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Que informe el presidente y Legazpi

Actualizado 01/09/2005
549 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2005 15:03
La verdad es que la ultima junta se realizo con una representación minima de vecinos que acordaron unas cuantas cosas.Entre otras parece ser que los Consejes se van, que las cuentas algo dudosas se aprobaron y que Legazpi Asesores sigue como administrador de lo cual ni yo ni mucha gente estamos de acuerdo, entre otras cosas por que creo que nos va mal gracias a el. Es por ello que tal vez sea preciso que todos los que no pudimos ir exijamos al Presidente y al Administrador que nos expliquen todo, por que si hay algo que nos hace falta a los vecinos es informacion. Yo por supuesto siempre estare a favor de un cambio urgente de Administrador.
Un saludo
dic.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2005 15:11
Por cierto asumo mi parte de culpa por no haber podido asistir.
Gracias
ene.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
  JASM
30/08/2005 12:40
Las Juntas o Reuniones que ha habido a lo largo de la corta vida de la Comunidad, sólo han servido para aprobarle las cuentas al Administrador, por eso, cada vez van menos vecinos. Eso es lo que importa, los otros problemas no se arreglan nunca.

Por eso mismo estoy de acuerdo contigo que hay que darle un cambio de aire al Administrador, y que el Presidente de turno coja el timón y se haga lo que él y la Junta de Vocales acuerden, el Administrador, nunca debe decidir en cuestiones que se aprueben y que haya mayoría.

A los conserjes, yo le pondría el nombre de controladores para que se mojen un poquito más y asuman las labores de control que estamos necesitando. "SEGUIMOS HACIENDO CADA UNO LO QUE NOS DA LA GANA", y hay que mentalizarse que esto es un Parque Residencial y no un parque público, como mucha gente hace uso de él.

Tenemos mucho que aprender de nuestros vecinos los Abedules y otros. ¿Son diferentes?, no, la única diferencia es que se comportan de forma diferente y si no, hay unos Sres. que llaman la atención a aquellos que no cumplen con las normas establecidas. Esta es la cuestión.

abr.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
30/08/2005 13:03
TOTALMENTE DE ACUERDO
dic.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2005 20:05
Si tal vez tengais razon y por ello quizas lo mejor sea dotarles de mayor autoridad a los conserjes.
Y por supuesto que estoy de acuerdo contigo el administrador de poco nos vale, en verano se ha desentendido de todo y por supuesto que nunca nos informa, tal vez fuera necesario hacer un poco de presion para que las cosas cambien.
Un saludo
ene.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
  hoyo
30/08/2005 20:41
Me indigno al leer vuestros comentarios. Si no habéis ido a la junta ni habéis delegado vuestro voto, ¿como podéis criticar las decisiones tomadas?. Yo, que si que estuve allí, te puedo decir, que la gente que había en la junta, no representa en absoluto lo que yo percibo en la relación con los muchos vecinos que ya conozco. Parecerá un tópico, pero es verdad que siempre van los mismos, gente que no quiere hacer absolutamente nada, con el único afan de que no se apruebe ningún gasto extra, y criticar a la gente que disfruta de lo suyo (las zonas comunes estan para éso siempre que se respeten ciertas normas, no para pasarse el día criticando que no se quién hace no se qué, que el hijo de tal es un vándalo...)
Por supuesto que hasta que no echemos a Legazpi, no vamos a avanzar nada, porque Legazpi sabe perfectamente porqué nos administra (recordar que era el presupuesto más barato con diferencia), y sabe que aunque la limpieza, la jardinería, la conserjería... sea un desastre, y que no se mejora nada, ni se hace nada nuevo (gimnasio, porterías, entrada, puerta del garage...), "los de siempre" van a seguir renovándole porque apenas hay derramas (muy raro en nuevas promociones, sobre todo si están casi todo por hacer como en ésta), y solamente nos suben el IPC.
Por cierto, nos faltaron solamente 4 votos para echarle.
Esperemos que vengáis a la próxima y con la única idea clara de largar a Legazpi, si no, en unos años ni nos abren la pisci.
jun.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
30/08/2005 22:03
Uy en unos años!! espera que el año prox. se abra, con la sequía que hay nos podemos despedir.

