Entregas y Cedula
¿Cuáles son los riesgos de firmar la escritura de una vivienda sin la cédula de habitabilidad concedida?
855 lecturas | 4 respuestas
Respecto a la proxima entrega de las viviendas por parte de Fadesa hay una cosa que creo que, aunque se ha comentado en algún mensaje, no se ha hecho el hincapié que creo que se merece. Las entregas que se realicen en el mes de septiembre tengo entendido que serán solo con la solicitud de cédula de habitabilidad . Si esto es así los que firmen en mi opinión corren un grave riesgo, no solo de tener agua caliente en vez de fría o cortes de agua como ya han contado por ahí, sino otros peores.
Solo tenéis que consultar a cualquier abogado, pedir consejo al banco (en algunos no te conceden la hipoteca si no está la cedula concedida) o ir a urbanismo y preguntar por el monton de expedientes de cedulas paradas por faltas pendientes de corregir.
Podeis también ir a Google y buscar "sin cedula de habitabilidad" tal cual y con las comillas para que busque la frase exacta y empezáis a leer historias (algunas no tienen nada que ver con lo nuestro pero otras me pusieron los pelos de punta).
El problema que veo que la gente está ansiosa por firmar y no está calibrando bastante los riesgos, que por lo que me han contado amigos de primera mano van desde problemas para pedir ayudas a la compra de vivienda a que si no se concede la cedula puedan cortar el agua o la luz si pasa mucho tiempo y la obra se da por finalizada. Desde Fadesa pueden alegar que eso no va a ocurrir ¿lo pueden firmar? También hay quien ha dicho que no hay problema para hacer el seguro y es verdad, pero lo que no nos dicen es que si ocurre un siniestro no se van a hacer cargo por no tener cedula de habitabilidad. Preguntad a un perito o cualquiera que trabaje en seguros si me equivoco. Como mucho puede que si cubra el continente, que los bancos ya se curarán en salud para no perder dinero.
Cuanta más gente firme ya, más dinero cobra la constructora , y menos prisa van a tener en solucionar cualquier problema que surja para conceder la cedula. A pesar de que tengo un gran interes por mi situción personal en meterme en mi nueva casa cuanto antes, yo no lo haré sin la cédula y el resto tampoco deberían. Desde luego lo que no pueden hacer es obligaros a firmar la escritura sin la cédula de habitabilidad CONCEDIDA ya que hasta entonces no se considera la construcción una vivienda, como ponen los contratros (al menos el mío).
¿Que pensais los demás, estáis deacuerdo? Sea así o no solo os pido que os paréis a pensar un poco y nos os dejéis llevar por las prisas y que cualquier información, la mìa, la de Fadesa o la de otro, la contrastéis antes de tomar una decisión.