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¿de dónde ha salido el portero este de la noche?

Actualizado 12/11/2004
1464 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
548 mens.
Usuario Frecuente
24/09/2004 08:22
Hola,
¿de dónde ha salido el portero este de la noche? ¿está supliendo al habitual? Es increible las siestas que se echa el pollo. Esta mañana me lo he encontrado totalmente sobado en la garita sin cortarse un pelo....en fin que no se dónde coño sacan a esta gente.
PRESIDENTE DESAPARECIDO E INUTIL HAGA ALGO.
ene.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
  JASM
24/09/2004 10:44
rojiblanco, como tenemos mucho trabajo nos mandan lo mejorcito que tienen.

Espero que el nombramiento de las Comisiones de Trabajo, sirva por lo menos para acometer y subsanar los problemas de diario que esta Comunidad almacena ya desde hace bastante tiempo, de lo cual yo dudo, viendo el resultado de la última reunión, apaga y vámonos, como se suele decir.

Un saludo
Avatar lpo
sep.-2003
39 mens.
Usuario Ocasional
  lpo
24/09/2004 13:37
Es cierto rojiblanco, yo también le he visto esta mañana cuando he salido a eso de las 7:15 estaba totalmente sopa!!!Y ni se ha inmutado con el ruido de la puerta!!! Qué fuerte!!! También hay otro portero que suele estar el fin de semana, uno negrito, que pasa de todo y de todos y siempre está dormido. Yo creo q habría que hacerselo saber a la recién estrenada comisión de portería para que den la queja a la empresa de seguridad y nos traigan gente competente, porque parece que se estén riendo de nosotros!!
Saludos a tod@s!
jun.-2003
548 mens.
Usuario Frecuente
24/09/2004 14:58
Yo creo que habría que echarlos de inmediato !!!! pq q yo sepa por dormir todavía no se cobra dinero
jul.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
24/09/2004 18:00
es facil, cada dia que se le pille dormido a quien sea se le descuenta ese dia a la empresa contratada. al segundo dia la empresa vera como baja sus ingresos y los pondra en firme a los sobaos esto. !!papeles para todos!! ya je je je. viva cristobal!! español! que casualidad, tenemos a la onu aqui y que conste que de racista no me pillais pero es casualidad.
jun.-2003
548 mens.
Usuario Frecuente
27/09/2004 12:30
¿Tienen el tfno de la empresa de conserjería?.

VOCALES DE JARDINES Y DEMAS....¿Para cuándo quitar la suciedad de la entrada de bomberos así como el montículo de abono que ya le han salido hasta plantas???????
jun.-2003
548 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2004 11:01
Y venga a ponernos porteros que se tiran la noche durmiendo en la garita....el otro dia a las cinco de la mañana sobando el tio y la puerta cerrada y ni se enteraba de que estábamos allí.
feb.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2004 14:33
Corroboro lo dicho vecinos, el pasado viernes a eso de las tres de la mañana el tipo estaba placidamente durmiendo y no se desperto ni cuando entramos... ¡ni cuando le llamamos al cristal!
O sea que aqui el profesor siesta estaba durmiendo a las tres, a las cinco y a las siete, eso que le hayamos visto...

El vigilante seguro que cobra una birria, pero segun las cuentas de la Comunidad el salario de los porteros es el mas elevado de los gastos comunitarios... Entiendo entonces que realmente el Administrador obtiene los beneficios de la subcontratacion de servicios: conserjes, jardineria, mantenimiento etc.. y no de la ajustadísima factura que pasa a la Comunidad en concepto de sus servicios.

Concluyo que los proveedores contratados no funcionan (algunos proveedores) porque el Administrador a "apretado" en exceso a las empresas contratadas (en ello van sus beneficios no lo olvidemos)y estos prestan un servicio deficiente debido al poco dinero que se les paga por ello, y me refiero principalmente a los servicios que cualquier vecino podemos observar, como son los porteros o la jardineria, pero en realidad si la politica de subcontratacion es la misma para todos los proveedores, el mantenimiento de ascensores o de cerrajeria por poner un ejemplo, seguiran el mismo camino, es decir, servicio deficiente.

