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Administracíón fase 4

Actualizado 13/04/2005
636 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 13:32
¿Alguien de la fase 4 me podría decir quién tienen de administrador y lo que vienen pagando?. Ayer tuvimos la junta de la comunidad (soy de la fase 2) y creo que pagamos muchisimo. Gracias
abr.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  erz6
13/04/2005 14:56
A mi me parece increible que con todos los gastos que hemos tenido(normales al ser el 1º año de comunidad)y con el dinero que falta de los morosos todavía tengamos una buena tesorería, eso da que pensar ¿verdad? ¿no será la cuota un poco alta?,etc.... Este año que ya no hay camaras 6.000 €, etc..... que nos va a sobrar 6mill, 7, 8..... y menos mal que no hay 24 horas de CONSERJE (no vigilante) porque ya se subiría por las nubes.
No se, vamos a ver con esta nueva junta directiva si eso se puede solucionar y que conste que no digo que la anterior fuera mala a mi me ha gustado, pienso que lo han trabajado bien dentro de lo dificil que es empezar en una comunidad (pq ya veremos que pasa cuando me toque a mi).

Saludos a todos
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 15:53
A mi también me parece que pagamos un montón. Para ser una comunidad sin padel ni piscina de niños y con un jardin ridículo que encima está medio seco y no tiene ni una flor ni na de na.... mi primo vive en la fase de ferrovial y paga mas o menos lo mismo pero tienen 24h y paddel y más zonas verdes y más.....
yo creo que se deberían presentar más presupuestos de otras empresas, a lo mejor sería bueno encontrar una que nos unificase todo (Limpieza, jardin y conserje) y así seguro que nos dejaban mejor precio y se podía presionar más.

En fin que lo único que quiero decir es que me parece una pasada lo que se paga y nadie se queje. Les deseo suerte a los que han salido elegidos y espero que no salga las 24h porque a este paso va a parecer que vivimos en la moraleja !!!!!!!
abr.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  erz6
13/04/2005 17:02
Ya hubo un vecino que lo intentó en la legislatura pasada y no se consiguió, yo sigo pensando que hay empresas con presupuestos mas baratos y con mejores condiciones, a mi me parece una pasada, nome quiero imaginar el que tenga la casa de 4 dormitorios y dos plazas de garaje, vamos la ruina.
ene.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
13/04/2005 17:32
Buenas tardes

Pues sí, a mi también me parece una pasada. Creo que con los gastos que se tienen al principio (cubos de basura, contratos de alta, cámaras, ...), este año nos debería haber bajado bastante la cuota.

Yo hasta ayer era uno de los vocales y soy una de las 2 personas que organizamos la junta extraordinaria del 2 de julio precisamente por este motivo, y es que pensábamos que era mejor tener una administración de la zona, que unificase servicios y que nos ofreciese algo más que la actual ; después de pedir varios presupuestos en varias administraciones de la zona, hablar con presidentes de otras comunidades de la zona que llevaban (tanto en el cantizal como en heron city), ..., vimos que pagaban menos por más y mejor (o por lo menos esa impresíón daba según los presidentes de las comunidades), y por eso decidimos hacer la junta extraordinaria, para dar a conocer una serie de problemas que habíamos detectado e informar de otras alternativas (incluso llevamos a uno de los administradores para que nos contase su oferta, solo que al final visto lo visto preferimos que no contase nada porque no le iban a escuchar y iba a parecer que teníamos otros intereses cómo alguien incluso llegó a comentar).

Lógicamente después del tiempo que perdí en su día y lo quemado que salí de la reunión no me he vuelto a molestar por el tema, pero sigo pensando que hay ofertas mejores.

Por cierto, ¿alguien me podría explicar cómo es que con la votación de las 12 / 24 horas sí que se aplican los coeficientes, y sin embargo en otras votaciones como el tema del receptor de la TV digital terrestre, o el uso de barbacoas en verano, o si se pone o no el panel informativo de la entrada, ..., en esos casos no hace falta?. De paso, ¿alguien me podría explicar cómo es posible que el panel informativo cueste 360 €? (viene en la relación de ingresos y gastos que nos dieron ayer).

Un saludo
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 17:48
Pues es una pena que no os hiciesen caso.
De todas formas creo que las juntas se deberian celebrar dentro del gimnasio y no fuera o en dónde se celebró la primera que para eso sigue apareciendo en los presupuestos 600€ ( creo recordar ) de alquiler de salón para juntas.

El caso es que en mi opinión personal, cuando se presentan varios presupuestos para decidir si se sigue o no con el administrador y con las empresas de servicios se debería hacer diciendoles que se salieran un momento de la junta ya que sino el lógicamente se va a defender a muerte y al final todo se convierte en un monologo y la gente ni se mira las otras opciones de presupuestos.

Yo les preguntaría a todos los vecinos si cuando fueron a comprar la casa se conformaron con la primera caseta en la que entraron o se recorrieron todas las de la zona para hacer una buena comparativa.

En fin que ahí queda dicho por si sirve de algo.

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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