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Ya ha llegado la carta del pago pendiente.

Actualizado 10/11/2004
1286 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 13:05
Ya me ha llegado la Carta.
Pendiente de pago 4361 por uno de 3 habitaciones.
No pone cuando (es a la entrega,pero claro no pone fecha).
ago.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
  joltr
05/11/2004 13:07
¿Qué tipo de vivienda? ¿3.4?

¿es el porcentaje que podían meterte?

Saludos
oct.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 13:11
Vaya palo, pero bueno me imagino que tendremos flores y árboles traidos de paises extraños, gresite de porcelana china en la piscina, alfombras persas en vez de felpudos en los portales y otras muy buenas calidades de las que presumir no?
Menudos sinvergüenzas
ago.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 13:19
Según las clausilas 8 y 9 de contrato por zonas verdes piden 3.69%, mas 7% IVA, mas Provision de Fondos 150 Euros.
Y suman los 4361 euros que me piden.

Mi piso es de 3 habitaciones, no se de que tipo es ahora mismo.

Lo peor esque no dicen nada de entrega.




mar.-2003
539 mens.
Usuario Frecuente
05/11/2004 13:37
Joder ke palete mas majo, si no es indiscrección ¿Cuanto costaba el piso? es para hacerme una idea.

¿Pone alguna fecha o forma de Pago?

Imgino que eso dinero es mas negro k negro. No se lo montan mal, ese dinero no lo declaran fijo, ya que viene en el contrato como puede que si puede que no, ademas no va incluido en el precio del piso ni en el porcentage que se llevan por sus fantasticas gestiones....

Asi va españa


Avatar AAM
jun.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
  AAM
05/11/2004 13:39
En serio,
¿ninguno de nosotros es abogado o tiene contactos?

Nos estan estafando. No podemos consertirlo!
ago.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
  joltr
05/11/2004 13:45
¿Cómo que provisión de fondos 150 Euros?¿esp para qué es y por qué te lo cobran?

Saludos
ago.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 14:10
Pues no se porque cobran lo de la provision de fondos, pero es lo que pone en la carta. e imagino que será para todos.
oct.-2004
121 mens.
Usuario Habitual
  Babi
05/11/2004 14:21
Hola,

también me ha llegado la carta. A mi por dos habitaciones (modelo V2.6) me cobran 3805´97.
Lo de los 150 euros se me escapan, no se para que son.
En realidad se me escapa todo este pago porque yo pensé que venía incluido en el precio estipulado en contrato ya que aparece que tendremos piscina, pistas, jardines.... por lo tanto no sé porque ahora tenemos un cobro aparte.

Saluditos
nov.-2002
277 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 15:32
La provisión de fondos es para montar la comunidad de vecinos, primeros pagos, para cobrarnos la luz y el agua de obra y demás

Este impuesto revolucionario lo teníamos avisado desde que firmamos el contrato. Lo que no nos han explicado en ningún momento es por qué tenemos que pagar tanto dinero por las zonas comunes ni por qué tenemos que pagarles más cuanto más tarden en construir

Por supuesto que esto no es dinero negro, y que lo tienen que incluir en la cartita del año que viene para hacienda

Los abogados consultados me han dicho que es legal (hay que joderse con la p.. ley) ya que lo hemos firmado (¿y las cláusulas abusivas? ¿Y dónde está el Precio Tasado?)

Un saludo
mar.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 16:18
Hola a todos,

Legal no es. Si quereis un consejo, esperad a que os den la casa, pagad lo que os pidan y denunciarlo ante la Comunidad de Madrid en la calle Maudes. Seguro, al 100%, que nos devuelven el sobreprecio. No es la primera promoción en la que se hace.

Fundamento legal
---------------------------------------------------
Las viviendas de protección como las nuestras tienen un precio máximo fijado por m2 por la Comunidad de Madrid, de ahi no pueden pasarse ni un céntimo. Hasta el decreto por el que se rigen nuestras viviendas la CAM no visaba (revisaba) los contratos. En este caso si pero da la casualidad de que VG2000 debe haber utilizado una pequeña artimaña legal y debe haber presentado la división horizontal en lugar de los contratos por lo que la CAM no se ha enterado de que nos estan cobrando de más. Solución, como ya he dicho, denunciarlo cuando tengamos las llaves. Repito que no seria la primera promotora a la que la CAM hace devolver el sobreprecio. Y hablo con conocimiento de causa.


Saludos.

mar.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 16:24
Otra cosa, se me olvidaba.

La denuncia se debe realizar siempre ante la Comunidad de Madrid y no ante un juzgado. Para un juez (que no tiene ni idea de vivienda protegida), lo que vale es el contrato que has firmado y según lo firmado, lo que nos cobran es correcto.

Otra cosa es que ante la CAM, no solo no sea correcto sino que es una clara vulneración del decreto 11 por el que se rige nuestra promoción. Yo estoy dispuesto, según tenga las llaves, a presentar la correspondiente denuncia ante la CAM con quien quiera apuntarse.

ago.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 16:34
Hola amigos,
Si es denunciable habra que hacerlo, ya que no son dos euros... si dentro de las viviendas de VPP hay un precio por m2, tendran que estipularse a ello. En los planos que nos dieron en mi caso modelo 4.1 ponia 94 m2 utiles, en contrato marca 92 m2 utiles, y cuando firme en caja españa para el adelanto de la letra gorda, en el documento donde venia el valor del piso segun VPP marcaba 90m2 asi que cuando firmemos la hipoteca tendremos que mirarlo bien. ahora digo nos van a rebajar los metros que nos han quitado de las viviendas.....
alguno se ha dado cuenta o a caido en ello...
ago.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 16:48
hOLA DE NUEVO, ACABO DE RECIBIR LA CARTA Y LA CANTIDAD PARA 4 DORM. MODELO 4.1 ES DE 5020,49 EUROS. TOTAL
DESGLOSADO EN 4551,86 ZONAS COMUNES CLAUSULA 8-9-- IVA 318,63 € - MAS 150 € REPOSICION FONDO.
DICEN QUE LA FINALIZACION DE OBRAS FUE EL 16-7 Y QUE DURANTE SEPT Y OCTUBRE, FUERON LOS TECNICOS CON INFORME FAVORABLE DE LOS TECNICOS DE GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO A FALTA DE LA PRESENTACION DE LA CALIFICACION DEFINITIVA QUE ESPERAN OBTENERLA EN BREVE, PARA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION , Y QUE COMENZARAN LA ENTREGA DE LLAVES Y LA CONSTITUCION DE LA CDAD DE VECINOS.
QUE NOS IRAN AVISANDO PUNTUALMENTE.... QUE IRONIA...
oct.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  mahla
05/11/2004 18:24
HOLA
ESTOY DE ACUERDO CON TODOS VOSOTROS, YO CREO QUE HABRA QUE DENUNCIAR ANTE LA CAM LAS CANTIDADES QUE EXCEDEN A LO QUE NOS CORRESPONDE POR M2 POR SER VPP, SIN IR MAS LEJOS MI HERMANA DE ALTO MADRID II LO HIZO Y LE HAN DE VUELTO EL DINERO CORRESPONDIENTE....

BUEN FIN DE SEMANA A TODOS
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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