Grupo Foro

Por mi si!

Hola!!

Una cosa, he visto que al lado de nuestro bloque existe un club de padel.

Lo he mirado y es algo caro y quería ver si había un grupo de gente que se quisiera apuntar para mirar de conseguir una mejor tarifa!

Estoy bastante interesado.

Un saludo

Hola a todos,

Os habla un futuro vecino del bloque C. Me ha parecido buena idea la creación del foro. Actualmente vivo a 5 minutos y la verdad es que ya está todo practicamente acabado.

A ver si empiezan las visitas porque ya tenemos ganas de ver sobre todo los acabados, que me da la sensación que van a ser un poco justos.

Respecto al comentario de bimba2422 sobre los enchufes en las plazas de parking, creo que no hay ninguna instalación. Quizas sea un tema que se tendrá que hablar en un futuro no muy lejano.

A nosotros ya nos dijeron antes de reservar que no aceptaban ningun cambio.

En contestación a la pregunta de a350 respecto al IBI, comentarte que es más barato que Sant Feliu en Sant Just. Tengo familia en el bloque de al lado y creo que pagan unos 600€ de IBI.

Saludos.

Hola a todos! Otro vecino por aquí. Hoy he hablado con Toni, visita en Octubre, entrega Diciembre, NO hay subrogación.

Ya he pedido que me agreguen al grupo de Wassup!

Varias cosas:
a) alguien tiene una plaza de parking en el edificio C? Yo tengo una normal y me gustaría una un poco más grande, si alguien quiere cambiar puedo compensar económicamente. Llegué de los últimos y no había mucho donde elegir.
b) Si a) no aplica, alguien que vaya a poner su plaza en alquiler? que hable conmigo!
c) IBI? Me han dicho que Sant Just es carísimo… alguien tiene idea?
d) Comunidad?

Por cierto, han anunciado que la nueva L30 pasará por casa, con destino al centro de Sant Just y frecuencia de 20 min. No he acabado de entender si quitan la L10 de la zona o no (creo que no). En un futuro quierne ampliar la L30 hacia el hospital Moises Broggi por un lado, y hasta la renfe por el otro. Sería una gran noticia.

Yo me apunto 

Tenemos todos un grupo de whatsapp y hablamos todo por ahí, dile a Ekain que te agregue. Bss!

Hola a todos!!

Hace cosa de un mes o algo de más hemos firmado la reserva pero aún no hemos firmado el contrato siempre se tarda tanto?

Por otro lado, al lado de nuestros futuros pisos existe un club de padel que está bastante bien, me preguntaba si algunos cuantos os querías juntar e intentar que nos hagan un precio en conjunto a ver si tubieramos suerte y por ser vecinos nos pudieran hacer un buen precio.

Gracias!

Hola para la gente que se va uniendo existe un grupo de WhatsApp, si queréis que os añada mandarme vuestro numero por mensaje privado

Saludos

Hola todos. No conocía la existencia de este foro. Llevaba tiempo pensando en lo útil que sería disponer de un foro para los futuros vecinos.

Yo hace mucho tiempo que no hablo con Toni. Yo me imagino que apurarán el plazo de entrega y será para finales de Noviembre-Diciembre.

Ya queda menos.

Saludos

Os animo a que os vayáis uniendo al grupo de WhatsApp y si conocéis a alguien de la promoción también.

Un saludo

Buenas noches, hemos creado un grupo de WhatsApp entre una vecina y yo para tema de aclarar dudas y demás… si estáis interesados en uniros mandarme por mensaje privado vuestros números. Gracias y un saludo

Nosotros firmamos la semana pasada. Toni por whatsapp o mail rara vez contesta, pero por teléfono siempre.

Como novedad nos dijo que la venta estaba al 100%, que no quedaban ni pisos ni locales a la venta. 

Nos fijo que la promotora les entrega los pisos en julio, pero que hasta diciembre no tendremos las llaves.

Buenas nosotros hablamos con toni y con un poco de suerte se entregan a mediados finales de noviembre si la cosa va rápida en cuanto a papeles del ayuntamiento. Lo de la piscina no tenemos ni idea, es todo un misterio. Me han comentado que en otras promociones han creado los futuros vecinos un WhatsApp para tema de dudas y eso, sería buena idea. Saludos

El plano está a escala y puedes medirlo, creo que cuando la medí eran 8x15 o algo así no recuerdo bien.. no es de las pequeñas está bien

Alguien sabe algo de las medidas de la piscina?

