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A
ANITUS
29/05/2009 13:27
Hola, yo creo que abría que hacer esa reunión cuanto antes, porque al final llega julio y quedan muchas cosas por arreglar por parte de la constructora, aparte de que se tendrá que ver todo el tema de la piscina, cuando se abre, socorrista, horario, etc
Un saludo
 
I
IVANG
27/05/2009 09:04
Ya le he hecho llegar al administrador todas nuestras quejas y sugerencias!!esta es la contestación que me dio...


Buenos Iván, traslado tu correo a la Junta de Gobierno, y te comento que estamos detrás de Procusan con todas las incidencias que mencionas, la de las puertas nos ha informado ésta mañana el conserje y ya lo hemos reclamado a Procusan. Lo que tendremos que valorar es si ante la negativa de Procusan, la comunidad ejecute la reparación a su costa, porque efectivamente las puertas no pueden estar así.
La única buena noticia es que la piscina lleva 3-4 días llena, y de momento no pierde agua el vaso, si es así en unos días la ponen a depurar para dejarla en condiciones para su apertura que será el día 13 de junio.
Lo de la malla de la piscina se valoró en una Asamblea y se dijo en principio que no, porque es algo endeble y si se instala brezo o algo similar con el viento se podría llevar la valla.
Efectivamente Prosegur tiene que colocar los carteles, así nos lo indicaron al contratarlo, lo reclamaremos. Cuando se pidieron los presupuestos se hizo sobre la idea de 4 cámaras, que vigilaran las cuatro entradas de la comunidad, las 2 peatonales y las 2 del garaje. Pero podemos valorar el coste de una cámara más, dado que el videograbador lo permite (es de 16 canales) y tratarlo en la próxima reunión.
Intentaremos solucionar lo de las luces en breve.

Un cordial saludo


Joaquín Sánchez Fernández
joaquin@galfinasesores.com
teléfono: 91.301.64.79 Fax:91.301.50.08
 
O
OscarHernandez
26/05/2009 20:03
más puntos para reunión...

-El problema de los cables pelados del aire acondicionado siguue sin arreglarse, hay mucho peligro de electrocutación si se tocan esos cables. Además quien ha instalado ultimamente los ha dejado todos revueltos, peor de lo que estaban.
- Hay vecinos que dejan el cartón en el cuarto de basuras, eso hay que llevarlo a los contenedores de la calle. Y además procurar meter las bolsas dentro del cubo para facilitar la labor de sacar los cubos a la calle.
- la situación de las puertas de los portales, que se arreglan y se rompen.

un saludo.
 
O
OscarHernandez
26/05/2009 16:14
A mí no me pasó lo que dices con Martín pues le pedía la máquina que quería porque había requetemirado lo que iba a instalar, pero claro, 700 euros más son capaces de venderte la Giralda si les dejas. Los instaladores son independientes de él, trabajan conjuntamente. Seguramente si se lo dices les dará un toque. A mi creo recordar que me cobraron lo que me dijo Martín.

De acuerdo con lo de la reunión, porque se nos pasa el tiempo de informar desperfectos, pues muchos no se pusieron en el burofax por ser de menor importancia y Pedro (Procusan) se comprometió a realizarlos. Aunque se las da de corresponder con su palabra, a mí me está haciendo dudar mucho de sus palabras. Los desperfectos de la comunidad son preocupantes, pero también los de los vecinos, y creo que para eso nos podemos juntar y ponerlos en un listado común.

No sé si se os está abriendo la tarima, pero a mí me está pasando, y por el camino que va, en dos años me veo con toda la tarima abierta. No sé si es calidad o que está mal colocada, pero el cuento de la dilatación que se lo digan a rita la cantaora, pues ahora con el calor se tendría que dilatar y no verse las llagas de junta.

Por cierto, se podría poner un cartel en el tablón de anuncios con la dirección de este foro. Yo estoy un día por otro por hacerlo y dárselo a Kosmin para que lo ponga pero siempre se me pasa.

Un saludo vecinos.
 
