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AVALES DE VG2000

Actualizado 18/06/2003
547 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
17/06/2003 23:45
Hola a todos, comentaros para vuestra tranquilidad que las operaciones realizadas para el tema del aval están bien hechas. De todas formas, Quique os mandará los cálculos de cómo hay que calcularlo.

Saludos:
jun.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Tory
18/06/2003 10:56
Entonces esta todo correcto??? porque ayer me puse a sumar como una loca y hoy iva a investigar sobre el tema.

Yo voy a ir esta tarde, a ver que pasa.

Un saludo
nov.-2002
370 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2003 11:34
Por desgracia sí, digo por desgracia por que perfectamente el importe del iva se podia dejar en la última letra que no se avala y asi no descontarlo de la cantidad a avalar.



Pero claro, a ellos les interesa por que la cantidad es menor a la hora de avalar.



En fin ...



Un Saludo
jun.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
  carev
18/06/2003 11:53
HOLA A TODOS CON EL TEMA DE LOS AVALES YO NO ENTIENDO PORQUE TIENEN QUE DESCONTAR EL IVA, OS MANDO LA DISPOSICION DE LA LEY 38/1999 DE ORDENACION DE LA EDIFICACION A VER QUE ENTENDEIS:



´DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Percepción de cantidades a cuenta del precio

durante la construcción.

La percepción de cantidades anticipadas en la edificación por los promotores o

gestores se cubrirá mediante un seguro que indemnice el incumplimiento del

contrato en forma análoga a lo dispuesto en la Ley 57/1968, de 27 de julio,

sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de

viviendas. Dicha Ley, y sus disposiciones complementarias, se aplicarán en el

caso de viviendas con las siguientes modificaciones:

La expresada normativa será de aplicación a la promoción de toda clase de

viviendas, incluso a las que se realicen en régimen de comunidad de

propietarios o sociedad cooperativa.

La garantía que se establece en la citada Ley 57/1968 se extenderá a las

cantidades entregadas en efectivo o mediante cualquier efecto cambiario, cuyo

pago se domiciliará en la cuenta especial prevista en la referida Ley.

La devolución garantizada comprenderá las cantidades entregadas más los

intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva

la devolución.

Las multas por incumplimiento a que se refiere el párrafo primero del artículo

6 de la citada Ley, se impondrán por las Comunidades Autónomas, en cuantía,

por cada infracción, de hasta el 25 % de las cantidades cuya devolución deba

ser asegurada o por lo dispuesto en la normativa propia de las Comunidades

Autónomas.´
jun.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  oskar
18/06/2003 12:11
Buenos Dias :



No le deis más vueltas y no os hagais mala sangre.

Los avales van a ser siempre sobre las cantidades aportadas , con las dudas , si entra o no la letra de este mes , o si el dinero de la reserva era con IVA o sin IVA.

...que más dá...

Además cada vecino tendrá distintas cantidades avaladas,(por el tipo de piso, si tiene una 2ª plaza de garaje

etc..)

Lo fundamental es que el ´ grueso ´ de la cantidad aportada

ya lo tenemos avalado (por fin) y lo más importante es que con retraso o sin él , parece que vamos a poder devolver la carta del aval , sin tener que utilizarlo , por la marcha de las obras ...( estoy tocando madera ).



Respecto al tema de la vitro+horno (lote conjunto), tras una rápida consulta en internet , los precios que he visto son mas bajos, que los que nos ofrece la promotora.



Curiosamente , entre la rebaja por quitar la cocina de gas (que está pagada) , más el precio que tienen que conseguir si compran 270 cocinas a TEKA, podría ser un poco más barata.



Es buen momento para lanzar al foro , si alguien está metido en este mundo de los electrodomesticos o tiene contactos , que somos 270 futuros clientes que van a tener que comprar electrodomesticos ´por un tubo´ ,y

el mercado es libre , pero si encontramos un sitio ,

donde nos puedan sacar unos precios competitivos , vamos a salir ganando ´unos y otros´ .

Es un pensamiento en voz alta ......



Saludos
abr.-2003
306 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2003 12:25
Tienes toda la razón (me refiero a lo de las mejoras por nuestra cuenta). Si vamos a instalar aire acondicionado por ejemplo 96 de los 270 lo suyo es que nos pongamos de acuerdo para negociar mejores precios, pero esto será cuando nos entreguen los pisos y seamos vecinos. Me parece una muy buena iniciativa para negociar precios al por mayor.
jun.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
18/06/2003 12:55
Si a lo que hemos pagado le descuentas el iva, pues los cálculos están bien hechos y nos han avalado la cantidad correcta.

Ahora, hay quién dice por ahí que el iva no tendrían que descontarlo, y que además nos tendrían que avalar un 6% más por no sé qué. Yo no tengo ni idea de esto.....
Avatar sya
jun.-2003
169 mens.
Usuario Habitual
  sya
18/06/2003 13:24
Gracias Oskar por tu optimismo ; ya era hora!!.

A ver si con un poco de suerte se contagia a los demás.
Avatar Alf
feb.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
  Alf
18/06/2003 14:31
Lo de crear un grupo de gente interesada en comprar el ´parato del aire acondicionado o lo que surja está muy bien, yo secundo y apoyo también esa petición.



Quizas cuando pase el tema de avales, que es lo más urgente ahora, y tengamos más cercana la fecha de entrega, podamos reunirnos para hacer algo. Creo que es un caramelo para muchas tiendas vender aunque sea 20 aparatos de aire acondicionado, o cerramientos de tendedero, etc..
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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