A nosotros no..

Hola a todos. Ayer nos llamaron del Bco.Santander (oficina SANT Just), para que pasáramos la próxima semana para empezar a hablar de la hipoteca.

Me confirmaron, que no hay hipoteca constituida a la cual poder subrogarse ?? (Con los gastos de más que esto conlleva).

Os han llamado a alguno de vosotros (banco)???  

Saludos .

Buenas, si, estoy segura, me dijo alguien que trabaja allí. 

Hola de nuevo, entiendo que moleste lo de los acabados (a mi tampoco me hace gracia) pero és algo que sábiamos antes de comprar el piso…
A mi lo que me tiene más “mosqueado” es la imposibilidad de hablar con Toni… no se si tiene mucho trabajo, o está con otra promoción, pero hace semanas que le escribí tanto por mail como por whatsapp y aun no me ha contestado las dudas….
Aniko: estás segur@ que los dos lavabos tienen los mismos acabados? porque a nosotros no nos dijeron nada al respecto…
Lo de la hipoteca, por lo que tengo entendido no se si se puede subrrogar o no, fuimos al santander y nos dieron condiciones de SU hipoteca, que son mejores que las del convenio que tienen con Altamira, con el handicap de la financiación (nos dijeron que podrían a llegar a hipotecar hasta un 90% del valor del piso), y de los años de hipoteca (máximo serían 30 o 35 en función del tipo de interés).

Hola, sabéis si habrá hipoteca a la que poder subrogarse??? O posibles condiciones que nos ofrecerá el Santander ??

Saludos 

Hola a todos, nosotros también reservamos un piso en esta promoción en el edificio C. Ya no habían trasteros cuando lo cogimos tampoco. También queríamos hacer algún cambio pero no nos dejaron, diciendo que retrasaría la obra por el tema de permisos y tal. Los acabados del segundo baño son exactamente iguales al otro, lo unico que cambia es que en una hay bañera en el otro plato de ducha y en uno hay bidé y en el otro no, pero todo lo demas igual.

Pues si, si nos pudieramos quejar todos seguro que conseguiriamos algo.. aunque solo fueran detalles.. pero que luego modificarlos salen carisimos.

Hola a todos, nosotros tb hemos comprado en esta promoción!! La semana pasada estuvimos hablando con Toni y las fechas que nos dí fueron,  que está previsto acabar la obra para finales de julio ?? ( demasiado deprisa, no ???), a ver cómo la dejan ….., también nos comentó que las visitas de obras para septiembre/octubre y finalmente la entrega para diciembre, pudiéndose adelantarse a noviembre.

La verdad es que es una verdadera lástima que no dejen hacer ningún cambio en los acabados de los pisos porque en comparación con las otras obras de alrededor, es la que tiene los acabados más pobres. Saludos .

Uuii el metro no creo que llegue nunca.. o almenos no creo que nosotros lo veamos haha

En cuanto a lo del transporte hace ya como un par de años hicieron una aprobación de que la línea 3 de metro ampliaría hasta sant feliu con un acceso directo para la zona de más llui pero al parecer quedo en el olvido, nunca se supo nada más jaja. Me imagino que mejorarán la red de transporte con la cantidad de promociones que están construyendo

Buenas, al final Toni no nos pudo atender, probaremos de nuevo la semana que viene a ver si hay suerte . 

Que os ha dicho? Alguna novedad? Por cierto he visto que todas las obras nuevas los parking ya vienen con cargadores electricos para los coches del futuro, nosotros tenemos alguna instalacion? Estaria bien comentarlo, al final nos interesa porque casi todos acabaremos teniendo coches hibridos y sino tenemos donde cargarlos va a ser un problema. Ya que es nuevo lo podrian dejar preparado dentro del precio.. Leí maa arriba que el suelo de la terraza era feo y dificil ds fregar, nosotros habíamos pensado de poner cesped artificil, el tipico que venden en el leroy merlin que se puede mojar etc.. por si te sirve! Creo que puede quedar muy chulo ;) La verdad es que muchas cosas se las podrían haber currado más.. supongo que al ser una promoción de banco es mas sencilla, pero el precio al final es el mismo que los de la zona y los acabados son mas sencillos.. La cocina marmol en lugar de silestone, la puerta del comedor de las mas sencillas que hay, los baños super sencillos de cero diseño y vienen sin muebles.. la ducha el tipico plato blanco y antiguo.., los enchufes no se pueden cambiar de sitio por si quieres colocar la tele en el otro lado del salon.. enfin y mil cosas más, no han tenido en cuenta ningun detalle! Ya veremos la zona comunitaria.. 

