Realmente vistos los comentarios, creo que los comuneros no son conscientes de la situación real.
Los mienbros ( comuneros) de la comunidad de propietarios, son los que finanzan toda la operación, y son los que tendrán que soportar el coste económico de toda la obra.
No hay ningún aval de las cantidades entregadas a cuenta ( 10 %+10%), de hecho cuando la Gestora compre el terreno, todos los propietarios que estén apuntados, deberán afrontar el pago total, pues con las cantidades entregads no llegará.
¿ que ocurrirá si la obra luego no se efectua o se paraliza a medias ?,
Aunque la Gestora garantiza el precio final acordado, ¿ como lo puede avalar ? si no tiene capital social.
En los tiempos que vivimos, las constructoras e inmobiliarias pueden quebrar y luego los propietarios deben seguir con la obra
¿ que pasa si alguno de los propietarios no puede hacer frente a la hipoteca en el momento de entrega de llaves ?, quizás como propietarios y garantes de la obra, el resto se deberá hacer cargo de las cantidades adeudadas a los diferentes profesionales.
Tengo muchas dudas, ¿ alguien me puede ayudar ?
Gracias
Maria