ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

carta de la subida

Actualizado 16/11/2005
1178 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
27/05/2005 18:56
hola yo no me entero que pasa con las fotografias unas veces poneis unas muy adelantadas que ya estan echas y otras que solo es el garaje cuales son en realidad otra cosa me ha llegado una carta diciendonos que al final nos suben el precio 2 millones que lo tenemos que pagar antes de la entraga de llaves o si no se mete en una segunda hipoteca que han estado negociando con la caixa
feb.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
27/05/2005 22:06
creo q lo q teniamos q hacer es obligarles a q nos reunan y no para contarnos chorradas de lo q les a costado los sellos de las cartas si no para explicarnos de donde se han sacado los dos millones mas si luego al final de la carta dice q se pagara las escrituras a razon de la tasacion de la comunidad de madrid q es menor .¿Entonces quien nos sube el precio, la comunidad de madrid o ellos?
may.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
27/05/2005 23:36
Pues si os fijáis bien en la segunda fase, parece que el precio es exactamente el mismo que el que nos dijeron hace un par de años cuando nos inscribimos, sobre los 19 millones y medio de pesetas. Al menos eso es lo que se desprende de la carta, pues el importe final de 119.300 euros ya lo sabíamos desde siempre.
Ahora bien, lo que no cuadra es de dónde se han sacado que faltan por pagar 11.367 euros, pues en teoría teníamos que pagar letras sólo hasta diciembre 2005 y eso son como 4.450 euros de 6 letras normales y la extra de diciembre, así que el resto o se supone que se pagan letras para rebajar el importe final de la hipoteca o de lo contrario, ¿de dónde se han sacado que hay que soltar ese dinero?.
Y otro tema, es descarado que pagamos los 19 millones y medio por el piso pero lo escrituran según el módulo que serán a lo mejor 16 millones lo que cueste el piso, y ¿¿el resto del dinero hasta 19 millones y medio?? ¿ Se lo quedan los gestores? ¿Es dinero negro que estamos dando porque al final no consta por ninguna parte??
oct.-2004
60 mens.
Usuario Habitual
  2fase
29/05/2005 19:50
YO TENGO UNA DUDA SOBRE LO DE LA CARTA, LO QUE NO ME CUADRA ES LO QUE DICEN EN EL APARTADO 2º, PARTE C:
"EL COSTE TOTAL DE SU VIVIENDA, GARAJE, TRASTERO, PISCINA Y GIMNASIO ES DE 122.742,28€.
YO NO HE FIRMADO NUNCA NINGUN PAPEL DONDE FIGUERE UN GIMNASIO Y ES MÁS, EN LOS PLANOS DE LOS PISOS NO HAY NINGUN GIMNASIO.
YO CREO QUE DEBERIAMOS REUNIRNOS TODOS LOS VECINOS Y HABLAR EST, CON EL ABOGADO DE LA PLATAFORMA PARLA-ESTE.
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
30/05/2005 11:05
yo llame y me dijeron q lo del gimnasio se habian equivocado q es para la 1ª fase no para la 2ª.a mi tampoco me cuaadra nada ni el total q dicen q hemos pagado hasta ahora me falta dinero
may.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
30/05/2005 18:36
Lo que no me cuadra es lo que dices que pone en tu carta en el apartado 2 punto C sobre el coste total, ya que tú mencionas que figura 122.742,28 € pero en mi carta porne 119.318,16. ¿En qué quedamos?.
Además, si resulta que ya llevamos pagados unos 25.000 euros, porqué pone que a fecha de hoy llevamos 21.728,42??.
Esto huele mal, pero que muy mal, ya casi APESTA lo que se están trayendo entre manos los mangantes de la GESTORA.
Avatar AMB
sep.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  AMB
31/05/2005 10:26
Hola Vecinos,

creo que debe haber cartas diferentes. Yo soy de la 2ª Fase y me pone que el piso costará unos 19.900.000 ptas mas o menos. Cuando me apunté hace casi 3 años nos dijeron que unos 19.500.000 ptas asi es que si han subido pero no los 2 millones que dicen por ahí.

Lo de las cuentas a mi tampoco me sales, porque yo he pagado mas de lo que pone pero tambien me queda por pagar mas de lo que pone.

Creo que nos has puesto para que pagemos mas dinero a partir de diciembre para poner menos en la hipoteca.

En fin, deberían reunirnos y explicarnos bien esto bien porque creo que va a confundir mucho a la gente.