Propongo:
-Limitar la capacidad de contratacion de servicios por parte del Administrador o en su caso exigir que se haga publico (a la Comunidad naturalmente) el contrato entre proveedor-Administrador a lo que, por supuesto el Administrador se negará. (¿Cuánto ganan los porteros?¿Cuanto nos cobra el Admnistrador a la Comunidad por el servicio de porteria?)

-Contratacion directa entre Comunidad-Proveedores. Esto nos permitiria tener un mayor control del gasto y de los servicios contratados

-Como consecuencia de los dos puntos anteriores, me pregunto ¿y para que queremos entonces al Administrador? personalmente pienso que el actual Administrador no gozaria de nuestra confianza y además no aceptaria las nuevas condiciones pues solo obtendria de Parque Mirador la "esquelética" factura que dice que cobra, ¿o es que alguien duda aún de donde están los beneficios no de este Administrador sino de todos los Administradores de fincas?

Un saludo
dic.-2002
52 mens.
Usuario Habitual
25/10/2004 15:52
Entiendo y comparto tus suspicacias. Pero una cosa es que no comulgue ni trage con el actual administrador y otra muy diferente que crea que podamos prescindir de un administrador. Porque estaría muy bien que pudiéramos autogestionar la comunidad, pero ¿podemos?
jun.-2003
548 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2004 17:03
Estoy de acuerdo pero de ahí a eliminar la figura de un administrador en una finca de 350 vecinos me parece peligroso. Lo de limitar al administrador si se puede hacer y además saldría más barato pq tiene menos funciones.
feb.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2004 18:06
¿Y no os parece que podríamos - deberíamos supervisar (en caso de que no se esté haciendo, que lo desconozco) los contratos con los proveedores, al menos los de mayor cuantía?

Y tanto si se supervisan como si no, ¿no es motivo de despido inmediato el pillar in fraganti en horas de trabajo (y no es la primera vez) al vigilante nocturno?
Y hablo del conserje porque es un caso flagrante pero creo que serían mejorables "casi todos" los servicios, continuaría por jardinería que también podría mejorarse mucho etc...

Ya sé que todos disponemos de poco tiempo pero ¿tanto trabajo supone llamar al Administrador (logicamente tiene que ser el presidente o alguien autorizado) y decirle: "Como vuelva a enviarme al bello durmiente me veré obligado a no renovar su contrato con la Comunidad" (o algo asi!)

Claro que... si el vigilante no vigila... el Administrador no administra... ¿y la Comunidad? ¿que hacemos en la Comunidad?

Un saludo
dic.-2002
52 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 11:40
Por supuesto que deberían supervisarse los contratos con proveedores. Pero se supone que eso es lo que hace la Junta de gobierno, ¿no?
may.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
02/11/2004 10:04
Ya no solo no es que no trabajen, sino es que encima te toman el pelo. Ayer por la tarde se estropeo el ascensor, se lo dijimos al conserge y cuando volvimos por la noche (cuatro horas despues) nos dijo que no habia servicio tecnico hasta hoy, que no se podia hacer nada. Asi que nos tuvimos que subir con el niño en brazos a casa (siete pisos, mas carro, bolsas...)... el caso es que esta mañana llamamos a ver que pasa y resulta que ayer no se dio ningun aviso, hasta que esta mañana ha llamado Cristobal porque lo mas que hizo el conserge de ayer fue poner en el cuardeno que el ascensor estaba averiado. PAra que pagamos a los conserges si luego el unico que hace algo es Cristobal, que el resto se limitan a poner notas en el cuarderno... Asi que al igual que yo, sugiero, que los que tengais alguna queja la deis de manera oficial para que se toman cartas en el asunto.

Un saludo.
jun.-2003
548 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2004 12:22
Macmore estoy contigo en este tema. Los porteros quitando Cristobal no hacen su trabajo correctamente.No tiran los cubos amarillos cuando yo suelo reciclar (en el cuarto de basuras de mi portal siempre está), se quedan fritos por la noche y sólo saben sonreirte o decir hola...por favor, yo haría un escrito o reclamaría al presidente para q la empresa envie a gente eficaz !!!
abr.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
02/11/2004 12:49
Creo que sois ingustos con los porteros, ya que Yo estaba presente cuándo llamo el de la tarde, pero no le coguián el telefono, creo que hay personas que no le gustán los extranjeros. ¿Por qué?, si cumplen que más me dá, siempre defendiendo a Cristobal, seguro que vuestros cubos, los limpia y los demás portales que.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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