P
Pepita Perez
26/05/2009 11:32
A mí me parecen muy bien los puntos a tratar, quizá podríamos hacerselo llegar a los administradores para que lo tengan en cuenta en la próxima reunión o bien organizen una nueva para tratarlos, cuanto antes movamos todo mucho mejor que ya se va viendo bastante movimiento de vecin@s por el edificio y hay que arreglar un montón de cosas.
 
C
charlotte
26/05/2009 08:07
Hola a todos,

respecto a lo de denunciar a la promotora, no se quedó en la última reunión que se mandaría un burofax a estos para paralizar el tiempo? ya que está a punto de cumplir el año.

En cuanto a lo de los olores, yo no tengo ninguno, ni en el baño, ni en la cocina, ni nada... lo que sí me entra es algo de aire por el mirador, aunque claro, ahora con el calor no se nota, pero en invierno, notas el "chorrillo" en los pies.

Por cierto, alguien comentaba por ahí, con lo del aire, que el tal Martin no te tima con las frigorías... bueno, no estoy de acuerdo, ya que a mi me intentó meter el de 5000 cuando otros instaladores me dijeron que con 3000 era más que suficiente para que la máquina funcionara correctamente, y claro, eso suponía un incremento de 700 euros ni más ni menos en el precio. Al final lo puse con él... pero tuve que decirle esto. Es un buen comercial y como tal no te puedes fiar, ya que te pone la cara que quieres ver y te dice lo que quieres oir.... pero al final es lo más barato que encontré. Ojo también con los instaladores, ya que a mi me pidieron más dinero (50€ más el día que instalaron) porque según ellos "les costó mucho ponerlo". Lo siento, pero fueron a ver la instalación antes para ofertar, y eso que encontraron mi conexión en cuanto subieron a la azotea. Lo digo por si lo intentan con el resto de la gente.

Un saludo,

Charlotte
 
P
Pepita Perez
25/05/2009 10:45
Me parece bien lo de las reuniones aunque parece que van avanzando las cositas no? la piscina lleva llena unos días, las cámaras instaladas, ahora sólo faltan las rejas. Por mi no hay inconveniente en poner una cámara más pero dado que hubo mucha gente en contra no sé si será posible.

En la próxima reunión deberíamos hablar de tapar las vallas con algo con vistas al verano o cambiar las rejas por unas más consistentes, total, si las 2 rejas del garaje han costado unos 16€ por persona no creo que nos cobren mucho por unas vallas de piscina. También deberíamos plantear el poner rejas en la sala de la comunidad y taparla para que no se vea el interior, lo de la goma debajo de las puertas de los portales también me parece bien, así cuando hay aire no se llenan de hojas.
 
I
IVANG
25/05/2009 03:01
Hola a todos!!respecto a los olores a mi me pasa tb que aveces hay olor a comida en casa..y yo casi no cocino,jajaja,viene por los conductos!El tema de las camaras...si estan bien,pero deberian haber puesto uno enfocando a la parte de la piscina i ese frente,pues es el punto mas vulnerable y facil para colarse y es justo donde no hay ninguna,no hubiera costao mucho mas una camara mas,habria q consultarlo,ademas una de las vallas,esas de chicle..ya esta manipulada como si hubieran saltao o por lo menos interarlo y una vez q salten la valla,ninguna de las camaras enchufa a la entrada de ningun portal!!!pensarlo!!!Otro tema,cada dia hay mas farolas fundidas,las grandes del jardin ya son 4 mas 2 de la piscina!Cuando hay un poko viento,se cuela a los portales mucha cantidad de basura,habria q poner una especie de goma abajo pa tapar el hueco q queda de la puerta al suelo q es por donde entra toda la suciedad,no creeis?Tambien soy de los que piensa que hace falta otra reunión ya!!y direis algunas que vaya pesados,pero al principio y hasta que mas o menos todo este en orden que se hagan todas las que hagan falta,es por el bien nuestro!un saludo y aver que contestais!
 