Un saludo.
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
31/05/2005 20:06
Segun me han explicado a mi, o por lo menos yo lo he entendido asi, el tema es como sigue:
Los precios de la segunda fase son todos diferentes, ya que la Comunidad de Madrid, ha mandado la relacción de las hipotecas que autoriza a cada piso con su plaza de garaje y trastero, como resulta que los trasteros y las plazas no son todas iguales, pues unas son mas grandes que otras, la diferencia de precios va relaccionada con la medida de las mismas, por lo tanto los que tienen plazas y trasteros mas grandes les costará el piso un poco mas, en cuanto a la diferencia entre lo pagado ya y lo que ponen en lña carta me han dicho que es un error y que se nos mandará otra carta con las cantidades exactas, y en cuanto a los 11.000 € mas o menos que tenemos que aportar es porque si os fijais en la hipoteca que teniamos que pagar al principio y la que ahora ponen (que es la autorizada por la Comunidad de Madrid) hay una diferencia considerable esta diferencia se la tenemos que agradecer a todos los que se mobilizaron para que no se aplicase el modulo moderno (SI SE APLICASE EL MODULO NUEVO EL PISO NOS COSTARIA LO MISMO QUE NOS VA A COSTAR Y LA HIPOTECA SERIA DE TRES O CUATRO MILLONES MAS CON LO QUE NOS SOBRARIA DINERO PARA LOS MUEBLES).
espero no equivocarme en lo que he puesto pero asi es como yo lo he entendido, espero que os despeje alguna duda.
un saludo
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2005 00:38
y como se sabe quien tiene un trastero o una plaza de garaje mas grande ?gracias
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
01/06/2005 19:54
cuando elejimos piso, solo pudimos elejir el piso, la plaza de garaje y el trastero estaban ya adjudicados a cada piso, por lo que si os acordais cuando elejimos el piso nos enseñaban un plano en el que venia el garaje y el trastero que le pertenecía a cada piso y yo por ejemplo eleji el piso en funcion del garaje pues la altura del piso me da igual pero si miré que el garaje estubiese cerca de la puerta del ascensor y lo mas aislado posible asi que ahora como mi plaz es mas grande tendré que pagar un poco mas pero "sarna con gusto no pica" si tu quieres saber las medidas de tu plaza y tu trastero llama a la cooperativa que te informaran.
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
  amayi
02/06/2005 10:24
Hola a todos!

Yo tampoco entiendo naíta, deberían hacer una reunión e informarnos en condiciones.

Yo también llamé a la cooperativa y lo del gimnasio es un error. El dinero que tenemos que pagar es aparte de las letras hasta diciembre. Es decir, hay que pagar lo que estaba acordado hasta diciembre y además esos 11.465,92€ que pone en la carta (al menos en mi carta pone esta cantidad).

En mi carta pone que el coste total de la vivienda es de 120.092,42 (es decir todavía más de lo que comentabais vosotros....). Esto es una ruina....

Luego, a la entrega de llaves, además habrá que pagar el IVA del 80% del piso (es decir, fácil otro millón de pelas) ; y además las escrituras, las subidas de los materiales, etc.

Yo cada vez lo veo más negro....

Salu2!
mar.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2005 11:05
Hola,

Yo estoy de acuerdo con el chico/a el vecino@....yo he entendido exactamente lo mismo q tu..No obstante, ayer nos llego otra carta diciendo que se habian equivocado en el importe que nos habian detallado respecto a lo q nosotros hemos pagado, faltaban los 3.000€ q dimos de entrada y aparte nos comunican q no tenemos gimnasio, q ha sido un error...¿¿??, y mi pregunta es, si la subida era por el gimnasio y la piscina, si ahora no hay gimnasio la subida es x la piscina y una piscina cuesta por propietario 11.600€??q es lo q yo tengo q pagar¿¿¿¿????
No se chicos, pero esto cada vez es más raro y aparte yo necesito saber si el IVA esta incluido en todas estas subidas y en el precio final...
jul.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
02/07/2005 22:50
Lo que no me parece justo ahora es que unos vecinos disfruten de mas metros que otros pagando lo mismo, me refiero a los bajos con los patios de luces, y los aticos con las terrazas, creo que si el módulo que fija la comunidad va en relación con el metro de vivienda no es de recibo que una persona que tiene más metros que yo pague lo mismo, sobre todo si tenemos en cuenta, que hay gente a la que se le ha tenido en cuenta que tiene más metros por garaje y trastero que otras y SÍ se hace distinciones, y los patios y terrazas quedan exentos de esta "regla" de medir (y esto se dijo en la asamblea). Si alguien me lo puede explicar....
jun.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
04/07/2005 16:21
A mi también me parece injusto. Lo que no entiendo es que asignen el precio a cada vivienda en función de la hipoteca que la comunidad de madrid tiene prevista para cada vivienda, y más, cuando se hartan de decir que al ser cooperativistas, nuestras viviendas cuestan exactamente lo que cuesta construirlas. Y digo yo?
No costará más la construcción de uno de esos maravillosos áticos que un piso en planta normal?
Porqué no asignamos precios en función de costes de construcción.
El caso es que nos van a cobrar el por encima del máximo permitido por el módulo 2001-2004 y encima este incremento no va en escritura.
feb.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
04/07/2005 23:56
para susijam:siento mucho q t indigne tanto lo de los bajos y aticos pero vamos q no me parece empezar a tocar las narices sin ser aun vecinos,yo te lo digo porq algun dia se te jode la antena y tendran q pasar por el atico para q tu veas la tele y mas de 2 veces se te caera algo al bajo. buenrollito
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "carta de la subida" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+