nuevos tipos de interes
¿Cuáles son los nuevos tipos de interés para préstamos de varios planes de vivienda?
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Vivienda
NUEVOS TIPOS DE INTERÉS PARA PRÉSTAMOS DE VARIOS PLANES DE VIVIENDA
El Consejo de Ministros ha aprobado varios Acuerdos para establecer los tipos de interés efectivos de los Planes de Vivienda en 1992, 1995 y 1998, del Plan de Vivienda 2002-2005 y del Plan de Vivienda 2005-2008.
El Plan de Vivienda, además de posibilitar la construcción de viviendas protegidas y de conceder ayudas económicas, ofrece la posibilidad de suscribir préstamos protegidos con unas condiciones financieras mejores que los préstamos hipotecarios del mercado. Los tipos de interés se revisan conforme a la normativa de cada Plan de Vivienda y conforme a la metodología que se define en cada uno de ellos. Las fórmulas son diversas y, por ello, los tipos de interés son también distintos.
Mientras que los préstamos del programa 1992 no se revisan y se mantiene el tipo vigente en el 4,08 por 100 , el tipo de interés de los programas de 1995 y de 1998 se establece en el 4,18 por 100 (anteriormente estaban en el 3,11 por 100). Respecto a los préstamos del programa 2002-2005, el tipo de interés se fija en el 4,39 por 100.
Finalmente, para los préstamos concedidos con cargo al Plan de Vivienda 2005-2008 se establece un tipo de interés del 4,35 por 100.
Las modificaciones del tipo de interés no tienen ningún coste económico por tramitación para los prestatarios.
Incremento de la cuota
El incremento de la cuota que se producirá se situará entre los 2,24 euros mensuales para un préstamo por cada 10.000 euros de capital pendiente de amortizar en los préstamos del programa 1995 y los 6,34 euros mensuales por cada 10.000 euros en el caso del Plan de Vivienda 2005-2008.
Durante la vigencia de los planes de vivienda se concedieron préstamos a 1.407.450 familias, por un importe de 59.019,30 millones de euros. Desde el año 2004, con el Plan de choque y el nuevo Plan de Vivienda, se han concedido 213.583 préstamos protegidos, por un importe de 14.822 millones de euros.