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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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ESCRITURAS, HIPOTECAS Y OTROS

Actualizado 05/03/2005
679 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/03/2005 02:16
Hola, este lunes POR FIN nos han dado las llaves, aun no me lo creo.

Por no repetir lo de otros mensajes con lo mismo un par de cosillas: NOTARIO, ni torero ni futbolista, quiero que mi hijo sea notario, 1.850 € por 3 minutos de parrafada para leernos a bote pronto lo de las escrituras... y tacatá, 300.000 pelas de las de antes. Lo dicho, mi hijo NOTARIO.

Comprobad todos los datos, nombres y demás por si acaso. Yo NO lo he hecho, en cuanto me han puesto las llaves en la mano se me ha nublado la vista y ya me daba todo igual. Mi mujer se ha terminado de leer el tocho entero. Estaba todo correcto, pero... en los términos de la hipoteca hay algo que no me cuadra, en Cajamadrid en su día me dijeron que la hipoteca (88.700 y pico €) se me quedaba con el porcentaje del nosequé % en 497 €/mes. Ahora pone que es porcentaje es otro y que se queda en 554 €/mes. Con tanto nervio ni lo hemos comentado allí así que mañana iremos a preguntar a la sucursal aunque me da que me se la respuesta: hombre... este calculo era con el indice que daba el ministerio en diciembre... y ahora al actualizarlo al 2005 sube a tanto... vamos, seguro que será algo de eso.
Si alguno tiene dos dedos de frente más que nosotros y hace el favor... que lo pregunte cuando vaya también.

Luego al ir a pagar al pasante, le hemos pedido que nos hiciera una foto con las escrituras, se ha tronchado de risa porque no se lo creía,pero precisamente por eso,porque tampoco nos lo creíamos hemos querido inmortalizar el acto.

De ahí directos a ver el piso. Casi todo lo que pusimos en su día en al hoja de desperfectos lo han arreglado, quedan un par de gilipolleces, dos triangulitos de parquet, un radiador de un baño, un interruptor de la luz y un tirador de un armario por poner. Lo dico gilipolleces comparado con la pobre gente que está sin parquet o sin barnizar.

Eso si, no deja de joderme que si yo les he entregado todos los billetes y cheques de curso legal, bien bonitos y sin arrugar ni falsificar, me entreguen la casa así, pero bueno, me doy con un canto en los dientes comparado con otros.

Me han aconsejado (precisamente gente del mundillo de la construcción) que lo primero de todo cambiemos los bombines de las puertas de casa y del trastero, naaaaa... pá por si acaso, que no es la 1ª ni la última que de repente desaparece la caldera o un bidet o algo, y una vez firmado ya sabeis de quien es el problema, tuyo.

Un saludo.
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/03/2005 02:24
P.D. Me ha comentado un amiguete del Parque Mirador I que igual que luz de obra ellos tenían también agua de obra, solo hay que pedirselo al conserje o encargado o jefe de obra que haya, ponerse un poco machacón y que te abren una llave de paso con el agua de obra para que compruebes grifos y demás. ¿No tienen tanta prisa para que reclames desperfectos? Pues eso, como el agua tardan unos días en darte de alta y ponerte contador y eso, habrá que tirar del agua de obra como en cualquier sitio. Mañana lo intentaremos,bueno, esto se lo dejo a mi mujer, que se le da muy bien eso de protestar por lo que sea, se pone de pesadaaaa, seguro que nos dan el agua y dos casquillos pa por si acaso para la luz también.
nov.-2004
334 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2005 02:31
Buenas
Antes de nada enhorabuena.
Nosotros sí lo preguntamos y nos dijo el notario que el precio que viene en la escritura no es el que nos han fijado a nosotros, que si no me equivoco dijo la del banco que era de 3,11% (el úlitmo que había fijado el Ministerio de Fomento). Como este porcentaje irá variando en función de lo que establezca el Ministerio, no pueden estar cambiando las escrituras cada vez que se modifique el %. Cuando redactaron las escrituras el porcentaje era del 4 y pico y por eso pone ese porcentaje. Al menos es lo que nos explicó a nosotros. Lo que no me convence del todo es cómo es posible que siendo VPP el Ministerio pueda fijar más de un 4%.
oct.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
01/03/2005 13:24
A nosotros nos explicaron que es el interés de responsabilidad... "nosequé" que se debe pagar (en vez del 3,11 %) si eres moroso, y te dejas unas letrillas sin pagar.

Ah!!, Tonytoon, asegurate de que tu mujer no lee tu mensaje (la parte en que dices que se pone pesada, por lo menos), que si no te va a dar p´al pelo ;-P

Un saludo y nos vemos el 6 de Abril.
Avatar rex
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  rex
04/03/2005 16:46
No entiendo nada lo del tipo de interés.

Yo voy a firmar el día 9 y tengo clarísimo que entre el Lunes y el Martes pienso aclarar la situación. Nuestra vivienda está encuadrada dentro plan de actuación de vivienda protegida 2.002 - 2.005. en un primer momento ese plan tenía se aplicaba un tipo de interés de un 4,45%.

Este tipo de interes, es revisable anualmente, lo establece el Ministerio y el último índice publicado el 13 de Febrero de 2.004 estaba en un 3,16%.

Marvel, según lo que te dijeron, ¿Entiendo que Oncisa ya tenía hechas nuestras escrituras desde antes del 13 de Febrero de 2.004? Sigo sin entender nada.

Por cierto. Hoy he llamado a Caja Madrid para preguntarle sobre esto y me han dicho que no me preocupe.
¿Que no me preocupe? A fecha de hoy, Caja Madrid que es con quien voy a tener concertada mi hipoteca al subrogarme al prestamo que tienen con Oncisa, no sabe decirme el tipo de interés que me van a aplicar. Es acojonante...

VEAN
www.finanzas.com/id.6589163/noticias/noticia.htm
www.juntadeandalucia.es/obraspublicasytransportes/docs/vivienda/Resolucion16febrero2004.pdf
ene.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
  Pilar
04/03/2005 18:24
Hola, nosotros se lo preguntamos al notario y nos dijo que ese era el tipo de interés que había cuando se solicitó la hipoteca cualificada y aparece como tal en las escrituras, pero que al ser un interés variable, ahora estaba más bajo y por tanto, nos era favorable porque pagaremos menos.

Osea, que vamos a pagar al tipo de interés de ahora, corregidme si me equivoco... Saluditoss
jul.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
05/03/2005 11:38
Hola a todos.
Nosotros tambien preguntamos el interes que ponian en las escrituras, y nos dijeron que ese era el interes que estaba pagando oncisa a cajamadrid por el prestamo que pidieron, que a nosotros eso no nos afectaba.
De todas formas, en cajamadrid, el primer dia que fuimos nos dijeron que se nos quedaria una cuota de 488 (mas o menos), pero llamamos 4 dias despues y nos dijeron que la cuota era de 511, vamos, que saltamos de la alegria de ver como sube el tipo de ineteres en un par de dias........ Cuando llevemos 3 años pagando.... no lo quiero ni pensar.
Ah!! Por cierto, desde el 1 de Marzo volvio a bajar el tipo de ineteres segun el banco central europeo (vamos, el que pone el precio al dinero) en un 2%.
En fin, si alguien pregunta, que nos cuente. Nosotros cuando vayamos ya preguntaremos.
Un saludito
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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