Por otro lado, como veis la zona de transporte publico? creeis que con el tiempo estará mejor comunicado?

A nosotros también nos pone un 5%, pero era algo aproximado… aviam si tenemos suerte y ha bajado 

Bon dia, hoy iremos a hablar nosotros con Toni por asunto y le comentaré todas las dudas que he visto en el foro a ver si me las soluciona. En vuestra hoja donde aparecen los precios del piso, IVA, fraccionamiento del pago etc os aparece un apartado donde pone 5% de provisión de gastos? Lo digo porque me han comentado que la cosa ha variado y ya no es un 5 sino un 2,5 -3% aproximadamente.

Por lo que nos dijo Toni, sobre agosto o septiembre se hace la visita al piso para ver las faltas y tomar medidas.

Le volveré a preguntar a Toni a ver qué nos dice

Nosotros no tenemos idea de ninguna visita. Si sabemos que una vez escriturado tenemos un plazo de unos 15 días para confirmar las faltas. En cuanto a parking y trasteros de los inmuebles de próxima construccion , sorry! Se venden con los pisos. Ya hemos preguntado! 

Eso es cierto! Yo también le pregunté sobre los acabados del otro baño y es sorpresa! Ni una triste foto jaja en parte pienso casi mejor no saberlo porque total no se puede cambiar ni hacer nada.. nosotros trastero si que sabemos que imposible, pero otra plaza de pk si que nos gustaría y tampoco quedan.. Hemos hasta pensado comprar un trastero y pk en el edificio de al lado si sobrasen jeje 

Alguien sabe cuándo serán aproximadamente las visitas de los pisos?

Hola vecinos! Nosotros tambien hemos adquirido un piso, concretamente en el edificio B. Bueno hace así como 1 año y medio que esperamos ansiosos la entrega. Quisimos adquirir un trastero con la vivienda pero en nuestro edificio ya no habia disponibilidad, así que si alguien no le interesa, que cuente con nosotros que nos lo quedamos!. En cuanto a lo que comentais de posibilidad de escoger distintos acabados… una kk. No nos dejan! y lo peor de lo peor.. el suelo antideslizante de los balcones… lo digo porque es tan antideslizantes que ni se puede fregar. Y una pena no poder escoger colores, a mi me gustaria otro color en los baños, bueno solo he visto uno, el otro es sorpresa. Però que hi farem!. Espero que se animen muchos vecinos y podamos construir una buena convivencia.

A nosotros Toni tmp nos ha contestado las últimas veces que le hemos consultado algo. 
Vosotros sabeis si los puntos de luz de los falsos techos (lavabo pasillo y cocina) irán con ojo de buey ya puesto?? O solo estará el cable??
Tampoco sabemos que separación habrá entre las terrazas de los bajos...

Nosotros tambien estamos en el edificio T! Pues no habíamos caído en eso del parking.. entendemos que como lo hemos comprado todo junto por un valor determinado no será por separado, no tendría mucho sentido no? Si lo aclaras con el dinos algo porfa!

Hola a tod@s, cuánto creéis que costarán los gastos de comunidad ?  Por cierto, Toni no me ha contestado las últimas veces que me he puesto en contacto con el. Le preguntaba si el piso y el parking tendrían una misma entidad registran o dos . Por el tema de gastos notariales. Sabéis algo de esto? Un saludo a todos. Ya nos queda menos !!!!

Buenas, nosotros también  somos una pareja que hemos comprado en más llui, seremos vecinos del edificio t. hemos visto que las obras van bastante avanzadas, haber si hay suerte y para noviembre podemos mudarnos ya. Estaría genial hacer un grupo de WhatsApp e ir mandándonos información,

Un saludo vecinos

No hay fecha concreta.. pero comentaba que veia la obra bastante avanzada, no creeis? Yo tambien me voy pasando a menudo! Vosotros habeis pedido el 100% de hipoteca? Nosotros hemos elegido esta promoción por el tema de la financiación asi que esperemos que no nos den problemas.. 

Editado por bimba2422 08/04/2017 2:59