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Miramadrid - Grupo Pinar Miramadrid - Grupo Pinar

Miramadrid - Grupo Pinar

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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Firma y otros

Actualizado 30/11/2004
408 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
29/11/2004 09:14
Hola a todos. Me han dicho los de Pinar que van a empezar a llamarnos para firma en los próximos días.

Siguiendo vuestro consejo, no me he colado en la obra. Amablemente me llegaron a dar un tour por todo Miramadrid.

Curioso. Aunque me costó mucho situarme, parece que todas las colinas convergen en un crater central.

Si la calle de los pareados es la que creo, la pendiente es muy acusada. Entiendo que las parcelas estarán perfectamente niveladas en terrazas. ¿Alguien tiene confirmación de este tema?

Con respecto a las piscinas, los únicos que las tienen -que yo sepa- son los de los bloques.

En su momento deberíamos unirnos para pedir presupuestos conjuntos para hacernos nuestros charquitos

Un saludo

jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/11/2004 11:51
Según los planos de alzados, las parcelas serán llanas, pero por cada dos pareados habrá un escalón.
Si tienes la foto de los adosados, de la publicidad, verás que están en escalón. Los pareados serán igual.
Lo que no se es el escalón que habrá entre los pareados que dan al parque y los que dan a la calle que va hasta el cementerio. Es decir, según los planos de alzado, hay un escalón o muro, de una parcela a otra, lo que quiere decir, que los pareados que dan a la calle del cementerio (1 al 16) van a tener un "frontón" al final de la parcela. Estos pareados (1 al 16) están más bajos que los del 17 al 32, por lo que puede que la parcela quede más sombría.

Ayer estuve viendo las obras desde el picadero y la parcela de los pareados no se ve, ya que está en un agujero....
Tanchi, me dices en otro hilo que estoy pesimista, pero después de la ilusión que tenía, porque los pareados son bien bonitos, resulta que la parcela no es acorde con la casa, pero bueno.... esperaremos a ver que pasa.

Lo que no entiendo es como los de PINAR no nos han dicho mada con respecto a las preguntas que haciamos en los faxes.
¿Sabes algo nuevo?

Por otro lado, me dices que hicistéis una tourné por Miramadrid. Mi mujer no ha podido ver la parcela, ¿que hiciste para poder pasar? ¿Te acompañaron los de Pinar?
Gracias

Saludos

feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
29/11/2004 12:31
Mi mujer también se quedó fuera...
Pasé por uno de los controles ; me colé con el consentimiento de un guardia.
Posteriormente me interceptó y me dió un paseo. Espero que esto no le busque problemas.
Nosotros estamos al lado bajo del muro de contención, ¿vosotros?
jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/11/2004 16:01
Nosotros tenemos el número 15. Es el penultimo, junto al de la esquina de abajo y mirando hacia la carretera del cementerio, por lo que tambien es de los que estarán más bajos.

Saludos

feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
30/11/2004 10:40
Nosotros tenemos el 8. ¿sabes cuantos hay en cada fila de chalets?. ¿son 12 por cada fila?.
jun.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  mapo
30/11/2004 12:26
Como ya os adelanté hace tiempo, la pendiente era más acusada entre más alto sea tu número de chalé por fila.

La verdad que los comerciales no han dado mucha información sobre este tema, que considero importante. A mí, porque se me ocurrió preguntar, pero tampoco me explicaron que era una cuesta tan pronunciada.

El 1 (menos pendiente) el 16 (más pendiente), aún así no me hago una idea de la pendiente porque no he estado en las obras. En las fotos que ha colgado IFA tampoco se aprecia esa pendiente tan pronunciada de la que hablaís.
Si alguno tiene fotos en las que se vea mejor que las publique.

En teoría la fila de arriba del 1 al 16 tendrá mejor iluminación en la parcela (sol en el jardín por las tardes), porque disponen de mejor orientación, por eso también valía entre 9.000 a 14.000 euros más cara que los de la fila de abajo.

Otra duda para los que habéis estado en las obras ¿El cementario a qué distancia aprox. está de los pareados? Es decir, es la calle que lleva al cementerio pero estará relativamente alejado del mismo ¿no? o por lo menos en los planos es la sensación que da.

feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
30/11/2004 15:06
La calle principal no es la de los pareados. La calle de los pareados es la segunda paralela a la calle que lleva al cementerio.
Las distancias una vez que uno está dentro de la obra son menores de lo que uno pudiera pensar mirando el plano. No estamos tan lejor como pudiera parecer del cementerio, pero tambien es cierto que todo va a estar más cerca de lo que parece en el papel.
jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/11/2004 16:51
Sobre la pendiente, deciros que en fotos es compliacado apreciarlo. En la foto en la que se ven las copas de los cipreses al fondo si se puede apreciar, porque habrá unos 300 o 400 metros hasta el cementerio y solo se ven las copas.
Luego hay otra en la que se ve a un obrero con casco. Esa esta tomada desde un poco más abajo que el y fijaos como se nota la cuesta.

El % de inclinación debe ser de un 8%, lo que supone 8 metros de altura cada 100 metros de longitud. Si cada parcela es de 12 metros de ancho, esto supone que desde el primer pareado arriba (1), hasta el último abajo (16) habrá unos 200 metros. Eso supone tambien que el chalet número 1 estara 16 metros más alto que el chalet número 16.

Según los planos de alzado de Pinar, tambien se comprueba a escala que el % de inclinación es del 8%. Además, todos los pareados tedrán escaleras en la parcela. Unos de subida y otros de bajada, ya que hay que igualar las parcelas por cada dos chalets.


Saludos

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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