L
luisu
23/05/2009 13:05
Hola Oscar, yo de mal olores no me he percatado en el baño, pero si de una cosa. Yo no fumo y algunas noches me ha parecido oler a tabaco en mi casa, como si entrara humo por algún lado, hay momentos que pienso que es una sensación mía pero he llegado a pensar en los conductos de los aires acondicionados. Respecto a olores de cocina en mi casa no hay, y creo que es por que yo pertenezco a las casas cuyas cocinas dan al patio de luces del portal dos.

Otra cosa. Ayer viernes hubo una tormenta de esas gordas, con mucho viento. En la última de las reuniones se habló de que Procusan realizara una revisión del aislamiento de todos y cada uno de los miradores. Habría que hablar con los Administradores para que se mandara un Burofax antes de que se termine el plazo para que quede constancia de que hay que revisar y sellar bien cada uno de los miradores.

Otra cosa, ayer por la noche, antes de la tormenta hubo tres patrullas de la policía y un montón de coches en el solar de enfrente de la Avenida de La Gavia, al lado del solitario chalé (yo le llamo la casa del perro), parece ser que van a empezar a construir y han puesto una caseta de obra. ¿Sabéis que pasó? (problemas con las guardas de las obras???)

Respecto a la piscina parece que está arreglada, crucemos los dedos.

Saludos.
 
O
OscarHernandez
22/05/2009 13:45
Lo del aire... llamales y vienen a asesorarte. Son de fiar, los que instalan no se llevan nada si la máquina es mayor o menor, cobran lo mismo, así que ellos no te engañarán. Martín parece un tío majo y no se la juega con timarte en las frigorías.

En mi casa lo pusieron en el techo del baño, pero es una casa con dos habitaciones.

Parece que tendremos piscina porque no baja de nivel y no hay fugas por los garages.

Debemos ir pensando si realizaremos denuncia o por lo menos comunicación al juzgado sobre los desperfectos que continuan saliendo. Es cierto que las cosas las han ido arreglando, lento, pero al final lo hacen. Tratar con ellos no es plato de gusto pues son unos liantes, pero saben que deben hacerlo, sino el proceso judicial sería para largo. Eso sí, yo me figuro que dentro del primer año, que luego no se pueden reclamar si no son estructurales. Por lo menos la comunicación debe ser en el primer año.

En mi casa por ejemplo, el aislamiento con las ventilaciones comunes del edificio no está bien hecho, y a veces huele lo que otros vecinos cocinan. Me imagino que también lo habréis notado en el ascensor. La tuberías del baño no es que desprendan un olor muy agradable. No sé si es problema de los pozos y fosas asénticas, o es de las cañerías. ¿A alguno también le pasa que el baño a veces huele fatal? (Aclaro, y no es por cosas que se suelen hacer en el baño, que el otro día después de 4 días fuera de casa olia).

Podemos hacer una revisión de desperfectos en zonas comunes y quizás plantearles a Procusan una nueva reunión. Y con los desperfectos particulares por lo menos lo hablaría en una reunión, pues muchos particulares pueden ser algo común, como que las ventilaciones de todo el edificio estén mal hechas.
 
V
vecinomirasur
22/05/2009 13:10
La puerta del portal 3 vuelve a estar rota. Ya está bien, no duran nada, que las pongan unas buenas visagras o las pongan nuevas porque eso va a ser un gasto contínuo si no se pone remedio.
 
C
charlotte
22/05/2009 10:51
es como el tuyo... y va en la cocina... de todas formas se pasan los técnicos a verlo para asegurarse qeu te cabe y esas cosas.... yo ya lo tengo instalado y va genial.... de momento claro...
 
P
Pepita Perez
22/05/2009 08:26
Buenos días vecin@s, para hacer la declaración de la Renta me piden que presente el recibo del IBI del año pasado. Entiendo que como lo ha pagado la promotora no es cosa nuestra verdad??

Gracias!
 
D
danilovic76
21/05/2009 17:48
Gracias Charlotte...sólo dime dos cosas por favor: Si el compresor va en el techo de la cocina o en el del baño y si tu piso es grande o es el estudio, como el mío, de 30 m2, para hacerme una idea...

