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Fechas para ir a firmar el contrato.

Actualizado 27/06/2006
873 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2006 19:38
Hola a todos, sólo comunicaros que he recibido una carta en mi domicilio donde me indican que nos han concedido la licencia de obras y debo llamar a la promotora para pedir cita e ir a firmar (impresionante como han cambiado las cosas en esto de la venta de pisos... ahora se tiene que pedir cita para pagar!)

la fechas para ir a firmar están comprendidas entre los días 26/06 y 14/07.

Te adjuntan una copia del contrato para que le puedas ir echando un vistazo.



Saludos.
abr.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  soan
20/06/2006 09:24
A nosotros tambien nos llegó el borrador del contrato y lo mismo, llamar para pedir cita, aunque hablando con Cristina (la persona que esta en la caseta) me dijo que iba a ir llamando a todos.

Por cierto, que te parece el contrato?, yo lo unico que veo es que no hay ninguna penalizacion por retraso de obra, aunque me imagino, como siempre pasa en estas cosas, o lo tomas o lo dejas, por lo que he leido va a cargo suyo el pago de todos lo impuestos de escrituras?, incluido la plusvalia?

Por cierto voy a ver si puedo colgar algunas fotos del terreno...

Un saludo
mar.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Nikai
20/06/2006 14:49
Hola a todos, por lo que veo a todos los vecinos nos ha llegado ya la carta.
Esta misma mañana he llamado a la caseta y Cristina me ha dicho que el contrato se firmará allí mismo. ¿Sabéis si se puede modificar algún punto del contrato?

Un saludo para todos.
abr.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  soan
21/06/2006 09:40
Hola nikai, pues no se si se podrá modificar, yo he tenido otra ocasión hace tiempo y quise modificar una clausula pero no me dejaron hacer ningún cambio, o lo tomas o lo dejas, quizás aquí sea diferente, pero lo dudo, normalmente las constructoras, promotoras etc tienen la sartén por el mango en ese sentido, no es que lo tengan, es que son tan grandes que no tienen ningún reparo en decirte que no se toca nada.

Aunque a mi me parece que no esta mal del todo, parece por lo que he entendido que ellos pagan los impuestos y lo único que echo en falta es que no tienen penalización por retraso en la finalización de obra y no especifican nada sobre que indemnización te darán en caso de reducir tu vivienda mas del 3% de superficie construida.

Se os ocurre alguna cosa mas?, lo digo porque si hay algo que no esté bien y coincidimos mas gente quizás podremos hacer algo.

un saludo a todos.
mar.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Nikai
21/06/2006 10:13
Muchas gracias por la información.
Este fin de semana leeremos el contrato con más tranquilidad, así que si vemos algo más ya os lo comentaremos por si se puede hacer algo al respecto.

Un saludo para todos.
jun.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2006 17:35
Hola,

he recibido el contrato y solo le he dado un vistazo rapido, pero me llama la atención algo que me habian avisado otros. Supongo que a vosotros, como a mi, os dieron un precio, pero no os dijeron que costase 385.000 euros mas un cifra indeterminada por la plusvalia , etc. En el contrato pone que la debemos pagar nosotros, y no tengo ni idea de cuanto puede ser, ademas por ley deben pagarla ellos .

Voy a repasar todo con detalle, pero no se si se trata de un error o una inercia (como lo de poner número de orden para elegir), o de verdad quieren que lo paguemos. Habrá que leerlo con mucho detalle, pero mal empezamos .

Por cierto ¿ os cuadran los 26 pagos de la forma de pago pactada con las fechas del contrato ?
abr.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  soan
27/06/2006 12:47
Hola,
efectivamente la plusvalia, pone en el cotrato, que la paga el comprador, cosa que por ley es lo contrario. En otra ocaso me paso lo mismo y ahi me dijero que lo tomara o lo dejara... eso si es tener cara, pero parece ser que ese punto si lo modificarían, por lo que he podido hablar con ellos, por supuesto todo es de palabra, veremos cuando haya que escribirlo... que eso cambia siempre.

Las fechas no cuadran ya que son 22 meses de contruccion dese mayo, por lo que se entregaría en marzo y si empezamos a pagar en agosto llegarían hasta octubre. Bueno no me enrollo mas, lo comenté también y parece ser que cuando lo acaben daran la opción de:
1.- pagas las mensualidades que faltan y te entregan las llaves, o
2.- sigues pagando y cuando se cumplan los pagos te entregan las llaves.
sep.-2008
809 mens.
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