ si quiere, porque si sólo se desplaza para instalar uno, cobran lo que quieren. Lo mejor que se puede hacer, al ser una Urbanización "aislada" es llegar a un acuerdo entre varios para instalar los que sean necesarios y el coste bajará cosiderablemente. Igual que en el caso de los puntos de luz o enchufes exteriores, si un electricista se desplaza para montar un enchufe, preparate para pagarle hasta las ruedas del coche.
Bajo mi punto de vista lo mejor es ponernos de acuerdo los que necesitemos mejoras y negociemos precios. Yo por mi parte preguntaré precios y os iré informando.
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 19:21
Pero el caso no es ese, el caso es que esta alli porque tiene que hacer el resto de la casa, digo yo.
No es que se desplace solamente para eso.
A mi tambien me parece un atraco por eso solo puse uno aunque tenga que poner una manguera mas larga, y por que es una obra mas complicada, pero los enchufes los pongo yo.

Un saludo Dani.
dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 19:38
Eso es lo más gracioso, que aún estando allí, al considerarlo como mejora, van a facturarlo aparte y van a ponernos cualquier excusa barata para justificarse. Y eso mismo harán con todo lo demás.

Para que te hagas una idea, cuando me dieron los papeles con las posibles mejoras que se podían hacer, venía una chimenea por 1.100€ más o menos ; pues cuando comenté en ASAP la posibilidad de ponerla me dijeron que había subido "un poco" el precio, sobre los 2.000€. Si querías instalar tarima, te la cobraban casi a 75€ el metro, cuando su precio es aproximadamente la mitad ; y suma y sigue.

Todas estas cosas te las dicen para que te eches atrás y no les pidas ni una sola mejora, que llevan con los mismos precios tres años y no quieren "perder" dinero. Al final, como siempre, ¿quién lo paga? Pues vosotros y nosotros que lo único que queremos es poder tener unas pequeñas comodidades en nuestras casas.
nov.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 21:04
os aviso hantes de que hechen lasolera para la cochera psar tubos electricos para mecanisas las puertas si no tendres muchos problemas
nov.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 21:10
para las tomas de los enchufes no hay problema se taspasa de un enchufes interior por la cajita y broca larga
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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