Si se tuviera una lona de esas para taparla el año prox. tendríamos piscina porque no habría que vaciarla y volverla a llenar.

¿alguien recuerda que presupuesto se dió de esta lona hace 1 año ó dos? recuerdo que era bastante cara pero entre tantos vecinos.... y poder ahorrar agua, y disfrutar de la piscina...no merecería la pena?
abr.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 09:10
¿ahorrar agua? llevamos tres semanas con el riego roto y hasta las narices de decir a los porteros que corten el agua q se está despilfarrando y los señores "jardineros" de la mañana ni puñetero caso. Es vergonzoso,deberían meternos un puro bueno por el tema del agua. Cuando bebamos gaseosa en vez de agua ya os dareis cuenta.
ene.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
  JASM
31/08/2005 11:18
Sr/Sra. hoyo. Los vecinos están dejando de ir a las reuniones, porque está viendo año tras año, como se les está engañando, no se cumple nada de lo que la gente denuncia, ya ni lo que se aprueba excepto las súbidas del I:P.C., que a ti por lo que se ve te parece demasiado poco. ¿Cómo se puede argumentar que las zonas comunes están para disfrutar de ellas) y acto seguido decir que claro respetando a los demás. Esto último es lo que alguna gente no hace, por eso lo denunciamos (que no es criticar). Lo que me da miedo es que tu hoyo, defiendas el comportamiento de algunos vecinos que hacen uso de las zonas comunes por encima de la gran mayoría, sin embargo no estás nada de acuerdo, con aquellos que denuncian, que hay vecinos que se pasan de rosca, niños que se pasan de rosca, gente que se mete por la puerta del garaje, agua que se desperdicia por rotura, vecinos que utilizan la puerta del garaje como si fuera la de entrada, mal utilización del local, demasiados ruídos, los conserjes no funcionan, el Administrador no nos vale, la gente sigue instalando los aparatos de aire incumpliendo las normas, niños que se meten a jugar de noche en los garajes y un sin fin de anormalidades que muchos vecinos están hartos de según tú criticar, y que no se le hace ningún caso.¿Cómo quieres que la gente asista a las reuniones?. Si eres uno de la Junta y según te manifiestas, mucho me temo que seas uno, lo único que te pido es que empeceis a coger el toro por los cuernos, entregarles los Estatutos a los conserjes, yo diría controladores y decirles que esto tiene que cumplirse, pero no dejar esto abandonado y que cada uno haga lo que le da la gana, hay nombradas Comisiones y no hacen nada. Ya se que alguno me contestará ¿haber que haces cuando a ti te toque?. Desde luego algo más de lo que se está haciendo tenlo por supuesto.

Un saludo a todos.



dic.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2005 14:09
Bueno yo lo que creo que he hecho es disculparme por no poder asistir, a veces hay otras cosas importantes que hacer aparte de ver como los de siempre se pelean y no llegan a ningun sitio.Siempre he asistido a todas las reuniones excepto a este y en conclusion...Legazpi debe irse....tal vez una vez que se fuera el incluso habria paz social, por que a veces lo unico que hace es con su forma de ser liarlo todo. Me alegro que en esta reunion fueseis mas los que votasteis en contra de el,lo que no se es si como en ocasiones anteriores pondra vuestros nombres para que se sepa quien va contra el. Yo creo que por el bien de todos debe irse y que tal vez sea el momento de emprender algo para que se vaya ya.

Un saludo
may.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 16:39
Hoyo, te doy la razón. Reconozco que no fuí a la última reunión porque en la anterior me quemé y mi idea era "pues nada, si quieren seguir así... Prefiero invertir una tarde en algo productivo".
Y por otro lado, este foro es una tertulia de "amigos", vamos que lo que aqui digamos es entre nosotros, que no tiene vigencia ninguna, que si no sigue los cauces legales nada de nada. Que no vale de nada quejarse aquí.

