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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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Actualizado 22/09/2004
616 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
21/09/2004 12:10
Hola:
Por favor, podría alguien decirme que conceptos se pagan a la entrega de llaves???
Tengo entendido que se paga el IVA y las escrituras. Es correcto???
oct.-2003
731 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/09/2004 16:58
Es correcto, pero no debes olvidarte de una provisión de fondos para que pueda arrancar la comunidad con los servicios básicos como limpieza, conserjería, etc...

Y si os han hecho la jugarreta como a Parque Mirador 1, tendréis que pagar pasado 1 año más o menos la plusvalía, es decir, el incremento de valor del terreno que en principio debe pagarlo la parte vendedora pero hay algunas inmoniliarias que añaden una cláusula que especifica al comprador como responsable de dicho impuesto.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
22/09/2004 14:01
Efectivamente, en nuestro contrato aparece esa claúsula, y, en el momento de firmar el contrato a alguien se le ocurría decir algo al respecto, la contestación era que "son lentejas" si no quieres pagarlo ya vendrá detrás otro que esté dispuesto a pagarlo.

Lo que no se es si esa plusvalí se paga a la entrega de llaves o como dice madridista pasado un año, y si es pasado un año si esa plusvalía se calcula en la fecha de la entraga de llaves o si se calcula con un año más que es cuando la pagas. Si alguien sabe como va ese tema...
may.-2003
161 mens.
Usuario Habitual
  jerg
22/09/2004 19:54
Creo que la plusvalia se paga en el momento de hacer firme la venta, o sea de escriturar. Lo que creo que pasa, es que como no saben cuanto es exactamente, piden una provision de fondos para esto y los demás gastos y una vez que hayan pagado todo, te devuelven alguna calderilla.

Saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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