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Miramadrid - Grupo Pinar Miramadrid - Grupo Pinar

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Viviendas en Paracuellos de Jarama
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Entrada Garaje Adosados

Actualizado 13/09/2006
2002 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
  Ahold
04/09/2006 13:31
Hola a todos... tengo noticias de esas de PINAR, es decir, malas...
Me ha dado por medir la entrada de los garajes y gracias a que el armario de instalaciones está en el lado opuesto en el que figuran en los planos que FIRMAMOS en el contrato de compra-venta con PINAR. La puerta pasa de 3 metros de anchura a tener sólo 2, para que os hagáis una idea un coche medio tiene de anchura 1,75m aprox (sin contar espejos)... vamos que o somos Alonso o aproximadamente rallaremos nuestros coches de 3 a 4 veces al año intentando meterlo o sacarlo de nuestros garajes...

Lo bueno es que siempre puedes utilizar el garaje como cocina después de una buena reforma y utilizar la cocina como habitación en la planta baja (qué siempre viene bien!!!)...Los de Pinar siempre pensando en TODO!!!!
ago.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 18:26
imagino que eso podremos denunciarlo,no? contar conmigo,yo tengo un todoterreno que no se como voy a meterlo,y como encima llegues cargadito,lo rozas fijo.
ago.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 18:29
de hecho acabo de ver las medidas de mi coche y son 2,12 que hago lo dejo en la calle?
nov.-2004
70 mens.
Usuario Habitual
  ardi
04/09/2006 21:47
Esto es el colmo todo son problemas. Si hay que denunciar contar conmigo. ¿Supongo que habra una medida minima de entrada a un garaje?.

Un saludo.
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
  Ahold
05/09/2006 14:20
Estoy buscando algo de legislación al respecto y no veo nada...para Madrid pero por ejemplo para Navarra:

51. ORDEN FORAL 550/1992, DE 25 DE SEPTIEMBRE, POR LA QUE SE APRUEBAN LAS ORDENANZAS-NORMAS TÉCNICAS DE DISEÑO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL (*)


Garajes en viviendas unifamiliares. En viviendas unifamiliares se admiten las siguientes condiciones de los garajes anexos:
a) La superficie útil mínima se fija en 14 metros cuadrados, la máxima en 30 metros cuadrados.
b) Las dimensiones mínimas de la plaza serán de 2´55 metros y de 4´80 metros en anchura y longitud, respectivamente.
c) El ancho mínimo del camino de acceso y de la rampa, si la hubiera, será de 2´70 metros.
d) La espera o meseta de rampa será, como mínimo de 2´70 metros por 3´50 metros, con una pendiente máxima del 6 por 100.
e) Se admite la ventilación natural por comunicación directa del garaje con el exterior.
f) Deberá disponer de desagüe a pozo filtrante o a la red.


Vamos que algo debe de existir para la C. de Madrid o para el Ayuntamiento de Paracuellos.

En el PGOU de Paracuellos si que vienen las dimensiones máximas de acceso: que deben ser de 3,5m para adosados y también dice que las dimensiones mínimas de una plaza de garaje deben ser de 2,2 por 4,5, con lo que se puede desprender que la dimensión mínima de la puerta deba ser de 2,2m ?¿
sep.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 15:52
Por mi numeración, nosotros seremos otros de los afectados. Yo lo medí el otro día y daban escasos dos metros. Confio respeten al menos los 2,2 m que comenta Ahold. De todas formas, ¿No sería más sencillo reducir el armario exterior, ya que me parece enorme.
Saludos a todos.
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
  Ahold
07/09/2006 09:25
Lo del armario lo pensé, pero no en reducirlo sino en que Pinar lo cambiará de sitio... pero me han dicho que es impensable, ya que es una instalación del Ayuntamiento y que es intocable, y menos aún en una urbanización como ésta, donde todas las casas tienen el mismo armario.

Habrá que esperar a que pongan la puerta o que hagan el hueco para ver que dimensión van a dejar... O si alguién conoce donde han encargado la carpintería...las puertas de garaje ya deben estar fabricadas?¿
jun.-2004
159 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 13:18
Hola a todos
El ancho del paso de carruajes tiene que venir en las normas subsidiarias del ayuntamiento, lo estoy buscando y en los pasos de carruajes o vados tiene que venir una medida minima, en el ayuntamiento los técnicos tienen que saberlo.
Continuo buscando pero si está fuera de normativa no les daran la licencia de primera ocupación.
Un saludo
ago.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 13:46
noticias,un amigo mio que es el que monta las cocinas para grupo pinar de bossia ha recibido el encargo para montar las primeras 16 la semana que viene,sector 3 o 4 el que va mas avanzado,asi que la a partir de la semana que viene podremos ver nuestras cocinas amuebladas,un saludo a todos
sep.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
  mami
11/09/2006 09:17
El fin de semana hemos ido a la obra de los adosados del sector 3. Hemos medido el supuesto espacio que va a ocupar la puerta del garaje, y mide 2,55 metros. Parece ser que lo normal en grupo pinar es poner las puertas de los garajes de 2,30. No es muy grande pero por lo menos ya no son los 2 metros que pensábamos.

saludos
ago.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 22:11
Buenas a todos,esta mañana estuve con Antonio y con el jefe de obra,en los adosados,para ver la anchura del garaje,el jefe de obra dice que va a estar en torno a los 2,28 y 2,30 con puerta incluida(esto ya lo dudo) pero asi lo ha dicho,no obstante si mi coche mide 2,12 sin espejos, aunque se que se pliegan va a estar muy dificil el acceso, y con unas copitas de mas ni intentarlo, coche en la calle.
nov.-2004
70 mens.
Usuario Habitual
  ardi
13/09/2006 22:10
Sabeis que en la promocion de Arganda de grupo pinar han utilizado puertas de garaje de 2,30m de ancho, que casualidad.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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