Muchas gracias


charlotte dijo:

Hola Dani,
casualidades de la vida ayer me lo llevaron y hoy me lo instalan. He preguntado en varios sitios y al final en Martin es lo m�s barato que he encontrado (1700 euros con la instalaci�n). Adem�s muy r�pido, porque no hace ni dos semanas que lo encargu� (s�lo 10 d�as han tardado).
Si le llamas dile que te lo he recomendado yo porque lidi� bastante con el tal Mart�n y me conoce.
Un saludo.
 
C
charlotte
21/05/2009 07:54
sí, yo también vi la piscina llena ayer mismo, lo que no sé si es para probar a ver si sigue teniendo problemas o ya la están preparando para el verano. De todas formas deberían de comunicarlo, contratar al socorrista.....
 
C
charlotte
21/05/2009 07:52
Hola Dani,
casualidades de la vida ayer me lo llevaron y hoy me lo instalan. He preguntado en varios sitios y al final en Martin es lo más barato que he encontrado (1700 euros con la instalación). Además muy rápido, porque no hace ni dos semanas que lo encargué (sólo 10 días han tardado).
Si le llamas dile que te lo he recomendado yo porque lidié bastante con el tal Martín y me conoce.
Un saludo.
 
D
danilovic76
20/05/2009 21:01

Óscar, Charlotte. Estoy interesado en poner el aire acondicionado, pero no me cuadran mucho esos precios...alguno tenéis como vivienda el apartamento/estudio? Supongo que en mi caso, 30m2, el aparato en cuestión no deberá ser tan potente para ser tan caro...

¿Entiendo que el compresor va en el falso techo de la cocina, no?

Si me asesoráis un poco para llamar a la tienda os lo agradezco mucho.

Gracias, saludos.




oscarhernandez dijo:

Para lo del aire acondicionado...

electrodomésticos Martín
tlfno: 914771085 / 914779899
c/ puerto de la bonaigua, 42

Decid que sois de la comunidad del Pau que ya instaló otro vecino. Que la máquina debe ser de baja silueta, pues no nos entra en los huecos de 26 cm que nos han dejado.

Negociad el precio. Está abierto a instalaciones, ahora no hay mucho curro. Yo instalé una Daikin DXS60C por 2300 todo.

Me dijo que iban a subir los precios de las máquinas. Igual os dá otro precio, la máquina costaba entonces 1940€.

Espero que os sirva.
 
L
luisu
20/05/2009 18:20
Esta mañana estaban llenando la piscina. Quien sabe si para el 1 de junio podemos utilizarla...
 
P
Pepita Perez
20/05/2009 13:02
Ah! otra cosa.. ayer leí en el periódico que iban a ampliar las zonas de los autobúses buho para que llegaran a las zonas nuevas de Madrid, igual tenemos suerte!
 
P
Pepita Perez
20/05/2009 12:51
Hola vecin@s!! ¿Sabeis cómo llevan el tema de la piscina? ¿Podremos disfrutar de ella éste verano?
 
C
charlotte
12/05/2009 12:59
Hola, yo acepté ayer un presupuesto distinto al de Roama, creo que el ral es 3005, pero no estoy segura, y el modelo lo tienes en el tablón de anuncios.
Creo que la empresa que me lo instala a mi va a pasar una circular con precios y demás.
 
P
Pepita Perez
06/05/2009 11:31
Pues qué bien! Ya empezamos con las historias.. Era cuestión de tiempo que intentaran robar. Me parece bien lo de las rejas pero resulta tan fácil saltar la valla que no sé si serviría de algo..
 
I
IVANG
06/05/2009 02:06
Hola vecin@s,como algunos ya sabeis durante el pasado fin de semana han intentado volver a entrar a la finca..forzando y rompiendo la ventana de la conserjeria,aparte han reventado la puerta del local de la calle,alguna se a comentado de que los ventanales del local de la Comunidad al igual que las ventanas pequeñas de la conserjeria deberian ser tapadas de alguna manera,es una manera muy facil de entrar..digamos que la que mas!!!creo que deberiamos poner una reja en dichas ventanas,pues no creo que nos salga demasiado caro,sino queremos llevarnos un disgusto grande algun dia,visto lo visto asi sera!!!
 
