Sí, Romanus, hemos firmado. Los citados a las 9.30h éramos 4! ¿Y el resto de inquilinos del edificio? Ahora entiendo por qué nos decían cuando llamaban para retrasarnos la firma que éramos poquitos.
Yo no puedo arriesgarme a solicitar otra vivienda y que sea en Carabanchel, por ejemplo.Cuando nos asigaron ésta, la persona de la EMVS que nos dio la noticia dijo "qué suerte". Y ya me he hecho a la idea. No saben nada, nadie les hace caso, ni planos, no calificaciones ni nada de nada. Solución: llevar al que te hace la cocina el día de la visita para que tome medidas. Qué risa...
Como tú fuiste después, y ya que nos alertas sobre el tema de las ayudas, resumo en unos puntos lo que nos contaron:
* no temenos copia del contrato que hemos firmado. La copia nos la darán el día que llevemos el justificante del segundo pago, firmado el original por el Director o cargo similar de la EMVS.
* el original del contrato firmado por todos los que tienen que firmar y compulsado por la Comunidad nos lo pueden dar incluso una vez firmadas las escrituras; no es necesario el original, vale la copia que nos den.
* Firma escrituras: acudir a las oficinas EMVS con 1.500 €, por los gastos. Ellos nos llaman.
Para este día, tienen que haberse pagado los 3 plazos + iva de la hipoteca. El tercer pago será 2-3 días antes de la entrega, es decir, 2-3 meses después de haber visto nuestra casa. Porque la calificación definitiva la tienen cuando nos la entregan (1/2 semanas antes, según ellos).
Dos o tres días después de la firma es cuando se constituye la Comunidad de propietarios.
* Fecha fin obra: 1 trimestre 2011.
Será cuando nos llamen para visitar nuestros futuros hogares. Nos darán un papelito donde podemos anotar los desperfectos que encontremos.
Será cuando nos cuenten desde Caja Madrid nuestras cuotas al asignarnos la hipoteca. Nos llaman los de la Caja o nosotros a ellos ¿quién creéis que recibirá la llamada!?
*Fecha entrega: nos vamos a junio. Lo que nos contaban en la primera reunión. Puede ser antes, pero ¿quién se fía de esto?
*Garajes y trasteros. Entendí que era posible que estuvieran hechos antes de entregar la vivienda. Esto se escapa de mi humilde comprensión. O se ponen a toda marcha a construir el otro portal que falta o...Y lo suyo es que asignen trastero+plaza de garaje a cada piso, porque si no tendríamos que pagar, ya no el 7% iva por vivienda, sino 18%.
Si algo de esto no es correcto o falta algo importante, por favor, comentadlo.
Nos faciliaron una hoja para el buzón de sugerencias, más que reclamaciones, porque caso, lo que se dice caso, poco. En él vamos a escribir sobre nuestro descontento por el tema del garaje y trastero, además de exigir planos en condiciones y calificaciones de la vivienda.
Saludos, futuros vecinos.