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Miramadrid - Grupo Pinar Miramadrid - Grupo Pinar

Miramadrid - Grupo Pinar

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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Información sobre Adosados a los nuevos

Actualizado 01/04/2005
686 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2005 00:21
Buenas a todos:

Primero me presento, soy Borja, y me han llamado los de Pinar para ofrecerme un adosado, en concreto un UH-7-D en el sector 4.

La inversión es lo suficientemente gorda como para buscar toda la información posible sobre, Pinar, Miramadrid, Paracuellos, adosados, la familia del vendedor y lo que sea. Gracias a Internet os he encontrado y he visto la luz. Gracias a todos los que participan.

En resumen he visto todos los mensajes y me gustaría que a fecha de hoy (28/03/05) alguien experto me hiciera un resumen de lo que se ha conseguido a Pinar, entre otras cosas:

1. Alguna vez llegará el metro o cercanías?, con la altura del cerro de deberán ponerle turbo a la maquina.
2. El tema de los radares, a cuantos metros estan de los adosados (+ de 300 m???).
3. Los adosados del sector 4 están al final de Miramadrid, me preocupa que la calle tenga mucho tráfico, y que como dan al campo quede un poco aislado. ¿qué opináis?
3. Habéis conseguido la preinstalación de Aire acondicionado o hay que pagarlo?.
4. La buhardilla tendrá tarima??
4. Los porches, garajes y jardín tendrán toma de agua y luz, y desague para lo de la piscina??.
5. Habrá tierra vegetal como terminación.
6. Cómo es el cerramiento perimetral exterior y entre casas.
7. La puerta exterior es blindada?

Bueno creo que con esto me ayudaríais a tomar una decision, intentaré ayudar lo máximo posible a este foro porque creo que vale la pena.

Un saludo
jun.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
28/03/2005 17:53
Intentaré responderte de lo que sabemos hasta ahora ;
1.- Lo del metro es una intelequía de momento en firme no hay nada. Se habla de posibilidades para un futuro, que me temo será más bien lejano si al final lo hacen.
2.- La parcela de estos pareados está a más de 300 m.
3.- Creo que en esa zona no tendras mucho tráfico, y será más tranquila.
3.- Aire acondicionado y preinstalación pagando.
4.- Yo firmé un pareado no me acuerdo como estaba el tema de la buhardilla en los adosados, a ver si algún forero de adosado te puede ayudar en esto.
4 bis.-Una toma de agua y una toma de luz, y previsto tubo de desague.
5.- Si los terminarán con tierra vegetal.
6.- Murete y vallas tipo arga (lo único que me queda claro es que no van a ser estilo gallinero, si tú tienes alguna información sobre este tipo de vallas, lo puedes postear)
7.- Puerta exterior blindada con cierre de seguridad.

saludos
mar.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/03/2005 22:21
Por aportar algún dato más sobre los adosados.
La parcela libre (jardín) es de 30 m², según he visto en los planos que cogí en su día.
Por cierto, yo compré un pareado.

Un saludo
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
  Ahold
29/03/2005 12:15
4.-No tiene tarima, el suelo es porcelanosa, pero viene totalmente terminada con radiadores, puntos de luz, enchufes, tomas de TV y Tlf, y pintura.
4.-(bis) no creo que entre una piscina en la parcela de un adosado, a no ser que sea de esquina.
6.-El cerramiento perimetral es distinto al de los pareados, es como en las fotos de la caseta, con vallas de lamas inclinadas. (No se si las lamas serán de un material duro o blando). En la parte del jardín uno de las paredes laterales es de 2 metros de altura y las otras dos son de 1 metro con vallas de lamas hasta 2 metros, igual que las de la calle).

Por cierto, cuánto valen ya los adosados?
mar.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2005 12:55
A mi por el de esquina 409.000 € (68,2 M), me muero.

Por cierto ahold todavía no nos hemos decidido y debemos dar una respuesta antes del 4 de abril, y mi mujer y yo estamos que si si, que si no. He visto en uno de los mensajes que tu también tienes un adosado, en que sector? si es en el 4, de verdad que lo que más me acojo.. es lo de ser los últimos de Miramadrid, si esta bien que ves el campo, pero es que por ahi pueden venir el coco. ¿tu que piensas?

Otra cosa, si tienes información que nos pueda ayudar a decidirnos encantado de recibirla, si quieres me la puedes mandar a mi correo bvd_borja@telefonica.net, además estaría encantado de hablar contigo.

En cualquier caso, GRACIAS, GRACIAS y MAS GRACIAS
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
  Ahold
01/04/2005 10:09
Yo estoy en el sector 3, lo bueno que tienen vuestra zona es que la calle es anchísima, lo de estar los últimos no os debe preocupar demasiado, no creo que tarden demasiado (4-6 años) en construir delante, de hecho la zona de enfrente queda como totalmente preparada (con acera y todo) para futuras construcciones.

En cuanto a información adicional:

Negativa:
-El garaje no tiene techo, únicamente viene con una pérgola. (Habrá que cerrarlo con algo).
-No hay grifo en el patio delantero. Aunque como las llaves de corte del agua de la vivienda están en la entrada se podrá poner fácilmente un grifo.
-No hay persianas en las ventanas del ático, como era de esperar (ya que están bastante altas).
-No sabemos dónde irá instalado el equipo exterior de aire acondicionado.
-Parece ser que no nos van a dejar cambiar la grifería, los electrodomésticos...

Positiva: (Siempre y cuando hagan bien las cosas durante la obra)
-La instalación de antena de TV es individual y parece que viene con antena parabólica.
-Finalmente hay un armario en el hueco de debajo de la escalera en la planta baja.
-Hay puntos de luz y tomas eléctricas en todas las zonas, tanto interiores como exteriores de la vivienda.
-Como tiene instalación domótica, se podrán utilizar todas las canalizaciones para incluir otra serie de prestaciones sin necesidad de hacer rozas ni agujeros.

-Por mi parte creo que interiormente la vivienda está bastante bien pensada, con buena distribución, habitaciones amplias, tiene bastante capacidad en armarios empotrados, una cocina maja y un patio que puede servir de tendedero e incluso de cuarto de la plancha si se puede cerrar.
-Creo que la vivienda tiene un diseño exterior bastante innovador de hecho utilizan la foto en algunas páginas web:
Entra en: http://www.deprimeramano.net/

En fin espero haberte ayudado...
feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
01/04/2005 13:36
Aunque soy de pareado, se confirma que a mí también me gusta más el diseño de los adosados...
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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