O
OscarHernandez
04/05/2009 17:07
Por si no lo sabéis, el miercoles visitarán el barrio la delegación del COI que va a evaluar a Madrid para las olimpiadas del 2016. Irán porque el "futuro" parque de la Gavia será sede olímpica de slalom de piraguismo.

Mirando por internet, se puede ver que si sale elegida la ciudad como sede olímpica no comenzarán las obras hasta 2013, con un plazo de ejecución de 2 años, a pesar de que Gallardón ya lo halla innaugurado en noviembre de 2007 diciendo que finalizaban las obras en 12 meses... que ya pasaron!!!

Aprovechad el miercoles si estáis por allí para mostrarles el agrado o el desagrado con Madrid 2016. Vosotros veréis, si sale Madrid... sin parque hasta el 2015, y por supuesto no podremos utilizarlo hasta pasadas las olimpiadas.
 
C
charlotte
02/05/2009 21:26
A Mi si que me entra aire
 
P
Pepita Perez
30/04/2009 12:45
Buenos días,

yo no he notado si están mal aislados, lo único que puedo decir es que un día que hizo mucho aire escuchaba cómo se movía la placa que hay encima de mi mirador, la del vecino de arriba. Parecía que se iba a caer..
 
J
jalopezpe
29/04/2009 21:57
He visto en el acta que han facilitado estos dias los administradores que parece que los miradores están mal aislados. Yo tengo
un sofa cama en el salón, he dormido un par de noches en el y he notado que por el mirador entra mucho frio, he llegado a notar hasta corrientes de aire. ¿ habeis notado que falte silicona por algún lado o algo ? yo no veo por donde se cuela el aire pero el caso es que se cuela y no localizo por donde. Me parece correcto que se haya informado a Procusan mediante Burofax.
 
D
danilovic76
28/04/2009 18:48
Hola a todos.

Os copio info que nos trasladan los Administradores (Joaquín):

"Buenas tardes

Por si lo podéis colgar en el foro, comentar que han aparecido finalmente las llaves de los buzones que faltaban por entregar, las tiene Cosmin. Por si algún vecino aún no la tiene.

Un cordial saludo"
 
I
IVANG
21/04/2009 10:46
Si eso tambien lo he visto Oscar,kiza eso sea lo uniko q podamos poner...y no creo que sea muy costoso!Por cierto,mande ayer un mail al administrador para ver como iba el tema de las camaras...me a contestado que estaban mirando unas nuevas ofertas que les habian dado y que en esta mañana iban los de Prosegur con un presupuesto,pero que se pondran en breve,un saludo.
 
O
OscarHernandez
20/04/2009 16:01
Con respecto a lo de la valla, lo que se ponga tiene que ser algo que pese poco, eso es importante, pero más importante es que no ofrezca mucha resistencia al viento, ya que aquí pega algunas veces como si fuese un tornado. Por el PAU se ven algunas vallas con una tela que son como guirnaldas de navidad en verde, y eso deja pasar mucho viento.

También nos podemos plantear maneras de hacer más resistente la valla, como por ejemplo tirar "vientos" como en las tiendas de campaña, soportes en la base de los pilares de agarre, etc.

Creo que así se guardará un poco la intimidad de la comunidad.
 
I
IVANG
20/04/2009 14:48
Ana Sofia no esta puesto ai en el tablon donde esta el papel del toldo?
 
A
AnaSofia
20/04/2009 13:53
Hola, ¿alguien podría decirme como contactar con la empresa de los toldos? Quería encargarlos porque hoy es el último día del presupuesto y no lo encuentro...
Gracias!
 
V
vecinomirasur
18/04/2009 22:14
No es lo que pese la tela sino la fuerza que hace el viento contra ella. Eso es porque la valla es una mierda y con poco que haga fuerza el viento vence los pilares de la valla...
 
P
Pepita Perez
17/04/2009 10:05
Efectivamente, yo creo que una tela con agujeros, un poco de bambú o algo así que no pesa casi nada, no tiene porque tirar la valla. Habrá que intentarlo si no queremos tener la piscina éste verano llena de niñatos que se cuelen por la noche que no hay socorrista. Si ya se colaron la semana pasada te digo yo que en verano se cuelan fijo, al fin y al cabo son unos gamberros.
 