Un saludo.
ene.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
  hoyo
31/08/2005 21:17
Hola Sr/Sra. JASM:
Tu mismo te respondes a tu pregunta de "¿como quieres que asista la gente a las reuniones?" en tu primera frase "porque nos están engañando" y la única forma de evitar que lo sigan haciendo es echar a Legazpi, y la única forma de echar a Legazpi es votando en las reuniones. Respecto a la subida del IPC, no me parece nada bien, teniendo en cuenta que la limpieza, los jardineros, la vigilancia... son un desastre, pero si quieres tener un césped digno, los portales limpios, un conserje/controlador, que se lo curre y se moje para hacer cumplir los estatutos, tienes que pagarlo, y si quieres tener una puerta del garaje que funcione más días al año de los que está estropeada, tienes que cambiar la que hay, y si quieres tener una entrada a la urbanización decente, tienes que pagarla.... No te digo que todo eso se tenga que hacer ya, lo que digo es que con Legazpi no se va a hacer nunca, y si se hace, será a su estilo, es decir, lo peor pero lo más barato.
Por último, creo que me has entendido mal, yo no defiendo a ningúnn vecino que se salte las normas, es más estoy contigo en que deberíamos forzar, como sea, su cumplimiento.
Por cierto, no soy de la junta (gracias a Dios).
ene.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
  JASM
01/09/2005 10:34
Yo creo Sr/Sra. hoyo, que en el fondo estamos de acuerdo, que para hacer más cosas hay que pagar más esto es indudable, pero tu no crees que en algunos servicios, estamos despilfarrando y que se podía ahorrar mucho dinero mira por ejemplo:

En el recibo del agua, gastamos demasiada agua para poder mantener la hierba, pero no nos damos cuenta que estamos machacándola pisándola sin ningún pudor, metemos carritos, jugamos al balón, algunos niños juegan a rodar por ella y al día siguiente aquello está todo seco, viene el jardinero te pone la fuente en esta zona y a levantarla, nadie utiliza los pasillos todos pisando el cesped. Esto cuesta dinero y se podría ahorrar un monton de agua y tener la hierba como nuestros vecinos.

En el recibo de la luz mucho más, estamos pagando del orden de 4 millones de las antiguas pesetas, pero tu te das cuenta cuando se le da a un pulsador que se enciende media Comunidad. Esto hay que arreglarlo. Cuando pulsas para encender el Ascensor en los garajes, se enciende toda una zona de garaje.Esto hay que separar una cosa de la otra. Y aunque a ti parece que no te gusta porque dices que es criticar, hay niños que están jugando en los soportales dándole constantemente a estos pulsadores manteniendo toda la Comunidad encendida. A esto añadimos que los controladores (que no tienen que salirnos más caros), no hacen rondas para detectar zonas de trasteros que se olvidan de apagar y Dios sabe el tiempo que estarán encendidas.

Una propuesta importante sería solicitar a la Comunidad con la excusa de que entra agua en los trasteros y ascensores, el poder hacer un pozo de agua en la parte más baja del patio, con el próposito de que este pozo se llevara toda ese agua que entra en los ascensores y trasteros. Después, nos serviría en principio para regar y luego más tarde quien sabe si se podría llenar hasta la Piscina, desde luego agua tiene que haber en el subsuelo para realizar esta extraordinaria propuesta. Con todo esto a medio plazo seria muy beneficioso para todos y estos pozos, no suelen salir muy caros. Ya se que alguien dirá que estoy loco pero si lo piensa bien se dará cuenta que es una inversión bastante importante, lo más dificil es conseguir que la Comunidad axceda, pero en muchos casos lo aprueban.

Por eso entiendo que hacer cosas, si que cuestan dinero, pero si se hacen cosas con miras al ahorro siempre darán sus frutos.

Un saludo.
ene.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
  JASM
01/09/2005 21:12
Perdón errata, donde dice (conseguir que la Comunidad axceda) quiere decir (conseguir que la Comunidad acceda)

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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