I
IVANG
17/04/2009 01:28
Hola Pepita!!!referente a lo de la tela de la valla de la piscina...el dia que vinieron a ponerla,los montadores precisamente a mi me lo comentaron,q no era conveniente poner na ahiii!!!aunq supongo que esa tela o algo parecido q hay como una especie de chamizo no creo que pese tanto,pues ademas me fijao esta tarde en una comunidad de aki al lado y la tiene..por lo menos kitas de tener todo tan a la vista y ademas no cuesta demasiado!!!en la proxima reunion lo proponemos y q se vote!!esta mañana tambien estaban trabajando en la piscina,es buena señal!a mi tb me han pasado la derrama de la Comunidad,pero coño que rapido la pasan y no vienen a poner las cosas.Un saludo.
 
P
Pepita Perez
16/04/2009 11:46
Buenos días,

entiendo vuestra preocupación pero creo que lo mejor es que contacteis directamente con los administradores y les pregunteis o transmitais vuestras quejas. Ellos contestarán todas las dudas. Lo de la piscina, lo de las cámaras, etc.

En cuanto al ventanal, se comentó y nos dijeron que debería cambiarlo Procusan pero creo que no lo apuntaron asique estaría bien recordárselo. Lo de las rejas, cortinas, etc habrá que proponerlo en la próxima reunión. Yo dije que podiamos poner mientras un papel marrón de esos de obra, me ofrecí yo a ponerlo personalmente pero creo recordar que un vecino me dijo que eso no era solución asique mientras no se apruebe se queda así :S

Lo de las rejas de la piscina, igual, yo propuse poner algo para tapar y evitar que la gente vea todo y salte para ver si pilla algo pero un vecino dijo que si poníamos algo se caían con el aire, en fin, no creo que por poner una telita verde con agujeros para que pase el aire se vaya a caer toda la valla.

Asíque así estamos. El correo de los administradores:

Joaquín Sánchez Fernández
joaquin@galfinasesores.com

Javier Galán Balboa
javier@galfinasesores.com

 
C
charlotte
16/04/2009 11:43
en la piscina yo he visto trabajar dos días esta semana, a eso de las 13.30 horas. Por la tarde ya no están.

Gracias por lo del aire y lo de los muebles... pediré presupuesto.
 
I
IVANG
16/04/2009 04:57
Sobre la piscina..hace 2 dias vinieron y estuvieron toda la mañana......ya no han vuelto!!las camaras no deberian aver empezao ya a instalarlas?tb habria q cambiar el cristal q esta en la entrada en el ventanal grande...un golpecillo y fuera..no tienen q hacer mucho para entrar,aparte q en ese ventanal habria q poner alguna reja,cortinas,etc lo q sea q lo tape y no se vea todo asi...esto es un desastre!!!Procurar tener las puertas de los portales bien cerradas,al igual q una vez mas repetir lo de las puertas de los garajes,es un minuto y se cierra,vamos a esperarnos todos!!Alguien a hablao con el administrador?hay q recordarle todo estooo!!!un saludo.
 
A
ANITUS
15/04/2009 18:55
a nosotros no nos han pasado nada aún. y cuanto te han pasado???
gracias
 
O
OscarHernandez
14/04/2009 12:38
Yo puse el máximo de frigorías que permiten las máquinas de baja silueta, creo que eran 5600 en la daikin, las otras daban menos frigorías.

Por cierto, hay un sitio en el polígono de camino de hormigueras que hacen muebles de madera. Es un proyecto solidario con chicos en situaciones complicadas. Hacen muy buenos muebles, y además así colaboramos con las vidas de estos chicos. Si estáis interesados la dirección es C/ TORRE DE DON MIGUEL,12, cerca del restaurante Muxia. Hacen los muebles a medida, con el diseño que queramos. Animaros e invertir en bienes sociales, que ahora con la crisis en la mejor inversión que podemos hacer. Pedir presupuesto antes de ir a Ikea, merece la pena.

Un saludo vecinos.
 

Fin del hilo
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